Платихте ли си месечната вноска

Управлението на общите части в затворени жилищни комплекси се сблъсква с много проблеми

Охрана, поддържани тревни площи, басейни, люлки. Това е част от гледката в затворените жилищни комплекси, сравнявани понякога с малък град. Управлението и поддържането на реда в тези комплекси обаче невинаги е идилично.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
2 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    jqp1416390043382722 avatar :-|
    Димитър Тулев
    • - 1
    • + 1

    Новото гето е като старото!
    Честито на новодомците, богатите-бедни!

    Нередност?
  • Любомир Попов
    • + 1

    В статията много хубаво се споделят мненията на едни "специалисти" по управление на ЕС, но се пренебрегват основни моменти в закона, а именно един от тях е чл.48, ал.8 - За поддържане на общите части на етажната собственост собствениците, ползвателите и обитателите на самостоятелни обекти правят
    ежемесечни вноски в размер, определен в правилника за вътрешния ред или с решение на общото събрание. Няма значение затворен, отворен, панелен, тухлен, зимен, летен. Само си придават важност подобни фирми, като единствената им цел е да си улесняват тяхната работа, ако може и без да си мърдат пръста и просто да инкасират едни приходи в собствените си сметки. Когато става въпрос за ваканционни морски или планински имоти, се определя по-висока такса по чл.50, така, че да покрие всички необходими разходи. Освен това, присъствието по-малко от 30 дни се доказва, а не се прилага автоматично. Когато това се отнася за комплекси от затворен тип, с охрана, това е много лесно проверимо и едва след като е минала една календарна година, собственика би трябвало да бъде освободен от такса за поддръжка, но не и от такса за охрана и по чл.50.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал