Ипотечна еуфория

Никога досега покупката на жилище не е била толкова достъпна за потребителите

Ако темпът на ипотечно кредитиране в България се запази такъв, какъвто го виждаме в края на лятото, 2019 ще се превърне в година рекордьорка, която дълго ще бъде сочена за пример. При около 300 млн. лв. нови заеми на месец (каквато е скоростта към момента) през декември общата сума на изтеглените жилищни кредити хипотетично може да достигне 3 млрд. лв. Банкери го намират за опасно както за икономиката, така и за самите потребители.

Още преди година БНБ даде заявка, че и тя е притеснена и ще опита да охлади ескалиращата еуфория. Но нейната мярка с увеличаването на капиталовите буфери засега няма особен практически ефект, а самият регулатор не е дал индикации да мисли за по-твърди. Последва аларма от самите търговски банки, които в условията на свирепа конкуренция не смеят да охладняват към търсещите ги за заем, но пък разполагайки с информация от първа ръка, предупредиха, че клиенти действат на ръба на възможностите си. Плашила развяха и специалисти анализатори, според които българинът върви към свръхзадлъжнялост. Проблемът с това е, че предвещава социална катастрофа при обръщане на икономическия цикъл, каквото рано или късно ще настъпи.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
10 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    liz31552545 avatar :-|
    liz31552545
    • - 3
    • + 16

    Ще има пак реване и от двете страни! Помня една реклама отпреди предишната криза, как един клиент за кредит понечваше да обясни на банковата служителка какви са месечните му доходи, а тя си запушваше ушите и викаше " па, па,па,па"! Не е ясно какъв би бил неговият отговор, ако същата тази служителка го пита за месечните му вноски, ако изпадне в просрочие.
    За мен следващата криза вече е тук и новото реване е въпрос на кратко време.

    Нередност?
  • 2
    BBKing avatar :-|
    BBKing
    • - 1
    • + 8

    Ще има здрав рев след време, но това си е част от цикъла. Сега сме на фаза "Еуфория".

    Нередност?
  • 3
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • - 1
    • + 7

    Вдигнат ли данъците.. и такса смет.. ще стане една...

    А ще ги вдигнат.. щото не останаха квартални улици без дупки и разбити тротоари.

    Нередност?
  • 4
    mickmick avatar :-|
    mickmick
    • - 1
    • + 3

    Всъщност имам чуството.. че нарочно отлагат вдигането.. докато всичко се разбие.. и тогава самите собственици ще искат да им вдигнат данъците за да им оправят улиците.. друг е въпроса дали това ще стане обаче - демокрация сме , т.е. държавата/общината прибира парите.. а дали ще свърши работата - е малко вероятно. Грешка върши я, но на тия 20% дето прибират 80% от държавните/общинските средства.

    Нередност?
  • 5
    BBKing avatar :-|
    BBKing
    • + 6

    До коментар [#4] от "mickmick":

    Освен такса смет, местните администрации трябва да започнат да актуализират и данъчните оценки на имотите и данъците ще се актуализират. Тогава вече ще има вой от страна на инвеститорите, изповядъли сделки на цени като Цецко и Цецка.

    Нередност?
  • 6
    peni_nikol.53. avatar :-|
    Peni Nikol
    • + 3

    Ипотечен заем като зарибяване и не може ш да се отървеш дълги години, дано само да има работа.

    Нередност?
  • 8
    saj1608157582696926 avatar :-|
    Rockstone Corporation

    Аз съм професионален кредитор на частни заеми. Регистриран съм да предоставям заеми при много ниска ставка от 3% годишно. Работя с екип от експерти като служители и издавам заеми за същия ден. Всички видове заеми като кредити за оздравяване, заеми за консолидиране на дългове, заеми за автомобили, превозни средства, камиони, бизнес заеми, финансиране / финансиране, ипотеки, студентски заеми, селскостопански заеми, строителни заеми и много други.

    Изпълнителен директор и основател.
    Rockstone Corporation.
    ИМЕЙЛ: [email protected]
    Уебсайт: https://rockstonecorporation.webs.com/

    Нередност?
  • 9
    kkg1610556258700415 avatar :-|
    Lydia Moon

    Уважаеми господине / госпожо,

    Ние предлагаме всякакви заеми - бизнес заем / проект за недвижими имоти
    -Финансиране

    Ние сме цялостен финансов
    фирма за услуги, ангажирана да помага на нашите клиенти да подобрят своите
    дългосрочен финансов успех.

    Нашите персонализирани програми са създадени, за да помогнат за растежа, защитата и
    съхраняваме богатството на нашите клиенти, като предоставяме високо ниво на
    персонализирано обслужване.

    Ние сме инвестиционна / финансова фирма, специализирана в финансирането на проекти
    & Обща оферта за финансови услуги. Нашата основна функция ще бъде
    ще ви помогнем в пълното финансиране чрез нашето уважавано кредитиране
    Институции.

    Ние сме отворени за добри бизнес отношения с вас. Ние
    в момента се интересуват от финансиране на жизнеспособен бизнес,
    инвестиции или проекти в следните области на интерес:

    * Стартиране на франчайз
    * Придобиване на бизнес
    * Разширяване на бизнеса
    * Капиталов / Инфраструктурен проект
    * Покупка на търговски недвижими имоти
    * Изпълнение на договора
    * Търговско финансиране и др.
    * Искате да бъдете агент / брокер?

    - Посредниците / консултантите / брокерите са добре дошли да доведат своите
    клиенти и са 100% защитени.

    Препоръчваме ви да се свържете с нас и да научите повече за заемите
    услуга, която предложихме.

    ЗА НЕЗАБАВЕН ОТГОВОР И ОБРАБОТКА НА ИСКАНЕТО НА ВАШИЯ КРЕДИТ В рамките на 2 РАБОТНИ ДНИ,
    Свържете се с нас директно чрез този имейл: [email protected]


    Свържете се с нас със следната информация:

    Пълно име:____________________________
    Необходима сума като заем: ________________
    Продължителност на заема: _________________________
    Цел на заема: ______________________
    Дата на раждане:___________________________
    Пол: _______________________________
    Семейно положение:__________________________
    Адрес за контакт:_______________________
    Град / пощенски код: __________________________
    Държава:_______________________________
    Професия:____________________________
    Мобилен телефон:__________________________

    Изпратете заявката си за незабавен отговор на: [email protected]

    Благодаря ти.
    ЛИДИЯ ЛУНА
    Директор.
    ЛИДИЯ ЛУНА КООПЕРАТИВНА КРЕДИТНА КОМПАНИЯ
    Имейл: [email protected]

    Нередност?
  • 10
    tbe16441018851100996 avatar :-|
    Eric Cheng

    Имате ли нужда от заем? личен заем? Бизнес заеми? Ипотеки? Селско стопанство и проектно финансиране? Даваме всички видове заеми с 2% лихва! Свържете се с нас по имейл; ([email protected])

    Оферта за заем

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал