С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
8 яну 2020, 12:14, 3182 прочитания

Варна - морският шампион при имотите

По брой сделки морската столица е в топ 3 в страната

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
След като негативната тенденция рязко се обърна в края на 2014 и 2015 г., пазарът на жилищни имоти във Варна продължава възходящия си тренд и през 2019 г. Това се отнася както към динамиката на сделките, така и към строителната активност. Траен е ръстът и при броя на издадените разрешения за строеж на нови сгради, и в разгънатата им застроена площ, и на броя на жилища в тях. По брой въведени в експлоатация жилищни сгради през първите шест месеца на 2019 г. Варна държи първенството в страната със 101 от общи 600 обекта. А що се отнася до покупките на жилища в морската столица, годината може да се окаже не по-лоша от предходната, при това независимо от забавянето им в първите й месеци. Според данните на Агенцията по вписвания за деветмесечието на 2019 г. броят сделките е малко над 9000 и е почти равен на този за същия период на 2018 г. (понижението е под 1%). По този показател Варна изпреварва значително Бургас и се подрежда в тройката на най-големите имотни пазари в страната след Пловдив и София.

Накратко - имотният пазар във Варнa расте и се променя и в това няма спор. Стандартът на живот на жителите на морската столица се повишава и това ги прави по-взискателни при покупките. Купувачите обръщат внимание на качеството, готови са да платят повече, като цените вървят нагоре, казват имотните експерти. А по-малкият брой сделки обясняват с по-дългия период на избор на жилище, а не с по-слаб интерес. Най-търсени остават апартаментите с една и две спални. Това донякъде обяснява и тяхното доминиране при въведените в експлоатация сгради. Според данните на НСИ за първите две тримесечия на 2019 г. те са близо 80% от общо построените.

Експертите на имотния пазар открояват две нови тенденции във Варна. И двете са резултат от повишаването на стандарта на живот на варненци, както и на подхода им на ценители на комфорта и дори на културата. Едната тенденция е повишеният интерес към покупката на жилища в затворени комплекси, като таксите за поддръжка в тях вече не притесняват толкова купувачите. Втората - инвестиции в реновирани сгради, паметници на културата, в централните части на града. Цените на тези имоти са доста високи, но пък й апартаментите там са големи и луксозни.

Варна държи второ място по цени на имотите след София. По оценка на различни участници в местния пазар акумулираният ръст през 2019 г. е в рамките на между 2 и 5% на годишна база, което показва един стабилен пазар без резки движения.



Капитал Дом

Текстът е част от специалното издание "Капитал Дом". Изданието е включено в абонаментния план Капитал, но може да бъде закупено и самостоятелно тук.

Купете

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

От състезателните писти до строителство на супермодерни вили От състезателните писти до строителство на супермодерни вили

Пламен Кралев - бивш автомобилен състезател, баща на пет деца, бизнесмен и предприемач

21 фев 2020, 1216 прочитания

Шопинг в Ямбол 5 Шопинг в Ямбол

Двама бизнесмени от региона строят ритейл парк за 12 млн. лв. с финансиране от банка и еврофондове

20 фев 2020, 15030 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Българите движат имотния пазар в Бургас

Цените остават стабилни въпреки отлива на чуждестранни клиенти. Созопол се радва на голям интерес

Още от Капитал
10 мита за еврото

Не, цените няма да се вдигат, курсът на лева няма да се променя и още няколко отговора на най-популярните заблуди за влизането в еврозоната

Отчети това

Как умните електромери могат да намалят сметките за ток

Борбата с престъпността каквато можеше да бъде

Държавата предлага адекватна стратегия за наказателна политика, която обаче няма намерение да спазва

Коронавирусът приближава към пандемия

Бързата и разумна реакция може да намали щетите от масовото разпространение на заразата

Кино: "Малки жени"

Дързост и покорство във време на пробуждане

20 въпроса: Юрий Вълковски

Изпълнителен директор на фондацията Reach for Change България

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10