Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
8 яну 2020, 12:14, 4389 прочитания

Варна - морският шампион при имотите

По брой сделки морската столица е в топ 3 в страната

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
След като негативната тенденция рязко се обърна в края на 2014 и 2015 г., пазарът на жилищни имоти във Варна продължава възходящия си тренд и през 2019 г. Това се отнася както към динамиката на сделките, така и към строителната активност. Траен е ръстът и при броя на издадените разрешения за строеж на нови сгради, и в разгънатата им застроена площ, и на броя на жилища в тях. По брой въведени в експлоатация жилищни сгради през първите шест месеца на 2019 г. Варна държи първенството в страната със 101 от общи 600 обекта. А що се отнася до покупките на жилища в морската столица, годината може да се окаже не по-лоша от предходната, при това независимо от забавянето им в първите й месеци. Според данните на Агенцията по вписвания за деветмесечието на 2019 г. броят сделките е малко над 9000 и е почти равен на този за същия период на 2018 г. (понижението е под 1%). По този показател Варна изпреварва значително Бургас и се подрежда в тройката на най-големите имотни пазари в страната след Пловдив и София.

Накратко - имотният пазар във Варнa расте и се променя и в това няма спор. Стандартът на живот на жителите на морската столица се повишава и това ги прави по-взискателни при покупките. Купувачите обръщат внимание на качеството, готови са да платят повече, като цените вървят нагоре, казват имотните експерти. А по-малкият брой сделки обясняват с по-дългия период на избор на жилище, а не с по-слаб интерес. Най-търсени остават апартаментите с една и две спални. Това донякъде обяснява и тяхното доминиране при въведените в експлоатация сгради. Според данните на НСИ за първите две тримесечия на 2019 г. те са близо 80% от общо построените.

Експертите на имотния пазар открояват две нови тенденции във Варна. И двете са резултат от повишаването на стандарта на живот на варненци, както и на подхода им на ценители на комфорта и дори на културата. Едната тенденция е повишеният интерес към покупката на жилища в затворени комплекси, като таксите за поддръжка в тях вече не притесняват толкова купувачите. Втората - инвестиции в реновирани сгради, паметници на културата, в централните части на града. Цените на тези имоти са доста високи, но пък й апартаментите там са големи и луксозни.

Варна държи второ място по цени на имотите след София. По оценка на различни участници в местния пазар акумулираният ръст през 2019 г. е в рамките на между 2 и 5% на годишна база, което показва един стабилен пазар без резки движения.



Капитал Дом

Текстът е част от специалното издание "Капитал Дом". Изданието е включено в абонаментния план Капитал, но може да бъде закупено и самостоятелно тук.

Прочетете

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Покупко-продажбите на имоти спадат с 55% през април 3 Покупко-продажбите на имоти спадат с 55% през април

В София сделките намаляват с една трета, в петте големи града - наполовина, показват данни на Агенция по вписванията

26 май 2020, 8331 прочитания

Десетилетие след жилищната криза се задават нови рискове 2 Десетилетие след жилищната криза се задават нови рискове

Сенчестото банкиране се свързва с близо половината ипотечни кредити в САЩ

24 май 2020, 16813 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Българите движат имотния пазар в Бургас

Цените остават стабилни въпреки отлива на чуждестранни клиенти. Созопол се радва на голям интерес

Още от Капитал
От скала до хотел: 30 години по-късно в Созопол

Многогодишната история за държавен парцел на брега на морето в Созопол, филмов съюз, съдилища и строителна криза е към развръзка

Чиновници в излишък

Държавната служба е желана заради сигурността по време на криза и гарантираната заплата

Магистрала без правила

"Хемус" вече се строи и планът на властта е да бъде готова след четири години. Цената обаче е заобикаляне на законите и непрозрачно харчене на милиарди левове

Гръцка рецепта за добра криза

Атина се справи отлично с епидемията. Сега идва рецесията

Майсторът, Маргарита и ние

Романът на Булгаков се завръща в книжарниците като колекционерско издание

20 въпроса: Мартин Михайлов

Михайлов стои зад две от заведенията, които бяха (отново ще бъдат?) обичайна част от нощните походи в София

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10