Частен търг за имот? Защо не

Практиката е подходяща за определяне на пазарна стойност и при бързащи продавачи, но не е развита в България

Бюлетин Моят Капитал Моят Капитал

Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.

Животът, а и кризите, понякога притискат собственици да се разделят бързо с имоти. За да получи максимално справедлива цена, за продавача е най-добре да го предложи на търг. Не търг на частен съдебен изпълнител - там продажбата е принудителна (виж карето), а на частен аукцион - практика, широко разпространена в англосаксонския свят, и ограничено предлагана засега в България. А колкото по-развита е тя, толкова по-добре за пазара.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
2 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    proizvoditel avatar :-|
    proizvoditel
    • + 2

    Пазарна цена на имоти щяла да се определяла от търг? - големи приказки от неграмотници. Когато имаш претенциите да определяш пазарна цена на дадена стока не правиш търг, а аукцион. Оценката на стоката може да бъде както подценена, така и надценена. Всяка аукционна къща си има свои правила за наддаване, но обикновено наддаването се стартира от дадена средна цена, базирана на оценката и ако няма наддаващи цената се сваля с една стъпка надолу. Обикновено продавачът е дал своята минимална цена, под която не пада, а аукционната къща за да вземе по-висока комисионна обичайно стартира по-висока начална цена. Ако има поне двама души желаещи да купят на тази цена, наддаването се провежда нагоре. Освен това всеки имот е уникален и има уникална цена за този имот, а не пазарна цена, която се отнася за всеки подобен имот по квадратура, състояние, етаж или по квартал.

    Нередност?
  • 2
    aussie avatar :-|
    aussie

    Тези търгове са начин за собственика да се отърве от имота бързо. От гледна точка на купувач аз не бих участвал.

    Нередност?
Нов коментар