Жилищата са в основата на много от проблемите на развития свят

След Втората световна война правителствата в целия богат свят направиха три големи грешки, казва Калъм Уилямс

Финансовата криза от 2008 - 2010 г. илюстрира огромните опасности от неправилно управлявания пазар на жилища. В Америка през първите години на този век безотговорното, понякога незаконно ипотечно кредитиране доведе до това, че много домакинства натрупаха повече дълг, отколкото биха могли да издържат.

Грешките на правителствата

- Слагат пречки пред изграждането на жилищната база, която населението им изисква

- Създават неразумни икономически стимули, за да насочат домакинствата повече пари към пазара на жилища

- Не успяват да създадат инфраструктурата от регулации, която да ограничи жилищния балон

Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
8 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    bat_plamen avatar :-|
    bat_plamen
    • + 8

    Интересно четиво!И според моето скромно мнение този анализ е много точен!

    Нередност?
  • 2
    coffee.bean avatar :-|
    coffee.bean
    • - 3
    • + 4

    По-калпави написана статия от Еconomist Newspaper Limited. По две-три изречения - за Великобритания, Австралия, по едно за Германия и Швейцария в края. Нито се обясняват проблемите, нито се предлага решение. А решението е предлагане от общината на парцел до който има вода, ток и канал + улица и всеки да си строи 2-3 етажен дом или няколко души се обядиняват и строят 2-3- до 4 етажа. Ниско разлято строителство.

    Нередност?
  • 3
    drakon avatar :-|
    Vassil Stoychev
    • + 4

    А инфраструктурата дето е между 25 и 35 % от стойността на имота, кой ще я финансира и построи. Много хора забравиха, че от Люлин до Младост линията на метрото я строихме 40 години и сигурно струва към милиард в лева.

    Нередност?
  • 4
    telqk avatar :-|
    telqk
    • - 4
    • + 4

    Казано е ясно - безмислено развитие на магаполиси създава проблеми от всякакво естество, замърсен въздух, бавно предвижване и при една пандемия тотален стоп. Бойкоикономиката пак изтегли късата клечка!

    Нередност?
  • 5
    voda avatar :-|
    The investor
    • - 1
    • + 9

    Трябва да се имвестира в градовете между 80 и 800 хиляди жители, а не в мегаполисите.

    Нередност?
  • 6
    waterfall avatar :-P
    waterfall
    • - 1
    • + 5

    До коментар [#4] от "telqk":

    Защо? той строи магистрали. Живейте по селата, сред природата и пътувайте до работа. Може и овце да гледате след работно време, и домати, и пипер.

    Нередност?
  • 7
    vzoran avatar :-|
    vzoran
    • + 4

    Интернет и работа от вкъщи - тази комбинация ще повлияе на пазара както на домове така и на офиси, а също ще промени и транспорта. Големите градове започват да изглеждат ненужни.

    Нередност?
  • 8
    coj23604087 avatar :-|
    Harry Krup
    • + 1

    В Америка има несправедливи регулаци относно собственоста на дом.И то е от обштината.Имам дом на самия брег на океана малко село на 15 мили от Манхатан.Купих го за 40,000 долара 8 стаи кеш.След неколко години го разширих с 12 стаи+ тези 8.Работата от мен това ми е професията.Плаштах само за материалите а те са много евтини в Америка НО работника е скъп.Исках този дом да го направа двуфамилен.НЕможе според правилата на обштината зоната била само за еднофамилни домове.ДОРИ немам право да дам поне една стая под наем на некоя разведена бедна дама или младеж.А стотици хора живеят на улицата като бездомни заштото парите не им стигат за по големо жилиште.Справедливост никъде нема по света.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал