Ужасната грешка с жилищата

Най-голямата грешка на икономическата политика на Запада – манията за собственост върху дома, подкопава растежа, справедливостта и вярата на обществото в капитализма

Икономиките могат да преживеят както внезапни сривове, така и хронични заболявания. Пазарите на жилища в богатия свят са причинявали и двата вида проблеми. Трилионите долари ипотечни кредити взривиха финансовата система през 2007-2008 г. Също толкова зловеща обаче е пълзящата дисфункция, която жилищата създават десетилетия наред: Кипящи от живот градове без пространство за растеж. Застаряващи собственици на жилища, седящи в полупразни домове, които държат да защитят гледката си. И поколение от млади хора, които не могат лесно да си позволят да наемат или купуват и мислят, че капитализмът ги е разочаровал.

Както се обяснява в специалния ни анализ, в голямата си част вината се крие в изкривените жилищни политики, датиращи от Втората световна война, които се преплитат със страстта към притежаване на дом. Те са причината за един от най-сериозните, дълготрайни икономически провали на богатия свят. Нуждата от свежа "архитектура" е спешна.


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се
Close
Бюлетин
Бюлетин

Вечерни новини

Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.


28 коментара
  • 1
    weinlock avatar :-|
    weinlock

    Про-презастроителска статия. Не били добри практиките препятстващи презастрояването. А същевременно виждаме примерно в родната София колко е грозна и проблемо-генерираща презастроителната мания, как инсфраструктурата се задъхва , ка хората се избиват за детски градини и училища, как всякаква зеленина и ценна архитектура пада в жертва на задушаващото презасищане с кутии.
    Абсолютна глупост е защитата на тази тенденция. Да, необходим е инженеринг и контрол на тази сфера, защото пространството е ограничен ресурс и повишеното търсене няма как да породи производство на още пространство. Идеята всички да се концентриаме в една точка е анти-продуктивна. Естествено и правилно е точно обратнот - да се ограничава задушаващото презастрояване и именно да се стимулира развитието на по-отдалечените региони. Компаниите да се изнасят в по-малките населени места, в провинцията, поради по-ниските цени на терените и имотите, което съответно ще създаде условия за живот, от там вече има близост и откъм още по-отдалечените райони и обезлюдяването на огромни територии ще се прекрати. Това е което трябва да се цели, а не да се обяснява че гадните застаряващи собственици си пазели гледката - всеки има право да защитава капиталовложеняита , стойността на имуществото си. Когато ти отнемат гледка, пространство въздух - отнемат ти стойност!

  • 2
    uhh12616952 avatar :-(
    Vasil Angelov

    Абсолютно не съм съгласен със сказанието което представлява тази статия. Тотално не в духа на Капитал и Дневник, които са отявлени привърженици на урбанисти като Ян Геел и други.

    Толкова много спорни и манипулативни твърдения на една страница не бях чел - направо срам за Капитал!

  • 3
    xyha avatar :-P
    xyha

    Но факт - Двете последни икономики в ЕС , са с най голям процент по собственост на жилища .

  • 4
    sir_humphrey avatar :-|
    Sir Humphrey

    Тая статия е пълна дивотия.

  • 5
    bretschneider avatar :-|
    bretschneider

    Крайно време е идеята за собствеността да се изкорени...
    Да нямаш собствено жилище, да нямаш собствена кола, да нямаш собствено мнение, дет' се вика да нямаш собствено семейство и деца.. Също като при комунизма!

  • 6
    peaspiring avatar :-P
    peaspiring

    До коментар [#1] от "weinlock":

    Драги, ти живееш на границата между Европа и Ориента, в град, който е много далече от мегаполис.

    България е малка провинциална територия, нищо от писаното не се отнася до нас. Виж, ако живееш в Лондон или Париж, друга песен ще запееш...

  • 7
    peaspiring avatar :-|
    peaspiring

    До коментар [#2] от "Vasil Angelov":

    Статията е на Икономист, и се отнася за развитите пазари.

  • 8
    thejonan avatar :-|
    Иван Георгиев

    Много удачно наблюдение, според мен. Манията за купуване на жилище е естествно продължение на манията за сигурност. А, тя, както вече болезнено виждаме, е сподобна да скопи всякаква инициатива.

    Това е особено видно в България, където на болшинството хора инвестиционния хоризонт се простира само до закупуването на апартамент, за даване под наем. Именно, затова липсва естествена бизнес среда и предприемачите, в огромната си част, разчитат на фондове и на външно финансиране.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал