Политиците най-накрая правят нещо за недостига на жилища
Но дали това ще доведе до спад на цените
Имоти
Месечен бюлетин на "Капитал" с мнения, данни и анализи относно как се развива пазарът на недвижими имоти в България и по света.
За да разберете защо жилищата в Лондон са толкова скъпи, посетете метростанция "Тотнъм хейл". Може би очаквате, че до спирка на метрото на 15 минути от центъра на града ще има доста жилищни сгради. Всъщност има автомивка. Земята, върху която е построена, е класифицирана като "зелен пояс", което означава, че строителството върху нея е почти невъзможно. В пет големи английски града има над 47 хил. хектара подобни площи, които не са точно зелени, но са в близост до железопътни станции с добра свързаност до центъра и върху които не може да се строи. Това е достатъчно място да бъдат построени над 2.5 млн. жилища със средна плътност.
Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
7 коментара
Браво, супер статия!
Съвет: в контекста на високото професионално ниво на Капитал, discretion е може би по-разумно да се преведе като дискреция, а не дискретност:)
То затова в бойколандия де има зелена площ се застроява и резултатът е видим - по официални дани 25% от жилищния фонд е празен!
Ето че България изпревари всички други държави.
Тук много зелена площ отдавна се превърнаха на блокове.
До коментар [#2] от "telqk":
Докато данъците се ниски не 25% ами 50% от жилищата може да си стоят празни: защо да продават ако нищо не им струва да си ги пазят и да чакат "богатия" купувач ;)
До коментар [#4] от "wjf03662257":
В бойколандия само привидно са ниски данъците. Ако се съберат данъчната тежест отива около 50% и при тези доходи ще се опразнят и заетите жилища и ще станат 75%!
Аз не мисля, че много зелени площи в България са станали на блокове. Хората масово не знаят, че буренясали строителни парцели не са зелени коридори. Въпреки, че държавата и общината имат грях. Част от държавните и общински имоти можеха да станат паркове, вместо да се продават на приятели за без пари и на тях да се строи.
Но темата на статията е друга. Данъците при строителство, ако не се пренасочваха, а се използваха за регулация и инфраструктура на нови квартали, това неминуемо щеше да свали цените на жилищата.
Но те в България не са особено високи, става дума за Калифорния, Сиатъл, Бостън и двадесетина града в Европа, където действително са непоносими.
До коментар [#] от "
fpk36627180
":
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.