Собствеността невинаги е за предпочитане пред наемането на жилище
Всяка година собствениците в САЩ плащат около 200 млрд. долара за поддръжка на домовете си
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
Капиталът, затворен в жилище, може да осигури още по-голяма възвръщаемост, ако се инвестира в друг актив.
Въпросът едва ли си струва да се задава - по-добре е да купите или да наемете къща. Купуването на къща е умна инвестиция за бъдещето, докато наемането изглежда малко като хвърлянето на пари на вятъра. По-внимателният поглед върху икономиката обаче показва, че това мнение може да е погрешно.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
7 коментара
Всичко това може да важи за английския и други пазари но не и за България. Тук липсва факторът сигурност. Собсвеника на имота всеки миг може да му хрумне да го даде на сина си или нещо друго. И започва една нескончаема смяна на квартири и мъкнене на мебели. Да не говорим за неумерено високите цени на наемите спрямо доходите. Без наемодателят да поема каквито и да било ангажименти по поддръжката. Така че по добре е да се купи имота.
Тая статия е написана или от човек, който се опитва да оправдае жалкият си избор да живее под наем, или от човек, който няма абсолютно никакво финансово мнение. Всички можем да копираме анализи за англойският и американският пазар, ама хайде да не пишем на изуст и да правим адекватни анализи за конкретни сутиации и географски ширини, а?
В статията липсва мнението на апартаментчикът цветанов - колекционер на 5-6 апартамента включително и със собствен хаспел!
Подобна дилема може да стои единствено на Запад, където данъците и поддръжката са безумно скъпи. В България отговорът е ясен - собствено жилище. Ако го платиш с готови пари пък, то дава и усещане за спокойствие, съответно живот с по-малко стрес и тревожни мисли за утрешния ден.
Разправиите с хазяите и разходите при смяна на жилището не ги видях. Това може да е "тривиално" за някои хора, но ако си със семейство и имаш деца, нещата изглеждат много различно.
Истината е, че всичко е въпрос на сметки. Зависи дали си сам, двама сте, имате дете, нямате дете, имате спестявания, нямате такива, сменяте често работата(локацията), не я сменяте и т.н.
Всичко това образува едно уравнение което трябва да решите.
И още... представете си че имам парички за жилище, но умея да ги управлявам и печеля по 15% годишно. С тези 15% ще мога да наема по-хубаво жилище от колкото да си купя и да нямам капитал от който да печеля по 15%...
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.