Изживейте бъдещето днес в Central Park в Бургас
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Изживейте бъдещето днес в Central Park в Бургас

Изживейте бъдещето днес в Central Park в Бургас

Даниела Бойчева, Мениджър ключови клиенти офис площи, Colliers: "Създаваме екосистема, насърчаваща развитието на стартиращи и растящи бизнеси, подходяща за компании, които ще търсят алтернативи за запазване и разширяване на дейността си чрез релокация към град с възможности и проект, предлагащ финансово оптимизирани офисни решения"

Това е маркетинг публикация. Отговорността за нейното съдържание носи рекламодателят и то отговаря на правилата за нейтив пакети.
2967 прочитания

Комплексът Central Park в Бургас е определян като нов IT/аутсорсинг хъб в Източна България. Какви са спецификите му?

Проектът започна да се изгражда през пролетта на 2019 година. Central Park е иновативен мултифункционален комплекс, предназначен за бизнес и живот. Включва три жилищни и три офис сгради клас А, фитнес и SPA център, хотел, търговски център, тематични ресторанти, пренасящи екзотиката на Азия и Южна Америка, както и популярните сред младите coffeе places. Модерната атмосфера се допълва от възможността за социален живот 24 часа, гарантиран с музикален клуб с голяма сцена за търсещите развлечение след работния ден. Функционално, всичко това се обезпечавна чрез собствени ефективно енергийни системи - когенерация и три генерация, гарантиращи структурната обезпеченост и непрекъсваемост на дейностите на компаниите и живущите в комплекса.

25% от площта на проекта е озеленена с атрактивна, рядка и разнообразна привнесена растителност, разгърната на 3 нива. Проектиран е вътрешен площад от 5 000 кв.м, както и алеи, и пешеходни зони.

Към момента първа жилищна сграда е завършена и реализирана като продажби на 100%. Интересът към закупуване на апартаменти във втора жилищна сграда е дори по-голям. Партньорството на инвеститора и Colliers, които сме ексклузивен консултант по отдаването на площите в Central Park, дава резултати с подписани договори за наем на част от офисните и търговските пространства.

IT и атусорсинг компаниите в България и в чужбина, на които е представен проектът, го определят като един от най-качествените в България, заради възможността служителите им да работят, да се обучават, да живеят и да се забавляват на едно място, както и да бъдат част от една зараждаща се екосистема от новостартиращи и разрастващи се бизнеси, готови да обменят опит в общи co-working пространства, да си подадат ръка в академии за обучение на специалисти в различни сфери и да оставят следа, преобръщайки представите за град като Бургас известен предимно в сектор туризъм

На какъв етап е строителството?

Проектът стартира през пролетта 2019 година. Към този момент са изградени 80 000 кв.м от общо 200 000 кв.м.

Пусковият срок за експлоатация на етап 1 е септември 2019 г., който включва две нива подземни паркинги, първа жилищна сграда с 230 апартамента, първа офисна сграда с 15 000 кв.м офис площи клас А, сграда 1 за обществено ползване, включваща магазин за хранителни стоки от 1 600 кв.м и фитнес на ниво 2, също от 1 650 кв.м.

Етап 2 от проекта включва втора жилищна сграда с 230 апартамента и втора офисна сграда с 15 000 кв.м офис площи, 2 сутерена обществен паркинг и площадно пространство от 5 000 кв.м, който вече е в процес на изграждане. Амбицията на инвеститорите от "Триа инвест" е етап 2 да приключи до края на 2021 г. В тази фаза ще бъде построена и ботаническата градина с площ от 3 000 кв.м с разнообразна атрактивна тропическа растителност и привнесена флора и фауна, и водно огледало.

Етап 3 е планиран да започне през есента на 2021 г. и да приключи до края на 2022 г. Тук е предвидено и изграждането на хотел 4+* с капацитет 500 легла. В този период ще бъде реализиран и модерен конферентен център за организация на събития. Хотелът неслучайно е планиран като част от комплекса, тъй като концентрацията на бизнес в Central park трябва да се обезпечи и със стаи за временно настаняване на чуждестранни гости и мениджърски екипи на компаниите, които наемат офиси там. Не на последно място това ще е допълнително улеснение при организирането на големи събития с чуждестранни участници.

Кой е инвеститорът?

Амбициозният Central park в Бургас носи подписа на "Триа инвест". Компанията е инвеститор в емблечатични и знакови сгради за града, многократно отличени с награди за архитектура и строителство. "Триа инвест" е на пазара в последните 25 години и реализира редица собствени обекти с обща разгърната застроена площ от над 800 000 кв.м. Компанията получи специалната награда за "Сграда на годината" през 2019 г. за постижения в областта на инвестиционните проекти, строителството и архитектурата в България, за жилищната сграда "Флора Панорама" до Морската градина в Бургас.

Става ясно, че основен фокус на проекта е създаване на бизнес среда. Какви са спецификите на офис площите?

Трите офис сгради са с обща площ от над 45 000 кв.м, даващи възможност да се разположат ефективно близо 4 500 работни места, подходящи за всякакъв тип компании.

Отделен е специален фокус върху специфичните нужди на IT/аутсорсинг индустрията, подпомагайки компаниите в инвестицията в нови работни места. Предвидени са площи, предвидени за академии на IT специалисти и езикови курсове. Пространството food corner, обслужващо офисите, е разположено на повече от 1 000 кв.м. За пълноценен живот в тази модерна среда, инвеститорът е предвидил изграждане и функциониране на двуезична детска градина, която ще се реализира с чуждестранен партньор и ще включва отделни занимателни часове за деца за първи стъпки в IT и програмиране.

За обслужване на работещите в офис сградите, са предвидени 800 парко места. Общият парк плац на двете нива в комплекса осигурява 1 800 парко места.

Центърът за събития ще може да поеме над 1 000 души или според спецификата на отделните събития, може да се отделя на гъвкави пространства, така че да се използва по едно и също време за различни по тип и аудитория мероприятия. Конферентният център е планиран на 2 нива с осем зали, т.е. с до осем едновременни събития независими едно от друго.

Какви компании очаквате да наемат офиси в Central Park?

Многофункционалният характер на комплекса предизвиква интереса на средни и големи IT компании от България и Европа. С оглед на развитието на пазара на офис площи през последните години регистрираме активно разрастване на фирми от IT и аутсорсинг сектора, освен в столицата и в няколко други големи градове в страната, сред които е Бургас. След пандемията вследствие на COVID-19, нашите очаквания са, че ще има компании, които да реализират спестявания чрез диверсифициране на локациите си в рамките на един град и включително с отваряне на офиси на нови локации с по-добри наеми от тези в София, предлагащи ефективни офисни решения и възможности да изживееш бъдещето днес!

Комплексът Central Park в Бургас е определян като нов IT/аутсорсинг хъб в Източна България. Какви са спецификите му?

Проектът започна да се изгражда през пролетта на 2019 година. Central Park е иновативен мултифункционален комплекс, предназначен за бизнес и живот. Включва три жилищни и три офис сгради клас А, фитнес и SPA център, хотел, търговски център, тематични ресторанти, пренасящи екзотиката на Азия и Южна Америка, както и популярните сред младите coffeе places. Модерната атмосфера се допълва от възможността за социален живот 24 часа, гарантиран с музикален клуб с голяма сцена за търсещите развлечение след работния ден. Функционално, всичко това се обезпечавна чрез собствени ефективно енергийни системи - когенерация и три генерация, гарантиращи структурната обезпеченост и непрекъсваемост на дейностите на компаниите и живущите в комплекса.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

Още от Капитал

Българи на Бяло море

Българи на Бяло море

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK