Треска за къщи
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Треска за къщи

Треска за къщи

Какво ще прочетете в новия брой на изданието "Капитал дом"

Боряна Генчева
3728 прочитания

© Капитал


Темите в този брой на "Капитал дом" отразяват краткия щастлив период, в който имотният пазар се възстанови след карантината при първата COVID вълна, а кривата на заразените в сегашната втора все още не беше рязко нагоре.

Пазарът на недвижими имоти се оказа относително "устойчив на вируси" и за разлика от множество други остана стабилен пред лицето на пандемията. Цените се задържаха, а през септември месечният обем на сделките дори надхвърли миналогодишния. Освен в София и пазарите в Пловдив, Варна и Бургас се възстановиха от корона кризата. Принос за всичко това имаше и фактът, че ипотечните кредити останаха достъпни и използвани от масовия потребител. Все пак спад в броя на сделките има - 10.4% за деветмесечието на годишна база по данни на Агенцията по вписванията.

Краткосрочните и дългосрочните наеми бяха ударени сериозно от пандемията. Така че не е моментът да се купува с цел отдаване под наем - предлагането е голямо и нараства, а доходността намалява. Въпреки всичко инвестициите в имоти остават без алтернатива, но към тях трябва да се подхожда умно и с разбиране.

Така че, ако имате свободни средства, вместо да ги вложите в апартамент и да се занимавате с наематели, можете ги инвестирате в по-добър и природосъобразен живот, т.е. в извънградска къща. Тенденцията на бягство извън града е масова. Тя реанимира някои пазарни сегменти като този на селските къщи. Освен това окрили цяла нова продуктова линия на имотния пазар, която и бездруго беше започнала да се развива покрай презастрояването и пренаселването на градовете - извънградските жилищни комплекси с къщи в строеж напоследък се роят. Това са мащабни и относително сложни проекти, така че може да се каже, че, разтърсени от корона кризата, строителните предприемачи отскачат на по-високо ниво.

За онези, които държат новият им извънградски дом да е по техен личен вкус, разказваме какво трябва да се знае за сглобяемите къщи и през какво трябва да се мине, за да си направиш сам къща.

Веднъж станал собственик на къща, пред човек се отваря цял нов свят от теми и дейности в мащаби, нетипични за апартамента - за неговата зелена декоративна градина, а не просто за озеленяването на балкона, за перспективното отопление на дома с термопомпа, а не просто с климатик.

И в двата случая е актуална темата за технологиите, които може да помогнат да ограничите вирусите вкъщи. И последно по ред, но далеч не и по значение - как да защитите дома си от природни сили и човешки действия.

Приятно четене!

Темите в този брой на "Капитал дом" отразяват краткия щастлив период, в който имотният пазар се възстанови след карантината при първата COVID вълна, а кривата на заразените в сегашната втора все още не беше рязко нагоре.

Пазарът на недвижими имоти се оказа относително "устойчив на вируси" и за разлика от множество други остана стабилен пред лицето на пандемията. Цените се задържаха, а през септември месечният обем на сделките дори надхвърли миналогодишния. Освен в София и пазарите в Пловдив, Варна и Бургас се възстановиха от корона кризата. Принос за всичко това имаше и фактът, че ипотечните кредити останаха достъпни и използвани от масовия потребител. Все пак спад в броя на сделките има - 10.4% за деветмесечието на годишна база по данни на Агенцията по вписванията.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

5 коментара
  • 2
    katia_1 avatar :-|
    Rational

    " Въпреки всичко инвестициите в имоти остават без алтернатива"

    Моля ви, по-сериозно. Когато някой ви говори, че няма алтернатива той или е некомпетентен или има личен интерес от изказването или и двете. В момента има достатъчно акции с дивидент над 4%, в стабилни индустрии и на исторически ниски цени.

  • 4
    iev51650761 avatar :-|
    koger.bg

    Определено сглобяемите къщи са новата алтернатива на класическите монолитни стоманобетонни къщи. Те са технолигични, изпълняват се в много кратки срокове, но не на всяка цена са по-евтини. Изпълняват се като дървени, метални (т.нар. стоманени) и стоманобетонни. За разлика от класическите масивни еднофамилни къщи, сглобяемите конструкции могат да бъдат изграждани и като нискоенергийни къщи или енергийно ефективни домове.

  • 5
    iev51650761 avatar :-|
    koger.bg

    Строителството на нискоенергийни, енергийно ефективни или пасивни къщи обикновено се изпълнява като сглобяеми конструкции. Сглобяемите нискоенергийни къщи са плод на високотехнологичен дизайн и строителство с повишено внимание към детайла. За повече информация относно строителство на нискоенергийна сглобяема или енергийно ефективна къща: https://koger.bg/


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Airbnb и други загуби

Airbnb и други загуби

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK