КТБ прави четвърти опит за продажба на зала "Универсиада"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

КТБ прави четвърти опит за продажба на зала "Универсиада"

КТБ прави четвърти опит за продажба на зала "Универсиада"

Търгът на съдебния изпълнител тръгва от 10.5 млн. лева, което е с 33% под цената от първото предлагане през юни 2018 г.

5199 прочитания

© Цветелина Белутова


Частният съдебен изпълнител Стоян Якимов прави четвърти опит да продаде зала "Универсиада" на бул. "Шипченски проход" в София и прилежащия й терен от почти 20 дка. На сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители има съобщение, че в рамките на месец, считано от вторник, 17 ноември, желаещите може да внасят наддавателни предложения в Софийския районен съд. Евентуалният купувач ще бъде обявен на 18 декември.

Залата стана частна при управлението на НДСВ през неизгодна схема на смесено дружество, в което държавата загуби дела си. Новият стопанин се свързваше с тандема Цветан Василев - Делян Пеевски, но след бурната раздяла няма ясното за контрола, като се предполага, че е свързан с банкера. Наследство обаче остават около 50 млн. лв. дълг към КТБ на дружествата, свързани с "Универсиада". Така синдиците на фалиралата банка предлагат актива за четвърти път.

Eдна трета отбив в цената, няма кандидати

Продажбата започва от цена почти 10.5 млн. лева, от които около 0.46 млн. лева са ДДС. Това е с около 5.1 млн. лева (близо 33%) под цената от 15.6 млн. лева, която Стоян Якимов беше определил през юни 2018 г. - при първия опит да намери купувач на актива. Процедурата беше организирана по искане на синдиците на Корпоративна търговска банка (КТБ) заради задължения на собственика на сградата и свързани с него компании. Кандидат-купувачи не се явиха. През август същата година беше направен втори опит, който започна от 14 млн. лева, а през октомври 2019 г. и трети - при стартово ниво 11.9 млн. лева.

Спортни зали и изложбени площи

Искана цена е за самата зала "Универсиада", две прилежащи постройки и терена от 19 898 кв.м в съседство с Министерството на външните работи. Залата е строена през 1961 г. за домакинството на София на Световните студентски летни игри. Разполага с 2300 места и над 1500 кв.м изложбена площ, използвани през годините по предназначение. Технически в нея има три спортни зали, 10 кабинета, радиокабина, осветителна кабина, три коментаторски кабини, четири съблекални и оборудване. Общата им застроена площ е 4130 кв.м. Отделно югозападно върху 187 кв.м е пристроен и двуетажен спортен център.

Двете едноетажни сгради, които влизат в пакета, са с площ 303 кв м и 166 кв.м.

Фотограф: Цветелина Белутова

Върху имотите има тежести, става ясно от съобщението. Петгодишният договор за наем на търговски площи с "Про Ентъртейнмънт" на Людмил Божидаров Христов изтича догодина. Има и възбрани, наложени от частния съдебен изпълнител Якимов.

От участниците в публичната продан се иска да внесат 10% от началната цена и предварително да посочат цената, която предлагат. Всеки има право само на едно наддавателно предложение. Оферти на цена под началната и такива, които я надхвърлят с повече от 30 на сто, ще се смятат за недействителни.

Приватизация и дългове към КТБ

Имотите сега са в портфолиото на акционерното дружество "Универсиада", наследник на бившето "Спорт хотелс олимпика България". По информация от Търговския регистър внесеният капитал на дружеството е 7.34 млн. лева. В него като непарична вноска е вписана софийската зала, както и учебно-методически център "Тото шанс" в Златни пясъци. Двата имота са оценени на 3.677 млн. лева.

Според годишния финансов отчет на дружеството през 2019 г. то има приходи около 290 хил. лева и задължения 2.5 млн. лева. За годината е на счетоводна загуба 35 хил. лева. Негов представител е баскетболният треньор Константин Папазов.

Зала "Универсиада" беше приватизирана поетапно и при доста неясноти в периода на управленията на НДСВ и на тройната коалиция, със съдействието на тогавашния спортен министър Васил Иванов-Лучано. Сега дружеството "Универсиада" е собственост на "Валдер билд", което принадлежи на обявеното в несъстоятелност "Валдер БГ", чийто краен собственик е "Съксес инвест", Женева. В списъка с длъжници на фалиралата КТБ "Велдер билд" присъстваше с дълг 8.5 млн. лв., "Велдер-БГ" - със 17.2 млн. лв., свързаната компания - "Велдер пропъртис", която е собственост на "Велдер-БГ" - с 26.1 млн. лв.

Частният съдебен изпълнител Стоян Якимов прави четвърти опит да продаде зала "Универсиада" на бул. "Шипченски проход" в София и прилежащия й терен от почти 20 дка. На сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители има съобщение, че в рамките на месец, считано от вторник, 17 ноември, желаещите може да внасят наддавателни предложения в Софийския районен съд. Евентуалният купувач ще бъде обявен на 18 декември.

Залата стана частна при управлението на НДСВ през неизгодна схема на смесено дружество, в което държавата загуби дела си. Новият стопанин се свързваше с тандема Цветан Василев - Делян Пеевски, но след бурната раздяла няма ясното за контрола, като се предполага, че е свързан с банкера. Наследство обаче остават около 50 млн. лв. дълг към КТБ на дружествата, свързани с "Универсиада". Така синдиците на фалиралата банка предлагат актива за четвърти път.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

3 коментара
  • 1
    evpetra avatar :-?
    evpetra

    А, бе, какво става с Васил Иванов-Лучано? Къде му изчезнаха тортите?

  • 3
    rcs20503603 avatar :-|
    Kamen Iliev

    Залата е поредната жертва на мегаломанията и клептоманията на мажоритарния собственик на КТБ.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Бягство извън града

Бягство извън града

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK