Строителство на бързи обороти

"Инфинити капитал" планира да набере 1 млн. евро на BEAM - новият алтернативен сегмент на БФБ, които да вложи в жилищни проекти.

Пилотният проект с къщи в Гурмазово вече е в строеж
Пилотният проект с къщи в Гурмазово вече е в строеж
Пилотният проект с къщи в Гурмазово вече е в строеж    ©  Надежда Чипева
Пилотният проект с къщи в Гурмазово вече е в строеж    ©  Надежда Чипева

Публична тайна е, че маржът в строителството на жилища е висок. Печалбата на инвеститорите, особено когато изпълняват обекта сами, може да надхвърли и 50%. Секторът не пострада пряко от ограниченията заради корона кризата. Въпреки това, изглежда, част от предприемачите в него също имат притеснения за перспективите пред икономиката и на платежоспособното търсене. В потвърждение - данните на НСИ регистрират спад в започнатото ново строителство на жилища в страната за деветте месеца на 2020 г. - с почти 4% като сгради, 12% като жилища и със 17% като РЗП в сравнение с година по-рано. От големите компании го обясняват с излизането от пазара на някои по-малки и непрофесионални участници.

Има обаче и такива, залагащи на обратна стратегия. Плановете на инвестиционното дружество "Инфинити капитал" са да строи повече на по-бързи обороти с фокус в най-перспективните пазарни сегменти. То е създадено преди година, като за кратката си история придобива парцели, строи и продава имотите, предимно къщи и жилищни сгради във и около София. Основната цел на дружеството е да "мащабира активите си по възможно най-бързия и ефективен път, да реинвестира печалбата от всеки проект в по-голям и по-мащабен или в няколко различни", е обяснено на сайта му.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
7 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    adtonev avatar :-|
    adtonev
    • - 2
    • + 10

    Дано не се хванат много риби на тази очевадно лоша инвестиция. И Капитал, за медия, която твърди, че разбира от инвестиции, не ви ли е срам да популяризирате такива глупости. Примери с тесла, рискове, неясни неща във всеки параграф.

    Нередност?
  • 2
    kanev avatar :-|
    kanev
    • - 3
    • + 3

    Отлична схема за набиране на капитал и възможност за малки инвеститори. От къде може да да се получи информация за покупка на акции?

    Нередност?
  • 4
    iop1607843816696470 avatar :-|
    Martin Kondov
    • - 2

    Преди да плюете по проекта, замислете се колко малък процент от хората в България имат качествата да вдигнат бизнес от 50 000лв начален капитал на 150 000лв на година печалба за 5 години.

    Георги Димитров е човек, който се е посветил изцяло на работата си. Трудно е да се правят прогнози за 10 години напред, но дори нещо да се обърка, по-добър партньор и надежден партньор от Георги на пазара и реалностите в България трудно ще намерите.

    Нередност?
  • 5
    yzb17696513 avatar :-|
    yzb17696513

    Статията изглежда като зле изпълнена PR поръчка, с несериозни( или неграмотни) представи за 50%-ни печалби и смешна представа за 1млн.€ в инвестицоинна дейност- па и набрани от борсата на това отгоре. Успех на колегата, но така му правите лоша реклама.

    Нередност?
  • 6
    bgcolors avatar :-|
    bgcolors
    • + 3

    Прочетох проспекта, който е публикуван на сайта на Инфинити. Като потенциален инвеститор би ме притеснил конфликтът на интереси в предложената организационна структура. За свързаното с мажоритарните собственици Мениджмънт дружество още в бизнес плана са уговорени над пазарни нива на гарантирано възнаграждение. 25% от маржа върху всеки имот. Всяка агенция това го прави за 3% от стойността макс. Ако маржът е указаните 40%, то Мениджмънтът ще задържа 10%. Три пъти повече и отгоре. Също, разходи за консултации, анализи и оценки на инвестиционната стратегия, счетоводство и прочее 0.75% на година. Нима това не е фундаменталната задача на Съвета на Директорите на една компания? Кой взема контрактор да му взема стратегическите решения и кой е отговорен ако те са грешни... Това на първо четене. Според мен са следвали Кардон Капитал като аналог - с всичките нейни недостатъци. Не казвам, че момчетата са с лоши намерения или некадърни. Но като искаш капитал не трябва от здравей да лакомееш и да обираш каймака на ъпсайда без даунсайд. Това от човек, който принципно приветства инициативата за засилено ползване на борсата за набиране на капитал.

    Нередност?
  • 7
    alekio avatar :-|
    alekio

    До коментар [#6] от "bgcolors":

    Къде го видя този проспект, нали идеята на Beam е, че няма проспекти като изискване.

    Нередност?
Нов коментар