"Алианц холдинг" събира компаниите си в строящия се Park Lane Office Center
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

"Алианц холдинг" събира компаниите си в строящия се Park Lane Office Center

Park Lane Office Center в момента е на етап изпълнение на фасадата

"Алианц холдинг" събира компаниите си в строящия се Park Lane Office Center

Следката за наем на 6000 кв.м за десет години е най-голямата на пазара на офис площи за 2020 г.

Боряна Генчева
9814 прочитания

Park Lane Office Center в момента е на етап изпълнение на фасадата


"Алианц България холдинг" ще събере в една сграда всички свои компании. Очаква се това да стане факт в средата на 2021 г., когато по план трябва да бъде завършен новият Park Lane Office Center в "Хладилника" в София, съобщиха от "Парк Лейн дивелъпмънтс" - дружеството, което го изгражда.

Наемният договор е 10-годишен за 6000 кв.м от сградата на ул. "Сребърна" 16, чиято надземна РЗП е 23.5 хил. кв.м. Става дума за три етажа, всеки от които е с брутен размер 2200 кв.м, и част от партера на сградата. Там ще бъдат разположени банков офис, застрахователен и пенсионноосигурителен офис, както и център за регистрация на щети и огледи на автомобили. Интериорният проект ще бъде изготвен от дружество, избрано от "Алианц България", и ще бъде изпълнен от "Парк Лейн дивелъпмънтс".

Наемната цена не е обявена. Според различните консултанти цените за офис площи клас А в София в момента се движат между 13 и 16 евро на кв.м месечно. Не беше уточнено и колко служители се очаква да работят в новите офис площи, но стандартът е между 10 и 12 кв.м на човек, което прави от порядъка на 500 - 600 души.

"Събирането на компаниите от групата на "Алианц България" под един покрив е от изключителна важност за корпоративната ни култура. Във времена на пазарни предизвикателства е важно клиентите ни да бъдат обслужвани и служителите ни да работят в здравословна офис среда и място за общуване от най-модерен тип", заяви Йоанис Коцианос, председател на изпълнителния комитет на "Алианц България холдинг".

"Алианц България" e част от световния лидер в застраховането и управлението на активи Allianz SE. В България предлага цялостни финансови решения на клиентите си - общо застраховане, животозастраховане, здравно застраховане, пенсионно осигуряване, банкови услуги и лизинг, и има над 1.3 милиона клиенти. Сега различните дейности на холдинга се намират на девет различни локации в София.

"За нас знаков наемател като "Алианц" е още едно важно признание за качеството на офис сградата, която изграждаме. Радваме се, че това е най-голямата сделка за 2020 г. в сегмента на офис площи в България, и то за срок 10 години. Вярваме, че модерният Park Lane Office Center ще допринася за по-голяма синергия в екипите на наемателите ни и отлични бизнес резултати", коментира Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.

Дружеството е съвместно между нея и Христо Илиев, основател и собственик на холдинга за недвижими имоти AG Capital. Финансов инвеститор в офис проекта е предприемачът Дилян Павлов - съосновател на "Динамо софтуер".

Другите две големи наемни сделки на годината са договор на германската Commerzbank за около 4000 кв.м офис площи в "Адванс бизнес център" II за целите на хъба й за информационни технологии и преместването на Veolia и "Софийска вода" от "Бизнес парк София" на около 5400 кв.м в сграда на Едуардо Миролио на бул. "Цар Борис III" (Бившата централа на КТБ).

Консултант по сделката е Colliers International. Компанията представлявала и съветвала "Алианц България" в цялостния процес, свързан с подбора на локации, анализа на възможностите за събирането на трите дружества под един покрив, и финализиране на договор за наем.

"Консултирането на "Алианц България Холдинг" в тази знакова транзакция беше водено от мисията за създаване на продуктивна и привлекателна среда за служители и клиенти и носи истинско професионално удовлетворение на екипа на Colliers", каза Верка Петкова, директор бизнес развитие в Colliers.

"Корпоративната култура днес е по-значима от всякога и грижата за нейното изграждане и развитие е това, което ще отличи компаниите на бъдещето и ще движи офисния пазар", добави Иглика Йорданова, управляващ партньор в Colliers.

Park Lane Office Center е 11-етажна сграда с две подземни нива с 400 паркоместа, с парк четири декара и голямо отстояние от околните сгради. Разположена е в най-актуалната напоследък локация - НПЗ "Хладилника". Отличава се с нетна височина на таваните 3.10 м, с панорамни прозорци, които осигуряват дневна светлина. Строителството започна юни 2019 г. Главен изпълнител за строителните дейности е Pipe System. Проектът се финансира от Райфайзенбанк. Концепцията е на архитектурно студио Planning с водещ архитект Илиян Илиев, заедно с Chapman Taylor от Великобритания. Интериорният дизайн е възложен на VIArchitects. В сградата има съвременните технически системи и UV система за дезинфекция на въздуха в духа на новите реалности.

"Алианц България холдинг" ще събере в една сграда всички свои компании. Очаква се това да стане факт в средата на 2021 г., когато по план трябва да бъде завършен новият Park Lane Office Center в "Хладилника" в София, съобщиха от "Парк Лейн дивелъпмънтс" - дружеството, което го изгражда.

Наемният договор е 10-годишен за 6000 кв.м от сградата на ул. "Сребърна" 16, чиято надземна РЗП е 23.5 хил. кв.м. Става дума за три етажа, всеки от които е с брутен размер 2200 кв.м, и част от партера на сградата. Там ще бъдат разположени банков офис, застрахователен и пенсионноосигурителен офис, както и център за регистрация на щети и огледи на автомобили. Интериорният проект ще бъде изготвен от дружество, избрано от "Алианц България", и ще бъде изпълнен от "Парк Лейн дивелъпмънтс".


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

В градската строителна джунгла

В градската строителна джунгла

Намери ми наемател

Намери ми наемател

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.