"Алианц България холдинг" ще събере в една сграда всички свои компании. Очаква се това да стане факт в средата на 2021 г., когато по план трябва да бъде завършен новият Park Lane Office Center в "Хладилника" в София, съобщиха от "Парк Лейн дивелъпмънтс" - дружеството, което го изгражда.
Наемният договор е 10-годишен за 6000 кв.м от сградата на ул. "Сребърна" 16, чиято надземна РЗП е 23.5 хил. кв.м. Става дума за три етажа, всеки от които е с брутен размер 2200 кв.м, и част от партера на сградата. Там ще бъдат разположени банков офис, застрахователен и пенсионноосигурителен офис, както и център за регистрация на щети и огледи на автомобили. Интериорният проект ще бъде изготвен от дружество, избрано от "Алианц България", и ще бъде изпълнен от "Парк Лейн дивелъпмънтс".
Наемната цена не е обявена. Според различните консултанти цените за офис площи клас А в София в момента се движат между 13 и 16 евро на кв.м месечно. Не беше уточнено и колко служители се очаква да работят в новите офис площи, но стандартът е между 10 и 12 кв.м на човек, което прави от порядъка на 500 - 600 души.
"Събирането на компаниите от групата на "Алианц България" под един покрив е от изключителна важност за корпоративната ни култура. Във времена на пазарни предизвикателства е важно клиентите ни да бъдат обслужвани и служителите ни да работят в здравословна офис среда и място за общуване от най-модерен тип", заяви Йоанис Коцианос, председател на изпълнителния комитет на "Алианц България холдинг".
"Алианц България" e част от световния лидер в застраховането и управлението на активи Allianz SE. В България предлага цялостни финансови решения на клиентите си - общо застраховане, животозастраховане, здравно застраховане, пенсионно осигуряване, банкови услуги и лизинг, и има над 1.3 милиона клиенти. Сега различните дейности на холдинга се намират на девет различни локации в София.
"За нас знаков наемател като "Алианц" е още едно важно признание за качеството на офис сградата, която изграждаме. Радваме се, че това е най-голямата сделка за 2020 г. в сегмента на офис площи в България, и то за срок 10 години. Вярваме, че модерният Park Lane Office Center ще допринася за по-голяма синергия в екипите на наемателите ни и отлични бизнес резултати", коментира Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.
Дружеството е съвместно между нея и Христо Илиев, основател и собственик на холдинга за недвижими имоти AG Capital. Финансов инвеститор в офис проекта е предприемачът Дилян Павлов - съосновател на "Динамо софтуер".
Другите две големи наемни сделки на годината са договор на германската Commerzbank за около 4000 кв.м офис площи в "Адванс бизнес център" II за целите на хъба й за информационни технологии и преместването на Veolia и "Софийска вода" от "Бизнес парк София" на около 5400 кв.м в сграда на Едуардо Миролио на бул. "Цар Борис III" (Бившата централа на КТБ).
Консултант по сделката е Colliers International. Компанията представлявала и съветвала "Алианц България" в цялостния процес, свързан с подбора на локации, анализа на възможностите за събирането на трите дружества под един покрив, и финализиране на договор за наем.
"Консултирането на "Алианц България Холдинг" в тази знакова транзакция беше водено от мисията за създаване на продуктивна и привлекателна среда за служители и клиенти и носи истинско професионално удовлетворение на екипа на Colliers", каза Верка Петкова, директор бизнес развитие в Colliers.
"Корпоративната култура днес е по-значима от всякога и грижата за нейното изграждане и развитие е това, което ще отличи компаниите на бъдещето и ще движи офисния пазар", добави Иглика Йорданова, управляващ партньор в Colliers.
| Park Lane Office Center е 11-етажна сграда с две подземни нива с 400 паркоместа, с парк четири декара и голямо отстояние от околните сгради. Разположена е в най-актуалната напоследък локация - НПЗ "Хладилника". Отличава се с нетна височина на таваните 3.10 м, с панорамни прозорци, които осигуряват дневна светлина. Строителството започна юни 2019 г. Главен изпълнител за строителните дейности е Pipe System. Проектът се финансира от Райфайзенбанк. Концепцията е на архитектурно студио Planning с водещ архитект Илиян Илиев, заедно с Chapman Taylor от Великобритания. Интериорният дизайн е възложен на VIArchitects. В сградата има съвременните технически системи и UV система за дезинфекция на въздуха в духа на новите реалности. |
"Алианц България холдинг" ще събере в една сграда всички свои компании. Очаква се това да стане факт в средата на 2021 г., когато по план трябва да бъде завършен новият Park Lane Office Center в "Хладилника" в София, съобщиха от "Парк Лейн дивелъпмънтс" - дружеството, което го изгражда.
Наемният договор е 10-годишен за 6000 кв.м от сградата на ул. "Сребърна" 16, чиято надземна РЗП е 23.5 хил. кв.м. Става дума за три етажа, всеки от които е с брутен размер 2200 кв.м, и част от партера на сградата. Там ще бъдат разположени банков офис, застрахователен и пенсионноосигурителен офис, както и център за регистрация на щети и огледи на автомобили. Интериорният проект ще бъде изготвен от дружество, избрано от "Алианц България", и ще бъде изпълнен от "Парк Лейн дивелъпмънтс".
1 коментар