Новите времена изискват гъвкавост от тромавия офис

През 2021 г. на пазара в София е планирано да излязат два пъти повече нови площи от наетите миналата година

През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
Темата накратко
  • Офис пазарът засега "държи фронта", но през 2021 г. в София е планирано да излязат два пъти повече нови площи от наетите миналата година.
  • При негативен сценарий празните офиси ще нараснат и наемите ще паднат, от което се очаква да пострадат основно сградите клас Б.
  • Сградите клас А трябва да предлагат гъвкавост и да печелят от услуги, по препоръки на IT индустрията.

Когато социалният живот се нормализира, хората постепенно ще започнат да се завръщат в офиса, макар и не на 100%, както бяха преди. След година дистанционна работа той започна да липсва и на работодателите, и на служителите най-вече като място за общуване, раждане на идеи и за изграждане на екипи. Очаква се към края на 2021 г. и офисният пазар в България да започне да се съвзема - на фона на възстановяването на световната и на европейската икономика, според анализ на Cushman&Wakefield Forton. В каква степен и в какъв вид обаче засега е загадка. Различни хипотези бяха представени в дискусия за пазара на офис площи по време на Office Investments&Workspace Forum 2021, организиран от "Градът медиа груп". В разговора участваха наематели от IT индустрията и наемодателите - инвеститори в нови офис сгради и мениджъри на вече съществуващи.


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Още от Капитал

Coca-Cola EP отива в Garitage

Coca-Cola EP отива в Garitage