Новите времена изискват гъвкавост от тромавия офис

През 2021 г. на пазара в София е планирано да излязат два пъти повече нови площи от наетите миналата година

През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
През първата четвърт на 2021 г. са отдадени под наем 16 хил. кв.м офис площи, което е с 45% под средното за последните пет години
Темата накратко
  • Офис пазарът засега "държи фронта", но през 2021 г. в София е планирано да излязат два пъти повече нови площи от наетите миналата година.
  • При негативен сценарий празните офиси ще нараснат и наемите ще паднат, от което се очаква да пострадат основно сградите клас Б.
  • Сградите клас А трябва да предлагат гъвкавост и да печелят от услуги, по препоръки на IT индустрията.

Когато социалният живот се нормализира, хората постепенно ще започнат да се завръщат в офиса, макар и не на 100%, както бяха преди. След година дистанционна работа той започна да липсва и на работодателите, и на служителите най-вече като място за общуване, раждане на идеи и за изграждане на екипи. Очаква се към края на 2021 г. и офисният пазар в България да започне да се съвзема - на фона на възстановяването на световната и на европейската икономика, според анализ на Cushman&Wakefield Forton. В каква степен и в какъв вид обаче засега е загадка. Различни хипотези бяха представени в дискусия за пазара на офис площи по време на Office Investments&Workspace Forum 2021, организиран от "Градът медиа груп". В разговора участваха наематели от IT индустрията и наемодателите - инвеститори в нови офис сгради и мениджъри на вече съществуващи.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
1 коментар
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    vlp1606143588693951 avatar :-|
    gg
    • + 2

    'Хората ще започнат да се връщат в офиса" - пълни глупости.
    Разбирам, че всички, които са цитирани в статията предлагат офис услуги и/или пряко им зависи заплатата от това да има офис пазар, но това няма никога повече да се случи.
    Дистанционната работа не беше нещо временно, докато отмине пандемията. Тя е бъдещето, нужната промяна и желанието на служителите.
    На никого не му пука, че няколко стари баби (като жената, писала статията), не могат да се адаптират и искат да са си в офиса като овца в кошарата.
    Също така тая простотия със "социализиране" в офиса си я избийте от кухите глави - щом си асоциален, не ти е нужен офис да се социализираш, а трябва да си оправиш живота и личността първо. Да не говорим, че офисите са за работа, а не да надувате главите на колегите си с истории за децата си.
    Ще се върнат някои хора в офисите за 1-2 седмици, и после ще усетят колко не им е липсвал. След което дори и 50 % няма да успеете да запълните, въпреки нелогичните и неадекватните си статии.

    Нередност?
Нов коментар