Надпревара за складове

Разходете се в Централен и Източен Лондон и ще намерите следи от East India Company (Британската източноиндийска компания). В своята 274-годишна история лакомият търговец от колониалната ера събаря къщи за бедни и ги заменя с депа, в които съхранява чай, коприна и други екзотични стоки. Днес тези същите обекти са заети от офиси, ресторанти и апартаменти. Скоро те отново могат да бъдат пълни със стоки. Голям парцел в близост до историческите Западноиндийски докове, които някога са обработвали продукти от Индия и Китай, се превръща в микс от апартаменти и складове, наречени Orchard Wharf.

Бумът на електронната търговия по време на пандемията увеличи нуждата от складове. По данни на консултанта в имотния сектор JLL през 2020 г. европейските компании са наели 16% повече логистично пространство в сравнение с година по-рано. В САЩ и Азия ръстът е съответно 21% и 32%. Някои фирми като супермаркетите или производителите на медицински изделия се нуждаят от повече място, за да посрещнат нуждите от офлайн поръчките. Но един от четири наема, сключен през 2020 г. в западните страни, е свързан с онлайн търговията, изчислява JLL, в сравнение с 12% през 2019 г. В Китай е всеки трети.