Жилищният пазар набра скорост след пандемията

Евтините ипотечни кредити, търсенето на сигурност за спестяванията и мобилността на населението водят до ръст в сделките с жилищата

Темата накратко
  • Евтините ипотечни кредити, търсенето на сигурност за спестяванията и мобилността на населението водят до ръст в сделките с жилищата.
  • Активното търсене и временно намаляване на предлагането - ефект от стъписването в строителството при корона кризата, вдигат леко цените през първото тримесечие.
  • Ще се обърне ли тенденцията - зависи от лихвите на банките, политическата и икономическата стабилност и евентуален ръст в предлагането на жилища.

Жилищният пазар в България премина леко през трите вълни на корона кризата и засега е в много добра форма. През първото тримесечие на 2021 г. са сключени повече сделки не само отколкото в началото на 2020 г., но и в сравнение със същия период на 2019 г. По данни на Агенцията по вписвания ръстът за страната е 17%, а за София - 26%, и той не може да бъде обяснен само с по-ниската база през миналата година. Има ръст и спрямо относително силната 2019 г. - 10% за страната и 18% за София.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
1 коментар
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    alabalko avatar :-|
    alabalko
    • + 2

    Нетната миграция за миналата година за София е отрицателна, за първи път от няколко години. 15 хиляди души са напуснали столицата. Отделно, близо 5 хиляди по-малко столичани по естествен начин (раждаемостта от години е по-ниска от смъртността). С други думи в София 2020-та завършва с по-малко жители (за първи път от години). Веднага се вижда и при наемите, които вървят надолу. За сметка на това надуването на жилищният балон продължава и цени от 30-40 годишни наема (след данъци) се обявяват. Това не е инвестиция (ако се прави за отдаване под наем), а закопаване на пари. А който е под наем в момента е в изгодна позиция да плаща нисък наем.

    Нередност?
Нов коментар