Новият брой: Пътят към Шенген
Close

Голямата кризисна офис експлозия

Второто тримесечие на 2021 г. бележи върхове по нови офис площи, наемни договори и вакантни квадратури

Обемът от около 100 хил. кв. м офис площи, получили акт 16 през второто тримесечие, е "исторически висок"
Обемът от около 100 хил. кв. м офис площи, получили акт 16 през второто тримесечие, е "исторически висок"
Обемът от около 100 хил. кв. м офис площи, получили акт 16 през второто тримесечие, е "исторически висок"    ©  Park Lane
Обемът от около 100 хил. кв. м офис площи, получили акт 16 през второто тримесечие, е "исторически висок"    ©  Park Lane
Темата накратко
  • Предлагането на нови офиси в София нарасна с нови 100 хил. кв.м през април - юни 2021 г.
  • Ефектът са повече свободни площи и по-активен пазар заради миграция към новите проекти.
  • Офертните нива на наемите се задържат, с преговори се постигат отстъпки. Доходността намалява.

Изграждането на офис площи е нещо, което обяснимо отнема време и, веднъж започнато, трудно се спира. Затова и когато пандемията удари, София с множеството си започнати и планирани офис проекти генерира обясними страхове от свръхпредлагане. Дистанционната работа допълнително скупчи облаци над този пазар. Инвеститорите с по-напреднали офис проекти побързаха да ги завършат и междувременно ги надграждаха, така че да са актуални в новата реалност. През второто тримесечие на 2021 г. на пазара в София залпово излязоха плодовете на тези усилия - девет нови офис сгради, пуснати в експлоатация между април и юни.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
1 коментар
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    mdgmilen1 avatar :-|
    Milen Georgiev
    • + 1

    Кои са собствениците на големи недвижими имоти в България? Адсиц и подобни дружества или хора с мръсни пари.

    Нередност?
Нов коментар