GTC ще строи нова офис сграда в "Младост 4"

Най-новата завършена сграда в София на GTC e Advance Business Centеr II. През миналата година започна строителството и на офис сградата Sofia Tower 2 до Mall of Sofia

GTC ще строи нова офис сграда в "Младост 4"

Полският инвеститор е купил терен в близост до Advance Business Center II за 4.7 млн. евро и планира да завърши сградата в средата на 2022 г.

6041 прочитания

Най-новата завършена сграда в София на GTC e Advance Business Centеr II. През миналата година започна строителството и на офис сградата Sofia Tower 2 до Mall of Sofia

© Надежда Чипева


Полската група за инвестиции в недвижими имоти GTC (Джи Ти Си) планира да построи нова офис сграда в София, която ще разполага с 9200 кв.м за отдаване под наем. Това става ясно от консолидирания финансов отчет на фирмата за първата половина на 2021 година.

През юни дружеството Джи Оу Си, чрез което компанията оперира в България, е купило терен 2417 кв.м в "Младост 4" - в близост до станцията на метрото за "Бизнес парк София" и на малка дистанция от своя Advance Business Center II на ул. "Самара" 4.

Новият парцел е с лице към бул. "Александър Малинов", като най-близката пресечка е ул. "Самара" - срещу Академията на МВР. Според Имотния регистър продавач е дружеството "АПД инвестмънтс" с краен собственик Петър Дудоленски, а платената цена - 8.8 млн. лева (4.7 млн. евро).

Очаква се сградата да бъде завършена през второто тримесечие на 2022 г.

Един мол и три офис сгради вБългария

GTC е един от големите инвеститори в недвижими имоти в Централна и Източна Европа, където управлява, придобива и разработва офис пространства и търговски площи. В България групата управлява четири проекта - Mall of Sofia, Sofia Tower 1, Advance Business Center I и Advance Business Center II.

Търговските площи са около 23 хил. кв.м, от които към края на юни са заети 96%. Средната им наемна цена е 20.9 евро на кв.м. Офис пространствата дотук са 44 хил. кв.м със заетост 84%. Средният наем е 14.5 кв.м по информация от отчета.

Advance Business Centеr II влезе в експлоатация в края на миналата година. Той предлага 15 700 кв.м офис площи. Ключови наематели в него са Световната банка и Commerzbank.

Също през миналата година групата започна строежа на офис сградата Sofia Tower 2 към столичния "Мол София". Фирмата "Дорадо 1", през която GTC e негов собственик, взе заем 9.2 млн. евро през април от Банка ДСК и унгарския й собственик OTP Group, за да финансира изграждането.

Финансовите резултати

Към края на юни активите на GTC в София възлизат на 195.2 млн. евро. За сравнение - в края на 2019 г. са били 191.8 млн. евро.

Портфолиото от имоти на GTC в София е генерирало брутна печалба 4.3 млн. евро за първото полугодие в сравнение с 4.5 млн. евро година по-рано. Приходите на компанията от активи в столицата са се повишили до 5.7 млн. евро за същия период в сравнение с 5.5 млн. евро за месеците от януари до юни 2020 г.

Строгите ограничителни мерки срещу коронавируса в Полша и България продължават да влияят негативно върху дейността на търговските центрове, става ясно още от финансовия отчет на GTC. В резултат компанията е загубила оперативен марж за периода от началото на 2021 г. до 30 юни в сравнение със същия период през миналата година, пише също в отчета.

По темата работи и Боряна Генчева

Полската група за инвестиции в недвижими имоти GTC (Джи Ти Си) планира да построи нова офис сграда в София, която ще разполага с 9200 кв.м за отдаване под наем. Това става ясно от консолидирания финансов отчет на фирмата за първата половина на 2021 година.

През юни дружеството Джи Оу Си, чрез което компанията оперира в България, е купило терен 2417 кв.м в "Младост 4" - в близост до станцията на метрото за "Бизнес парк София" и на малка дистанция от своя Advance Business Center II на ул. "Самара" 4.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.

Влезте в профила си

Всеки потребител може да чете до 5 статии месечно без да има абонамент за Капитал.

Вижте абонаментните планове
Close
Бюлетин
Бюлетин

Вечерни новини

Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.


2 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Жилища и желания в "гетото"

Жилища и желания в "гетото"