
"Мегапарк" запази най-големия си наемател - PPD остава още 10 години на 9 хил. кв.м
Наемите в района на офис комплекса на "Цариградско шосе" стоят около 13 евро на квадрат въпреки голямото предлагане на площи
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
От софийския офис комплекс "Мегапарк" съобщиха, че се подписали "нов 10-годишен стратегически договор" с най-големия си сегашен наемател. Става дума за глобална изследователска компания за клинични разработки и аналитични услуги, се казва в прессъобщението, като името й не е посочено.
Наемната сделка е за 9 хил. кв.м офис площ. За сравнение - рекордът за миналата година - релокацията на Coca-Cola EP в Garitage, беше за 9.3 хил. кв.м.

"Подписването на нов 10-годишен договор със знаков наемател с високи изисквания към офис средата и услугите, които получава, е висока оценка както за "Мегапарк" като офис комплекс, така и за пропърти мениджмънт екипа на Lion's Head", казва Елица Ценова, директор "Инвестиции и управление на активи" в Lion's Head и управител на "Мегапарк".
Консултант по сделката е Cushman&Wakefield Forton.
Запазването на ключов наемател изглежда успех за 12-годишния "Мегапарк" на фона на сегашния офисен пазар в София, който е движен основно от релокации на компании в нови и по-качествени сгради. Освен това в района на "Цариградско шосе" предлагането на новопостроени площи е голямо и делът на вакантните пространства - също. Една от причините е, че засега няма метро, макар и по булеварда да минават трасетата на двадесетина автобусни линии. Проектът за разклонение на трети метродиаметър на Софийското метро предвижда метростанция и пред "Мегапарк".
"Не може да се говори общо за райони - има нови сгради с проблеми да намерят наематели. В същото време наемателите оценяват, когато собственикът продължава да инвестира в сградата", казва Елица Ценова. По нейна информация наемните нива в района са средно около 13 евро на кв.м, като в "Мегапарк" не усещат натиск от клиентите си в това отношение.

Инвестиции за 1.4 млн. лева в общите площи
"Мегапарк" вече инвестира 1.4 млн. лв. в цялостно обновяване на общите си части в духа на т.нар. Living Room концепция и тя е факт от около година. Обособени са отделни зони за работа и почивка с повече възможности за нетуъркинг в неформална среда. Добавени са услуги като салон за красота, фитнес център, заведения, химическо чистене - в допълнение към предлагането в съседния The Mall. Двете тераси с обща площ 1100 кв.м са озеленени и са място за почивка и събития. Тече подновяване на системата за отопление и вентилация. През март ще отворят два нови ресторанта - кантина с домашна храна Pure и тематичен ресторант Jobo.
Голямата новост е, че предстои да бъде открито и пространство за coworking и споделени офиси върху 2500 кв.м площ, което ще включва 250 работи места. То ще работи под бранда myFlex и ще се оперира от съвместно от "Мегапарк" и Forton.

Все още няма коментари
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.
Вход