Печалба и дивидент - колко доходност носят фондовете за имоти на борсата
Дружествата със специална инвестиционна цел са сред малкото варианти за инвестиции в сектора с по-ограничени суми
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
Преди близо 20 години в българското законодателството беше дадена възможност за създаване на дружествата със специална инвестиционна цел за секюритизация на имоти (АДСИЦ), така популярните в САЩ Reits. Една от целите им беше по лесен начин дребни инвеститори да имат експозиция на пазара на имоти, което да им носи гарантиран дивидент от печалбата, която е освободена и от данък. През следващите години - след 2004 г., последва бум в учредяването им, който вървеше паралелно с развитието на фондовата борса и имотния сектор, както и с цялостния икономически подем на България.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
2 коментара
Ситуацията с фондовете в България е следната: само за да влезеш в играта посредникът ти иска 1,5 - 2,0 процента и също толкова за да излезеш. Отделно се добавят таксите от самия фонд които с лекота отиват на 2-3 процента годишно. При това положение, с отчитане на данъка печалба само за да излезеш на нула, тоест да не губиш - е необходима доходност от поне 7-8 процента годишно. В сегашната ситуация - падаща доходност и нарастваща инфлация - средната загуба годишно на такива вложители е някъде между 15-17 процента. Така де, за сверка на часовниците.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.