Новият брой:
Образованието: Лунната мисия на България
Строителство и имоти

Да получиш пет звезди

Строителната компания BLD бе отличена от European Property Awards за комплекса Secret Gardens

Да получиш пет звезди
Да получиш пет звезди
Бюлетин Моят Капитал Моят Капитал

Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.

BLD е строително-инвестиционна компания, изцяло фокусирана върху изграждането на модерни, функционални и реализирани с високо качество жилищни проекти. Част е от AG Capital - група от компании за инвестиции в недвижими имоти с повече от 29 години опит. BLD има 11 завършени проекта с 950 апартамента и къщи с общо РЗП от над 150 хил. кв. м. В процес на реализация са 5 проекта с 560 жилищa с РЗП близо 90 хил. кв. м. Основана през 2006 г., стъпвайки върху стабилната основа на придобития опит, днес компанията притежава необходимите познания и възможности, за да предоставя продукт, изцяло съобразен с най-високите изисквания и индивидуални потребности на клиентите.

Питате ли се къде може да ви отведе тиха павирана уличка в най-аристократичната стара част на столичния квартал "Лозенец"? Отговорът за щастливите собственици е: към техния нов дом в Secret Gardens. А за екипа на BLD - към голямата сцена на European Property Awards в Лондон, където получават наградата Five Stars Best Developer of the Year. В историята на този емблематичен проект откриваме класическите модели на една успешна инвестиция, която съчетава ценности от строителството на стара София с последни иновации, технологии и материали от бъдещето. Secret Gardens се намира на ул. "Галичица" - жилищна сграда, заобиколена от зеленина. Проектът е дело на Atelier Serafimov Architects. Когато започва работа по него, екипът на BLD си поставя за цел да създаде сграда, която не контрастира, а се вписва в района, като принася стойност не само за обитателите си, но и за квартала като цяло.

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
BLD е строително-инвестиционна компания, изцяло фокусирана върху изграждането на модерни, функционални и реализирани с високо качество жилищни проекти. Част е от AG Capital - група от компании за инвестиции в недвижими имоти с повече от 29 години опит. BLD има 11 завършени проекта с 950 апартамента и къщи с общо РЗП от над 150 хил. кв. м. В процес на реализация са 5 проекта с 560 жилищa с РЗП близо 90 хил. кв. м. Основана през 2006 г., стъпвайки върху стабилната основа на придобития опит, днес компанията притежава необходимите познания и възможности, за да предоставя продукт, изцяло съобразен с най-високите изисквания и индивидуални потребности на клиентите.

Питате ли се къде може да ви отведе тиха павирана уличка в най-аристократичната стара част на столичния квартал "Лозенец"? Отговорът за щастливите собственици е: към техния нов дом в Secret Gardens. А за екипа на BLD - към голямата сцена на European Property Awards в Лондон, където получават наградата Five Stars Best Developer of the Year. В историята на този емблематичен проект откриваме класическите модели на една успешна инвестиция, която съчетава ценности от строителството на стара София с последни иновации, технологии и материали от бъдещето. Secret Gardens се намира на ул. "Галичица" - жилищна сграда, заобиколена от зеленина. Проектът е дело на Atelier Serafimov Architects. Когато започва работа по него, екипът на BLD си поставя за цел да създаде сграда, която не контрастира, а се вписва в района, като принася стойност не само за обитателите си, но и за квартала като цяло.

"Много инвеститори биха се изкушили да застроят плътно терена, за да постигнат максимален брой жилища за продажба, но визията на BLD е различна. Класически елегантна сграда с градина, разположена на една трета от парцела и зелени дворове към партерните апартаменти. Фасада от естествен варовик, готови решения за отопление и охлаждане на жилищата, външни електрически щори, които гарантират, че визията на сградата ще остане непроменена и след 100 години, без инсталиране на допълнителни съоръжения по фасадата ѝ", разказва Ирина Кънева, търговски директор на BLD.

За да гарантира запазването на комплекса във времето, инвеститорът организира и включва в цената на продажбата тригодишната безплатна поддръжка. Освен високо ниво на предлаганите услуги, сред които са не само почистване и озеленяване, тя включва и портиер, консиерж услуга, поддръжка на фитнес и клубна стая. Тази концепция позволява на екипа да изгради отлични отношения с подизпълнителите и да оптимизира цената за поддръжка за бъдещите периоди. Така без значение дали се прибира след напрегнат работен ден в София, или си пристига от чужбина, собственикът на имот в Secret Gardens може да се наслади на преживяването в пълнота. Като последен щрих към общата елегантна визия на Secret Gardens BLD връщат духа на стара София, като завършват участъка от улица "Галичица" пред комплекса с автентични павета, вместо асфалт.

Петзвездната награда от най-престижния международен форум за постижения в областта на жилищно строителство, архитектура и дизайн в Лондон не е първото международно отличие за Secret Gardens - проектът вече е печелил награда на CEE Investment & Manufacturing Awards на Europa Poperty в конкуренция с впечатляващи сгради на големи инвеститори от Централна и Източна Европа. По думите на екипа, който стои зад създаването на Secret Gardens, това е процес, свързан с ежедневни предизвикателства. "Преодоляваме ги, без да допускаме компромиси, защото в BLD правим всичко по един начин - правилния!", казва Димитър Савов, управляващ партньор на компанията и допълва: "Над 45% от сделките ни са по препоръка, като изключително ни радват клиенти, които вече имат закупен имот от нас." Екипът вярва, че доверието е плод на годините, през които са спазвали ангажиментите си и са доказали качеството на проектите си. BLD продава не само обещание за дом, а сигурност, среда, общност и непрекъснато инвестира в добавяне на стойност към своите сгради и към районите, в които строи.

По време на церемонията в Лондон екипът има възможност да види презентациите на всички номинирани и отличени в различните категории. "Няма да крия, че тогава се почувствахме наистина горди с високото ниво, което сме постигнали със Secret Gardens - като архитектура, интериор, озеленяване. Проектът ни се отличава с елегантност и класа и не само ни накара да се чувстваме напълно равностойни, но и горди, че победихме силни конкуренти", споделя арх. Радомир Серафимов, управител на Atelier Serafimov Architects. Положителната обратна връзка и високата оценка идват от журито на конкурса - с номинацията и високото признание за идеята, усилията в реализацията и безспорните характеристики на крайния продукт.

Христо Илиев, главен изпълнителен директор на AG Capital



Как оценявате наградата за Secret Gardens от European Property Awards?

Като напълно заслужена. Ценя високо работата на колегите ми в BLD и се гордея с качеството на продукта. Secret Gardens е чудесен проект, който аз искрено харесвам - сградата е класическа и напомня на архитектура в Париж и Виена.

Получавате това високо признание през 2022 г., която според анализатори ще е последната добра за бизнеса с имоти. Вие какво очаквате?

От 2006 г., когато листнахме BLD на Лондонската борса, до днес преминахме не една криза. Те бяха с различен характер, но когато познаваш пазара, имаш утвърден екип и доказани партньори, трудностите се преодоляват. Ние спазваме ангажиментите си. За BLD подписаните договори не са за украса. Независимо как се променят външните пазарни условия, спазваме сроковете, качеството и не променяме цените. Заслужили сме доверието на клиентите ни, така че, ако има криза, я приемаме като преход към следващия етап на растеж.

Това означава ли, че сте готови да стартирате нови проекти?

AG Capital работи в различни сегменти на пазара на имоти, като всеки има различна динамика. Дивелопмънт проектите ни изискват няколко години за планиране и изграждане. Secret Gardens например ни отне над 5 години от закупуването на парцела до напълно завършване на сградата през тази година. Гледаме на бизнеса си дългосрочно и продължаваме да работим активно.

Работите на пазара на недвижими имоти в България вече 30 години. Ако трябва да дадете един съвет на купувачите на жилища в края на 2022 г., какъв би бил той?

В България за разлика от много европейски държави все още има ниски лихвени проценти и стабилни цени. Ако търсите имот в отговор на инфлацията, покупката е добра алтернатива. Ако имате нужда от дом, за да подобрите качеството си на живот, сега е добър момент с много възможности.

Още от Капитал