Добри правни практики и специфики при жилищни комплекси от затворен тип

Някои законодателни промени ще са от полза на по-доброто функциониране на "хоризонталната етажна собственост", но и в действащото законодателство има на какво да се стъпи

Ползването на земята може да бъде осъществено на база "виртуални" имоти като част от вещното право на строеж за всяка постройка. Така всяка постройка се сдобива с индивидуален двор, със строго определени граници и с лице на вътрешна алея в комплекса

Стефан Кючуков, Николина Стефанова

Ползването на земята може да бъде осъществено на база "виртуални" имоти като част от вещното право на строеж за всяка постройка. Така всяка постройка се сдобива с индивидуален двор, със строго определени граници и с лице на вътрешна алея в комплекса

Имоти

Месечен бюлетин на "Капитал" с мнения, данни и анализи относно как се развива пазарът на недвижими имоти в България и по света.

Темата накратко

С малки изключения съществуващата правна уредба не третира изрично този модел на съжителство. Това има и плюсове, и минуси.
Няколко законодателни промени биха отворят пътя пред лекото и законосъобразно структуриране на комплексите.
Съществуват и добри практики на база действащото законодателство, които биха обезпечели пълноценния им живот.

Стефан Кючуков е от четиримата съдружници - учредители на адвокатско дружество "Джингов, Гугински, Кючуков и Величков". Свързан е с множество новаторски проекти в България - първата концесия, първото проектно финансиране и първото сливане на банки. Като партньор е водил някои от най-големите приватизационни сделки и сделки по сливания и придобивания в региона. Участвал е активно в изготвянето на законопроекти, които и до днес са действащо право и са в основата на функционирането на финансовата система в България. Положил е основите на практиката на кантората в областта на банковото дело и финансите.

Над 20 години води практиката на дружеството в областта на недвижимите имоти и строителството. Ангажиран е с предоставянето на всеобхватни правни услуги на всички фази от инвестиционен процес при недвижимите имоти. Има компетенция от структурирането, през договарянето на съществените условия и договорната документация, до създаването на обезпеченията, приключването и администрирането на сделката.

Архивът на "Капитал"

Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата

Всички абонаменти планове

* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.