ЕЦБ предупреди за възможен хаотичен спад на цените на жилищата в еврозоната
Поскъпването на ипотеките правят домовете недостъпни за домакинствата
Имоти
Месечен бюлетин на "Капитал" с мнения, данни и анализи относно как се развива пазарът на недвижими имоти в България и по света.
- Към март 2023 г. средният лихвен процент по ипотечните кредити в еврозоната е 3.4%, което е с почти 2 пр. пункта повече в сравнение с предходната година.
- По-високите разходи по заемите увеличават риска от просрочване на кредитите от предприятия и домакинства.
- Приключените сделки са спаднали с 30%, което от своя страна забавя растежа на цените на имотите.
Европейската централна банка (ЕЦБ) предупреди, че високите лихвени проценти по ипотечните кредити правят жилищата недостъпни за домакинствата и непривлекателни за инвеститорите, което може да доведе до "хаотичен" спад на цените им в ЕС. Към март 2023 г. средният лихвен процент по кредитите за покупка на жилище в еврозоната е 3.4%, което е с почти 2 пр. пункта повече в сравнение с предходната година. Това увеличение беше изтъкнато като риск в публикувания миналата седмица Преглед на финансовата стабилност на ЕЦБ.
Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
4 коментара
В България банките продължават да поддържат балона с цените при изключително ниски лихви ,опитват се до края да разададат максимално ипотечни кредити и да вържат колкото се може повече хора за максимално дълго време да изплащат жилища на тези извратени и ненормални цени .Това е родната ненормална картинка засега ,но както знаем при нас процесите удрят внезапно и тогава рева е най-голям
След 10 години ще настъпи истинско клане на пазара в България. Освен спад на раждаемостта имаме застаряло население. Ако за предходните 10 години сме намалели с 1 милион, следващите 10 със сигурнст ще намалеем с над 1 милион души. Освен това много емигранти ще разберат, че децата им и те никога няма да се върнат в България. Всичко това плюс 35% празни апартаменти е предпоставка за черен лебед ефект и тотален срив.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.