С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
39 4 юли 2008, 15:11, 13989 прочитания

Индустриалният революционер

Зоната край Раковски се превърна в любимо място за заводи на чужди инвеститори

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
"Трябва да вдигнем паметник на Макс Хюз", шегува се кметът на Раковски Франц Коков, който вече девет години е начело на града. И сигурно е прав. Преди пет години британецът Хюз прочита в публикации в медиите, че България става добро място за инвестиции, и започва да проучва възможностите за вложения от семейната компания William Hughes, която произвежда пружини и други части за автомобилната индустрия. Почти година по-късно Хюз вече оглежда възможни терени в страната ни и избира току-що създадената Индустриална зона край Раковски за място на производството. И така влиза в ролята на магнит, който привлича след себе си още над десет западни инвеститори.

Днес община Раковски е подслонила представители на различни бизнеси - основно чужди производствени предприятия и няколко логистични бази. Идеята на създадената през юли 2004 г. индустриална зона е да привлича инвеститори и да предлага условия за незабавно стартиране на производство. Целта е да се спестяват бюрократичните пречки и да се съкратят във времето административните процедури.


Самата индустриална зона наподобява населено място в Германия. Няколко километровата отбивка от магистрала "Тракия" е в отлично състояние за разлика от покритието на самия аутобан. Въпреки непрестанните строителни дейности улиците в зоната са прясно асфалтирани, навсякъде има указателни табели, а самите производствени помещения са номерирани с огромни червени цифри по еднакво изглеждащите светлосиви фасади.

Готовата инфраструктура, бързото строителство, близостта до магистрала и големи градове. Това са факторите, които са изкушили повечето инвеститори да влязат в зоната. Допълнителен бонус е бил и нулевият корпоративен данък заради безработицата от 25%. Днес тя е спаднала на 10%.

След няколко месеца тук ще има завод



Последната инвестиция в зоната е в размер на 20 млн. долара, които швейцарско-шведският концерн ABB ще вложи в завод за производство на електронни и електротехнически изделия. Това ще е третата голяма инвестиция след тази в завода за енергийно оборудване "Авангард" в Севлиево и предприятието в Петрич, които компанията купи през 1996 г. За новото предприятие Раковски се е конкурирал до последно със Севлиево. Индустриалната зона е била предпочетена заради бързото строителство, което гарантира операторът в зоната "Сиенит". Компанията се радва на пълно съдействие от общината и получава разрешителни за максимално къси срокове. Инвеститорите от ABB са определили като дата за пускане на завода 20 март 2009 г.

"Възможността за бърз старт на дейността е едно от най-големите ни предимства ", твърди управителят на индустриална зона "Раковски" Николай Бранков. Земята в зоната е с променен статут, готов за индустриално строителство, с издадени необходими разрешителни за строителна дейност. Предлагат се и услуги по изграждане на индустриални халета по избор на инвеститора със съкратени срокове, както и изграждане на индустриални сгради на лизингова схема с банково финансиране, договорено от фирмата строител. Проектът започна на базата на публично-частно партньорство, подкрепен от местната власт, Българската агенция за инвестиции и Германско-българската индустриално-търговска камара. "Единственото решение за започване на бърза дейност - в рамките на два месеца, са индустриалните зони, като тази", казва Бранков.

Как започва всичко

"Всяка следваща компания, която идва тук, е по-известна и по-голяма от предишните", твърди Коков. Идеята за създаването на зоната чрез публично-частно партньорство се ражда в Италия, когато кметът Франц Коков посещава икономическа зона в страната заедно с бизнес делегация. Няколко месеца по-късно община Раковски организира търг за 815 декара общинска земя. Наддаването е спечелено от пловдивската строителна компания "Сиенит". Фирмата има опит в изграждането на заводи, защото преди това вече е построила производствените мощности на Ferrero, Socotab, Liebherr до пловдивското село Радиново.

След като изгражда няколко завода за български и чуждестранни компании, "Сиенит" решава, че основният проблем пред инвеститорите са тромавите процедури и разрешителните режими. Затова компанията купува терена, който разделя на около 40 парцела, изгражда инфраструктура и съоръжения и след това я продава или отдава под наем парцелите на други компании. "Ползите от една сделка не може да се измерват само в момента на сключването й", убеден е кметът Коков. По-ниската цена, на която преди четири години общината е продала терена си, сега се оказва добро решение. "Рано или късно в България ще има по-голяма децентрализация и общините, които са направили по-добри инвестиции, ще се справят по-добре", казва още Коков.

И ако все пак индустриалната зона в Раковски има слаби места, те са свързани с маркетинга. Според Бранков "Сиенит" разчита предимно на реклама "от уста на уста". "Всеки нов инвеститор рекламира с името си възможностите за бизнес тук", казва управителят и признава, че недостигът на време и човешки ресурси са причината за по-слабата засега собствена маркетингова активност. Но все пак "Сиенит" участва редовно в специализирани строителни изложения.

Все по-тясно

В Раковски сега са представени над 15 предприятия от всички сфери на индустрията. "Вече са свободни само 25% от цялата площ на зоната", казва Николай Бранков. Все по-малко са възможностите за подслоняването на големи производства. "Интересът всъщност отдавна надмина очакванията ни", отбелязва Бранков. Първата част от около 600 декара вече е напълно заета, в момента се запълва и северната зона, която е с площ от около 300 декара.

Някои от компаниите, които вече са тук, планират разширяване на производствата. Така например William Hughes наскоро обяви, че ще разшири обекта си с още 2500 кв.м. В рамките на месец и половина ще започне и третата фаза на разширение на логистичната база на Kaufland. Възможността да се разраснеш лесно, при това на същото място, си е друг плюс на зоната в Раковски, казват инвеститорите.

Дори да свърши теренът в Раковски, проблемът едва ли ще е огромен. Сигурно лесно може да се присъедини нова земя или пък да се изгради нов индустриален парк до друг град. Стига да има инвеститори, които гледат към България. И добри условия, където да подслонят заводите си.




Другите индустриални зони

В Раковски се намира първата индустриална зона по западен образец в България. Тя има успех не само заради ранния старт на създаването си, но и заради близостта си до Пловдив и летището му и до магистрала Тракия. Подобна индустриална зона има в община Марица, където теренът е подходящ заради близостта си до същите обекти. Разликата в този случай е, че никой не обособи специален терен за индустриален парк, а инвеститорите просто предпочитаха пловдивското село.
Изграждането на индустриална зона в Русе пък започна в началото на 2005 г. Първоначално държавата прехвърли терен на общината, на който трябваше да бъде изграден заводът на турската компания "Шишеджам". Те обаче избраха впоследствие Търговище за своя бизнес. Днес в русенската зона се намира френското предприятие за производство на алуминиеви отливки за автомобили "Монтюпе" и испанската компания за керамични плочки "Керос". Подобни индустриални зони се очаква да бъдат изградени и в околностите на Куклен, Летница, Първомай и Видин.


Инвеститорите в Раковски

William Hughes - Великобритания - компоненти за автомобилната индустрия
Kaufland - Германия - търговия с бързооборотни стоки
Feinjersey - Австрия - текстил и облекло
Lampshades - Испания - производство на осветителни тела
Сиджи транс - България - производство на метални конструкции
Интерцитрус - България - Производство и търговия с плодове и зеленчуци
Lunatone - Австрия - Производство на електроника
Percotex - Испания - Строителни материали
Суит Уърлд - България - хранителни стоки
Zobele - Италия - производство на ароматизатори, средства за защита от насекоми
Ixetic - Германия - компоненти за автомобилната индустрия
Brunata International - Дания - уреди за индивидуално измерване на топлинната енергия
ABB Group - Швеция и Швейцария - производство на електронни и електротехнически изделия
 
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

31 октомври 2019
София Ивент Център

Конференция HR & Leadership Forum 2019


Кои са ключовите тенденции, които ще трансформират работата на бъдещето?
Включете се във форума на Капитал, за да разберете повече за възможностите от използването на новите технологии на работното място и начините хората да останат ценни в технологичната ера. Ще проследим какви качества ще трябва да притежават на лидерите от бъдещето и кои ще са търсените умения при наемане на служители.

Сред лекторите на събитието ще бъдат:


  • Даниел Съскинд, Balliol College, University of Oxford
  • Джои Прайс, Jumpstart
  • Судир Сасийдаран, LEGO Workplace Design

Конференция HR & Leadership Forum 2019 Запазете билет

Прочетете и това

"А1 България" отчита двуцифрен ръст на приходи и печалба през третото тримесечие "А1 България" отчита двуцифрен ръст на приходи и печалба през третото тримесечие

Силните резултати идват след по-добро представяне във всички сегменти от дейността на телекома

16 окт 2019, 380 прочитания

MGM продава комплексите Bellagio и Circus Circus в Лас Вегас за 5 млрд. долара MGM продава комплексите Bellagio и Circus Circus в Лас Вегас за 5 млрд. долара

Целта на американския казино оператор е да подобри баланса си

16 окт 2019, 511 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Ментета разклатиха бизнес модела на еBay

Онлайн аукционът трябва да плати 40 млн. евро заради фалшиви парфюми

Още от Капитал
Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

Борис Бонев: между гражданите и политиката

Единственият непартиен кандидат се бори за гласове с малък бюджет и без подкрепа от партийни структури

София: този път има интрига

За пръв път от над 10 години в София се води истинска политическа кампания. "Капитал" прекара по един ден с четиримата основни кандидати, за да види отвътре как те се борят за гласовете на софиянци

Кеч с корупцията

За близо две години съществуване антикорупционната комисия не само не постигна резултати, но и създаде корупция

Изкуство на ръба

"Фриндж" в Единбург е най-големият фестивал на изкуствата в света

В Белград, на чисто

С изложбата The Cleaner Марина Абрамович показва творчеството си в родния Белград след 44-годишно отсъствие

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10