Индустриалният революционер
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Индустриалният революционер

1 юли 2008 г. - Последният засега проект в зоната - на шведско-швейцарския концерн ABB<br />

Индустриалният революционер

Зоната край Раковски се превърна в любимо място за заводи на чужди инвеститори

Бойчо Попов
14335 прочитания

1 юли 2008 г. - Последният засега проект в зоната - на шведско-швейцарския концерн ABB<br />

© Антон Попов


"Трябва да вдигнем паметник на Макс Хюз", шегува се кметът на Раковски Франц Коков, който вече девет години е начело на града. И сигурно е прав. Преди пет години британецът Хюз прочита в публикации в медиите, че България става добро място за инвестиции, и започва да проучва възможностите за вложения от семейната компания William Hughes, която произвежда пружини и други части за автомобилната индустрия. Почти година по-късно Хюз вече оглежда възможни терени в страната ни и избира току-що създадената Индустриална зона край Раковски за място на производството. И така влиза в ролята на магнит, който привлича след себе си още над десет западни инвеститори.

Днес община Раковски е подслонила представители на различни бизнеси - основно чужди производствени предприятия и няколко логистични бази. Идеята на създадената през юли 2004 г. индустриална зона е да привлича инвеститори и да предлага условия за незабавно стартиране на производство. Целта е да се спестяват бюрократичните пречки и да се съкратят във времето административните процедури.

Самата индустриална зона наподобява населено място в Германия. Няколко километровата отбивка от магистрала "Тракия" е в отлично състояние за разлика от покритието на самия аутобан. Въпреки непрестанните строителни дейности улиците в зоната са прясно асфалтирани, навсякъде има указателни табели, а самите производствени помещения са номерирани с огромни червени цифри по еднакво изглеждащите светлосиви фасади.

Готовата инфраструктура, бързото строителство, близостта до магистрала и големи градове. Това са факторите, които са изкушили повечето инвеститори да влязат в зоната. Допълнителен бонус е бил и нулевият корпоративен данък заради безработицата от 25%. Днес тя е спаднала на 10%.

След няколко месеца тук ще има завод

Последната инвестиция в зоната е в размер на 20 млн. долара, които швейцарско-шведският концерн ABB ще вложи в завод за производство на електронни и електротехнически изделия. Това ще е третата голяма инвестиция след тази в завода за енергийно оборудване "Авангард" в Севлиево и предприятието в Петрич, които компанията купи през 1996 г. За новото предприятие Раковски се е конкурирал до последно със Севлиево. Индустриалната зона е била предпочетена заради бързото строителство, което гарантира операторът в зоната "Сиенит". Компанията се радва на пълно съдействие от общината и получава разрешителни за максимално къси срокове. Инвеститорите от ABB са определили като дата за пускане на завода 20 март 2009 г.

"Възможността за бърз старт на дейността е едно от най-големите ни предимства ", твърди управителят на индустриална зона "Раковски" Николай Бранков. Земята в зоната е с променен статут, готов за индустриално строителство, с издадени необходими разрешителни за строителна дейност. Предлагат се и услуги по изграждане на индустриални халета по избор на инвеститора със съкратени срокове, както и изграждане на индустриални сгради на лизингова схема с банково финансиране, договорено от фирмата строител. Проектът започна на базата на публично-частно партньорство, подкрепен от местната власт, Българската агенция за инвестиции и Германско-българската индустриално-търговска камара. "Единственото решение за започване на бърза дейност - в рамките на два месеца, са индустриалните зони, като тази", казва Бранков.

Как започва всичко

"Всяка следваща компания, която идва тук, е по-известна и по-голяма от предишните", твърди Коков. Идеята за създаването на зоната чрез публично-частно партньорство се ражда в Италия, когато кметът Франц Коков посещава икономическа зона в страната заедно с бизнес делегация. Няколко месеца по-късно община Раковски организира търг за 815 декара общинска земя. Наддаването е спечелено от пловдивската строителна компания "Сиенит". Фирмата има опит в изграждането на заводи, защото преди това вече е построила производствените мощности на Ferrero, Socotab, Liebherr до пловдивското село Радиново.

След като изгражда няколко завода за български и чуждестранни компании, "Сиенит" решава, че основният проблем пред инвеститорите са тромавите процедури и разрешителните режими. Затова компанията купува терена, който разделя на около 40 парцела, изгражда инфраструктура и съоръжения и след това я продава или отдава под наем парцелите на други компании. "Ползите от една сделка не може да се измерват само в момента на сключването й", убеден е кметът Коков. По-ниската цена, на която преди четири години общината е продала терена си, сега се оказва добро решение. "Рано или късно в България ще има по-голяма децентрализация и общините, които са направили по-добри инвестиции, ще се справят по-добре", казва още Коков.

И ако все пак индустриалната зона в Раковски има слаби места, те са свързани с маркетинга. Според Бранков "Сиенит" разчита предимно на реклама "от уста на уста". "Всеки нов инвеститор рекламира с името си възможностите за бизнес тук", казва управителят и признава, че недостигът на време и човешки ресурси са причината за по-слабата засега собствена маркетингова активност. Но все пак "Сиенит" участва редовно в специализирани строителни изложения.

Все по-тясно

В Раковски сега са представени над 15 предприятия от всички сфери на индустрията. "Вече са свободни само 25% от цялата площ на зоната", казва Николай Бранков. Все по-малко са възможностите за подслоняването на големи производства. "Интересът всъщност отдавна надмина очакванията ни", отбелязва Бранков. Първата част от около 600 декара вече е напълно заета, в момента се запълва и северната зона, която е с площ от около 300 декара.

Някои от компаниите, които вече са тук, планират разширяване на производствата. Така например William Hughes наскоро обяви, че ще разшири обекта си с още 2500 кв.м. В рамките на месец и половина ще започне и третата фаза на разширение на логистичната база на Kaufland. Възможността да се разраснеш лесно, при това на същото място, си е друг плюс на зоната в Раковски, казват инвеститорите.

Дори да свърши теренът в Раковски, проблемът едва ли ще е огромен. Сигурно лесно може да се присъедини нова земя или пък да се изгради нов индустриален парк до друг град. Стига да има инвеститори, които гледат към България. И добри условия, където да подслонят заводите си.

Другите индустриални зони

В Раковски се намира първата индустриална зона по западен образец в България. Тя има успех не само заради ранния старт на създаването си, но и заради близостта си до Пловдив и летището му и до магистрала Тракия. Подобна индустриална зона има в община Марица, където теренът е подходящ заради близостта си до същите обекти. Разликата в този случай е, че никой не обособи специален терен за индустриален парк, а инвеститорите просто предпочитаха пловдивското село.

Изграждането на индустриална зона в Русе пък започна в началото на 2005 г. Първоначално държавата прехвърли терен на общината, на който трябваше да бъде изграден заводът на турската компания "Шишеджам". Те обаче избраха впоследствие Търговище за своя бизнес. Днес в русенската зона се намира френското предприятие за производство на алуминиеви отливки за автомобили "Монтюпе" и испанската компания за керамични плочки "Керос". Подобни индустриални зони се очаква да бъдат изградени и в околностите на Куклен, Летница, Първомай и Видин.

Инвеститорите в Раковски

William Hughes - Великобритания - компоненти за автомобилната индустрия

Kaufland - Германия - търговия с бързооборотни стоки

Feinjersey - Австрия - текстил и облекло

Lampshades - Испания - производство на осветителни тела

Сиджи транс - България - производство на метални конструкции

Интерцитрус - България - Производство и търговия с плодове и зеленчуци

Lunatone - Австрия - Производство на електроника

Percotex - Испания - Строителни материали

Суит Уърлд - България - хранителни стоки

Zobele - Италия - производство на ароматизатори, средства за защита от насекоми

Ixetic - Германия - компоненти за автомобилната индустрия

Brunata International - Дания - уреди за индивидуално измерване на топлинната енергия

ABB Group - Швеция и Швейцария - производство на електронни и електротехнически изделия

"Трябва да вдигнем паметник на Макс Хюз", шегува се кметът на Раковски Франц Коков, който вече девет години е начело на града. И сигурно е прав. Преди пет години британецът Хюз прочита в публикации в медиите, че България става добро място за инвестиции, и започва да проучва възможностите за вложения от семейната компания William Hughes, която произвежда пружини и други части за автомобилната индустрия. Почти година по-късно Хюз вече оглежда възможни терени в страната ни и избира току-що създадената Индустриална зона край Раковски за място на производството. И така влиза в ролята на магнит, който привлича след себе си още над десет западни инвеститори.

Днес община Раковски е подслонила представители на различни бизнеси - основно чужди производствени предприятия и няколко логистични бази. Идеята на създадената през юли 2004 г. индустриална зона е да привлича инвеститори и да предлага условия за незабавно стартиране на производство. Целта е да се спестяват бюрократичните пречки и да се съкратят във времето административните процедури.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

39 коментара
  • 1
    Avatar :-|
  • 2
    Avatar :-|
    АЗ

    Така трябва да е навсякъде '

  • 3
    Avatar :-?
    лукав комунист

    Това е пак президентска работа ! Това трябва да е бившия стоманолеярен завод на ДСО Металхим пълен със запаси на Държавния резерв ! Най - добрата леярна на БГ /беше - оборудвана със техника 2 ро направление и 1000 души персонал / приватизирана със заем от ХЕБРОС банка - 7 млн. лв. 1996 г. от Николай Гигов ,Манол Велев и още един спортист !? Тотално разпродадена / 50 тона Феросилиций , 20 тона Никел и др. /. Убий Кон направи Кокошка и гиролтия до небето - така сме ние !?

  • 4
    Avatar :-|
    KORECTOR

    Както личи от името на Кмета, Франц Коков, ''семето'' там е католическо, а не ислямско-ортодоксално. ЗАтова работите вървят!!!

  • 5
    Avatar :-P
  • 6
    Avatar :-|
    kosi4a

    Не знам защо автора е във възторг от това че ставаме евтина база за производство с евтина работна ръка и корумпирана държава.
    Разбирам да се радва ако дойде някой он онези инвеститори които отидоха в Румъния.... и избяаха от България.... Милите "инвеститори" още не са разбрали какво ги чака. Глад на кадри и пари под масата на всеки километър...

  • 7
    Avatar :-|
    p

    Абе щом зоната се разраства явно кадри има. Лиебхер също правиха голямо разширение на завода от другата страна на Пловдив

  • 8
    Avatar :-P
    лукав комунист

    Това са наши обекти , плащаме си лиценза /както за ЧЕЗ , ЕОН и др. / и прибираме парсата ,а пък Вие си мислете , че са чужди инвеститори !!!

  • 9
    Avatar :-|
    Kris

    Добре ще бъде, ако във форумите се добави поле за "местонахождение" - България/чужбина. Това ще даде по-добра представа как мислят хората даващи мнение. Какво мога да коментирам освен поздравления за успеха!
    Хора, постигнали някакъв успех могат да признаят постиженията на други.

  • 10
    Avatar :-|
    Miranda54

    Не знам дали е извистно на уважаемите съфорумци, но самият Георги Раковски е бил - освен революционер, журналист, поет, фолклорист - и крупен предприемач и търговец.Така че има много символизъм в това, което се случва там.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK