С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
9 30 окт 2009, 15:59, 11223 прочитания

Замъкът на намаленията

Българска строителна компания започва изграждането на аутлет център близо до Ихтиман

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Според Wikipedia замъкът е голяма, художествено оформена сграда, служела през средните векове на аристокрацията, а по-късно и на буржоазията като представително жилище, подчертаващо и легитимиращо социалния статут на владетеля.

Според изпълнителния директор на "Буларко" Даниел Радев замъкът е най-доброто убежище за един строителен предприемач и 30 млн. евро по време на криза. Неговия план обаче не е да се скрие зад стените му и там да дочака по-добри времена за бизнеса си, а да инвестира в изграждането на аутлет селище, наподобяващо замък, което да приюти стари и естествено по-евтини колекции на близо сто модни марки.


Зад стените

Крепостта на лукса с намаления ще бъде разположен върху терен от 45 декара, намиращ се на около 30 км от София в непосредствена близост до отклонението на магистрала "Тракия" в посока Ихтиман. Освен изграждането на магазини за дрехи и аксесоари зад стените на замъка ще има и супермаркет, заведения за бързо хранене, кинозала и клонове на поне две банки.

По думите на Радев идеята е да се създаде търговско селце Castlе outlet center, където освен магазини посетителите да могат да получат и всички видове услуги, като например козметичен салон, лекарски кабинет или химическо чистене. Докато се разхождат и пазаруват, посетителите ще могат да оставят децата си в специализиран развлекателен център. Комплексът ще разполага с голям открит и закрит паркинг с 2000 паркоместа, автомивка и бензиностанция.



Комапнията е закупила терена през 2008 г. и в момента събира необходимите разрешителни за начало на строителството. Очакванията на "Буларко" са през пролетта на 2011 г. комплексът вече да функционира.

Според изчисленията на Радев необходимата инвестиция за изграждане на аутлет центъра е 30 млн. евро. По думите му сумата ще бъде отпусната от американски инвестиционен фонд, с който "Буларко" вече има подписан предварителен договор, а средствата ще бъдат дадени под формата на заем, като лихвата по него е около 5%. Той отказа да назове името на фонда, преди да бъдат финализирани последните детайли по споразумението.

"Все още нямаме подписани окончателни договори за наем на търговски площи в проекта, но водим активни преговори с няколко компании. Идеята е да предлагаме миналогодишни колекции основно на марки от високия и средния ценови сегмент, като намаленията в цените им ще бъдат между 50 и 70%", обясни мениджърът.
Наемните нива, около които се водят преговори, варират между 25-30 евро за кв.м.За сравнение - аналогични по площ магазини в софийските молове се отдават на същите нива. В подобен аутлет център, които се изгражда в рамките на София и предстои да отвори врави до края на тази година, нивата са 15 и 20 евро на квадрат и при условие че магазинът е напълно завършен.

Малка репетиция

Това не е първият подобен проект за "Буларко". Освен че компанията има дългогодишен опит в строителството, тази пролет компанията отвори и първия си аутлет - The Wall. Той се намира на столичния бул. "Черни Връх" и е разположен на 1500 квадратни метра. Там могат да се намерят облекла, обувки и аксесоари от колекциите на Roberto Cavalli, Dolce & Gabbana, Armani, Versace, Etro, Dsquared, Gucci, Prada, Richmond, Ermano Scervino, Jimmy Choo, Galliano, Ferre и италианската марка Pinko. Според източници на "Капитал" собствениците на  "Буларко" преговарят с част от тях, за да получат правата на техни ексклузивни представители.
Кой е инвеститорът

"Буларко" е частна инвестиционна и строителна компания, създадена в края на 1992 г. Основната й дейност до момента е изграждането на жилищни сгради най-вече в столицата и Банско, като за периода на съществуването й е завършила над 10 подобни кооперации. Един от сравнително ранните й проекти е и административната сграда на "Арома", както и последвалата реконструкция на производствените фабрики на компанията. Компанията изгражда в момента ваканционно селище близо до Шабла. Според данните от Търговския регистър оборотът на компанията за миналата година е 5.7 млн. лв.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

3 октомври 2019
Хотел Империал Пловдив

Годишен бизнес форум Industry 4.0


Къде е мястото на България в Индустрия 4.0 и европейската карта на автомобилните производители?
Запазете своето място на форума Industry 4.0, организиран от Капитал, за да почерпите от първа ръка от опита и знанието на глобалните и местни лидери: Daimler, Volvo Group, McKinsey & Company, Schneider Electric, Aurubis и други.

Основни теми на събитието:


  • Перспективите за развитие на индустриалния и автомобилния сектори в страната и региона
  • Бизнес стратегиите за прилагане на нови технологии като AI и 5G на водещи европейски производители
  • Умните решения за по-добро използване на ресурсите и кръгова икономика
  • Конкретните ангажименти на държавата и общините за развитие на индустриалния сектор

Годишен бизнес форум Industry 4.0 Запазете билет

Прочетете и това

Тайната държавна сграда Тайната държавна сграда

Холдингът на икономическото министерство ДКК е купил право на строеж в свързаното дружество "София тех парк" срещу 22 млн. лв.

20 сеп 2019, 229 прочитания

България вече не е вторият най-голям акционер в Международната инвестиционна банка България вече не е вторият най-голям акционер в Международната инвестиционна банка

Новият домакин на институцията Унгария окрупни дела си с 10 млн. евро инжекция до 14.72%

19 сеп 2019, 1363 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Дългоочакван ремонт

Хотел Radisson ще бъде обновен срещу 10 млн. евро

Португалският инвеститор в българско стъкло

До пет години новият собственик на фабриките за бутилки и буркани в Пловдив и София - BA Glass, планира да вложи 400 млн. лв.

ПИК-ът на отровената среда

Очернянето на годеницата на кандидат-кмет на София от кафявия сайт "ПИК" за първи път породи консенсус сред политици, журналисти и PR-и за това какво НЕ е журналистиката

Експериментът Бобов дол

В замрялото сърце на въгледобива е разрешено най-мащабното изгаряне на отпадъци на Ковачки

Как започва вносът на боклуци в България

Отпадъци за горене започват да се внасят в периода 2014 - 2016 г., като зад начинанието е бившият директор на "Лукойл България" Валентин Златев.

20 въпроса: Ралица Петрова

Режисьорката на "Безбог" завършва сценария към следващия си филм

Софийската Индиана Джоунс

Какво остана под паважите: за Магдалина Станчева (1924–2014) и археологията на София през социализма