Дългоочакван ремонт
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Дългоочакван ремонт

Фернандо Щерн<br />

Дългоочакван ремонт

Хотел Radisson ще бъде обновен срещу 10 млн. евро

Зорница Маркова
4972 прочитания

Фернандо Щерн<br />

© НАДЕЖДА ЧИПЕВА


"Flannagan's е едно от най-популярните заведения в София, намира се в самия център на града - срещу сградата на парламента". Това е изречение от произволен сайт в интернет за заведенията в града. Ирландският пъб се превърна в един от символите на столицата заради централното си разположение, удобно за срещи по всяко време.

Е, скоро няма да е така. Flannagan's ще изчезне и на негово място ще се появи луксозен френски ресторант. Това е само една от промените, които от следващата година се очаква да започнат да се случват в софийския Radisson, част от който е и описаният пъб.

Основен ремонт

Още преди две-три години собственикът на хотела, управляван от международната верига Radisson, британецът Хенри Гуин-Джоунс, обяви, че планира мащабна инвестиция и основна промяна на сградата - нови стаи, нови заведения, нова визия. Въпреки че проектът се забави, сега вече има шанса да се случи, съобщи мениджърът на хотела Фернандо Щерн. Вече са наети нов архитект и вътрешен дизайнер, направени са и първите стъпки по обновяването на стаите.

Основната част от ремонта се очаква да започне в началото на следващата година и да продължи до средата на 2011 г., като хотелът няма да спира работа, съобщи мениджърът на Radisson. Реновацията предвижда подмяна на мебелите в стаите и лоби бара; сградата ще бъде надстроена и ще има пет нови апартамента и 40 нови стаи. Ще се направи нова фасада. Ресторантът също ще се смени.

"В София всички ресторанти си приличат. Те са добри, хубави, но липсва нещо, което е във високия клас. Новият ресторант ще бъде луксозна френска брасерия", каза Фенандо Щерн. Планираната инвестиция е за около 10 млн. евро. Явно, средствата, или поне част от тях, вече са осигурени, след като отново се заговори за ремонта на Radisson.

В контекста на кризата

Планираният ремонт съвпада с кризата, която сериозно засегна бизнеса на хотелите в София, в това число и на висококатегорийните. Затова е нормално да се зададе въпросът как двете ситуации - ремонт и криза, ще се комбинират.

От една страна, действително приходите намаляват и не са такива, каквито бяха допреди две години. "За нас 2007 г. беше фантастична година. Най-добрата за бизнес. Кризата се усети през 2008 г. и продължава и сега. Изгубили сме между 12 и 15% от заетостта спрямо година по-рано. Средните ценови нива също спаднаха, защото клиентите станаха много чувствителни към цената... Трябваше да адаптираме цените към изискванията им. Намалихме ги с около 15%." От друга страна, собствениците и мениджърският екип на Radisson не може да отлагат реновацията дълго време. Последната такава беше правена през 2001 г., а един хотел трябва да се подновява на всеки 8-10 години. Или поне така пише в учебниците по туризъм. Още повече, когато хотелът е висококатегориен. Само така ще може да се задържи на повърхността и да се конкурира с останалите играчи на пазара, който и бездруго вече се определя като наситен.

"Ако ме бяхте попитали преди две години, щях да ви кажа, че тук се нуждаем от нови суперлуксозни хотели, както и от повече 4-звездни. Тогава телефоните за резервации звъняха непрекъснато и ние отклонявахме клиентите. Беше много трудно да кажем на един клиент, че не може да дойде. Днес за клиентите е много лесно да дойдат. Сега могат да намерят свободни места през цялото време", казва Фернандо Щерн.

Затова и усилията за обновяване на Radisson звучат логично. Още повече че явно конкуренцията ще продължава да расте.

"Flannagan's е едно от най-популярните заведения в София, намира се в самия център на града - срещу сградата на парламента". Това е изречение от произволен сайт в интернет за заведенията в града. Ирландският пъб се превърна в един от символите на столицата заради централното си разположение, удобно за срещи по всяко време.

Е, скоро няма да е така. Flannagan's ще изчезне и на негово място ще се появи луксозен френски ресторант. Това е само една от промените, които от следващата година се очаква да започнат да се случват в софийския Radisson, част от който е и описаният пъб.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    Avatar :-(
    porev

    Нали Г.Гергов щеше да купува този хотел, а сега изведнъж ремонт за 10 мил. евро!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.