Молски възел

И търговците, и собствениците на центровете страдат от ниското потребление

И добрата посещаемост не гарантира добри обороти в моловете
И добрата посещаемост не гарантира добри обороти в моловете    ©  Цветелина Белутова
И добрата посещаемост не гарантира добри обороти в моловете
И добрата посещаемост не гарантира добри обороти в моловете    ©  Цветелина Белутова

Два пъти повече молове в комбинация със свито потребление. Тази задача се опитват да решават през последната една година собствениците и наемателите на софийските търговски центрове. Дотук отговорът не е много приятен. И няма никакви допълнения в уравнението, които да чертаят по-високи печалби. Дори напротив - още няколко гигантски центъра ще отворят до две години (виж съседния текст).


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се
Close
Бюлетин
Бюлетин

Вечерни новини

Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.


35 коментара
  • 1
    gt avatar :-P
    гт

    Ще видим кой е по горд[ий].

    И кой по...

    :-)

  • 2
    dolphex avatar :-|
    emil

    Скоро седейки в един от гореописаните търговски центрове се загледах в посетителите.Преобладавах хората до пенсионна възраст с огромен превес на доста по млади,пенсионери имаше изключително малко ,та следвайки логиката каква е частта от реалното население на България потребляващо услугите на търговските центрове и не са ли вече множко центровете за без това обедняващото и намаляващо население на нашата държава...

  • 3
    atipova avatar :-|
    атипова

    Подобна ситуация имаше в Ирландия след срива на икономиката през 2009 и 2010. Там договорите са дори по-жестоки - 25годишни, без клауза за излизане. Под натиска на Ирландската Ритейл Асоциация в началото на тази година приеха закон, които регламентира дължината на договорите И клауза за излизане: http://www.glgroup.com/News/Irish-Election-Proposals-to-Amend-Rent-Clauses-in-Business-Leases-52577.html
    Предполагам след година-две подобно нещо ни очаква и нас.
    Междувременно пазарът сам ще се намести - когато предлагането надхвърли търсенето тонът на предлагащите ще бъде далеч по-благ и сговорчив.

  • 4
    mgmst avatar :-|
    mgmst

    Във всички тези молове се продават предимно грозни и (или) ненужни неща. Към каква целева група е насочена подобна дейност?

  • 5
    merankol avatar :-|
    Stoyan Tonev Dimitrov

    Да се приготвят да се сборят солидно и с олайн конкуренцията.

  • 6
    jj avatar :-|
    J.J.

    "период, когато приходите само от един обект покривали наемите и на трите магазина на марката в София (тя се продава също в Serdika Center и Mall of Sofia)"
    Такива печалби от по 300% няма да има пак, спокойно :) За такива "търговци" кризата няма да свърши. Вече всеки е чувал за sportsdirect и Amazon. Как да си купя дори и мишка от България, като струва 3 пъти повече от UK, като в UK дори я взех и с клавиатура (става дума за безжична мишка Logitech и безжична клавиатура: само за мишката в Технополис 60+ лева; същата мишка + безжична клавиатура клавиатура 10 паунда...). За дрехи и т.н. дори няма да сравнявам... Да, разбирам по-малкия пазар и прочее, но такива огромни разлики не ги имам за нормални.

  • 7
    plaats avatar :-P
    Луд Общественик

    "Проблемите с търговците идват основно от факта, че наемите в моловете бяха разчетени при растящ пазар. Трудно беше някой да предвиди кризата", коментира директорът на консултантската компания за бизнес имоти Forton International Сергей Койнов.


    ГолЕм консултант...

  • 8
    smart_za_batkov avatar :-|
    Батков-вън

    "а юристите ни определиха клаузите като абсурдни. Въпреки това решихме да влезем в мола..."

    алчността нема край

  • 9
    m17 avatar :-|
    m17

    До коментар [#4] от "mgmst":

    Ами да, верно че на фона на селския хоремаг в моловете се продават ненужни стоки и то грозни за вкуса на селските тарикати.
    Но щом моловете ги има и дори се строят нови очевидно бизнеса върви съвсем прилично. А това че на разни лапачи мегаломанските планове няма да се случат съвсем както са си мечтали си е техен проблем.

  • 10
    m17 avatar :-|
    m17

    До коментар [#2] от "emil":

    Аз пък скоро в един мол, седейки в най-далечната маса ( понеже всички други бяха заети) на етажа с храната, гледах опашката на бара на кафето и се чудех дали ми се чака само за едно кафе. До мен двама мъже на средна възраст говореха по работа, надвесени на лаптопа. На другата маса тълпа тинейджери се надвикваха, спорейки кой филм да гледат.
    Аз лично бях в мола да разгледам какво ново има в двете претъпкани книжарници, мислех да мина и през техното но цялата блъсканица в тълпата ми писна и отидох до техно извън мол.
    Очевидно че мола си има клиентела, очевидно и инвеститорите мислят така щом се строят още молове.Моята гледна точка е че щом в делнична вече на паркингите няма места, очевидно бизнеса си върви добре.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход