"Булленд инвестмънтс" отчита 47% по-висока печалба за 2011 г.
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

"Булленд инвестмънтс" отчита 47% по-висока печалба за 2011 г.

Към края на годината 80% от притежаваните от дружеството земи са били отдадени под наем или аренда

"Булленд инвестмънтс" отчита 47% по-висока печалба за 2011 г.

Основната част от приходите на фонда са от наеми на неземеделски имоти

2423 прочитания

Към края на годината 80% от притежаваните от дружеството земи са били отдадени под наем или аренда

© НАДЕЖДА ЧИПЕВА


1.1

млн. лв. е печалбата на "Булленд инвестмънтс" за 2011 г.
38.8%

са нараснали приходите на дружеството през миналата година

Печалбата на "Булленд инвестмънтс" АДСИЦ за 2011 г. се е увеличила с 47.2% до 1.1 млн. лв. Това показва отчетът на дружеството за четвъртото тримесечие, който беше публикуван на сайта на БФБ. Приходите са с 38.8% повече спрямо 2010 г., като достигат 2.1 млн. лв. 

Приходи и разходи

Основната част от приходите са от наеми на неземеделски имоти, които са 642.2 хил. лв. за 2011 г., което е с 18.6% повече от 2010 г. Ръст от 7% отбелязват и приходите от аренда и наем на земеделски земи, които са в размер на 292.3 хил. лв. Компанията е получила 384.6 хил. лв. от продажба на земеделски земи, което е с 222% повече от предходната година. Увеличение от 5.5% се наблюдава и при приходите от лихви, които достигат 212 хил. лв. Основната част от тях са от притежаваните от дружеството държавни ценни книжа и депозити (118.5 хил. лв.), а останалата сума са лихви по договори за финансов лизинг.

Чистият резултат от преоценката на инвестиционни имоти за миналата година е отрицателен в размер на 7071 лв. Именно отрицателната преоценка е най-големият разход на дружеството за миналата година - 560.3 хил. лв. С 4.3% повече е похарчила компанията за материали и външни услуги, като в общата сума от 291.2 хил. лв. влиза основно възнаграждението на обслужващото дружество. Като цяло разходите за дейността са се увеличили с 9.6% до 422 хил. лв.

Инвестиции

"Булленд инвестмънтс" притежава земеделски земи в 151 землища в 50 общини, като по-голяма част от инвестициите са съсредоточени в областите Стара Загора (34.6%), Плевен (31.8%), Сливен (10.5%) и Велико Търново (8.38%). При сделките фондът се стреми да концентрира притежаваните земи в рамките на едно землище за сметка на региони, в които има по-слабо присъствие. Привлекателни за покупка са и земи в райони с развити арендни отношения, пише в междинния отчет на ръководството. През 2011 г. дружеството е купило 1184 дка земи и е продало 3496 дка. Притежаваните към края на годината 18 хил. дка са на стойност 6.3 млн. лв. Средната балансова стойност на земята се е увеличила до 352 лв. на дка в сравнение с 312 лв. през 2010 г. Към края на годината 80% от притежаваните от дружеството земи са били отдадени под наем или аренда при средна рента от 21.6 лв./дка.

Сред инвестициите в неземеделски земи на фонда са офис на 4 нива в кв. "Лагера" в София с площ от 1011 кв.м, от които 887 кв.м са отдадени под наем. Дружеството има имот и в с. Леденик, община Велико Търново, за който през 2010 г. е сключен 10-годишен договор за наем. Балансовата стойност на всички неземеделски имоти на фонда към края на 2011 г. е в размер на 6.1 млн. лв., като намалява леко от 6.6 млн. лв. през 2010 г.

1.1

млн. лв. е печалбата на "Булленд инвестмънтс" за 2011 г.
38.8%

са нараснали приходите на дружеството през миналата година

Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK