Собствeниците на Еmpire State Building търсят 1 млрд. долара от борсата
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Собствeниците на Еmpire State Building търсят 1 млрд. долара от борсата

Собствeниците на Еmpire State Building търсят 1 млрд. долара от борсата

Набраната сума ще бъде използвана за плащане на дългове и за "корпоративни цели"

2697 прочитания

© JAMIE FINE


Empire State Realty Trust Inc., компанията - собственик на 102-етажната сграда-икона Empire State Building, ще направи първично публично предлагане (IPO), което цели да набере 1 млрд. долара от пазара, съобщи "Ройтерс". Собственикът на сградата ще листне дяловете си на борсата в Ню Йорк, показва проспектът, подаден в американската комисията по ценни книжа и борси. Листването на компанията цели да консолидира група от близки дружества, които да формират фонд със специална инвестиционна цел като част от първоначалното предлагане на акции, съобщава Bloomberg. 

87% ръст на офис площите

Планираният ход открива възможност пред инвеститорите да притежават част от една от най-известните сгради в света в момент, в който стойността на недвижимите имоти в Ню Йорк се възстановява от загубите през рецесията, пише Bloomberg . Офис площите в средната част на Манхатън са повишили цените си с 87% от средата на 2009 г. досега според проучване на Green Street Advisors Inc. за сектора на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти.

Сградата е сменяла собствеността си няколко пъти през годините и е била център на съдебни битки между сем. Малкин, Доналд Тръмп и наследницата на имоти Леона Хемсли. След множество спорове фамилията Малкин купува имота през 2002 г., а през 2010 г. придобива пълен контрол.

Посредниците

Посредник при първоначално предлагане на акции ще бъдат водещите американски банки Bank of America Merrill Lynch и Goldman Sachs Group Inc. Във внесените документи не се конкретизират цената и броя на акциите, които ще бъдат предложени за записване. Сумата, която първичното публично предлагане ще донесе, ще бъде насочена към покриване на дългове на компанията и за "корпоративни цели". От момента на построяването й през 1931 г. Еmpire State Building  беше най-високата сграда в света до 1972 г., когато  беше завършена северната кула на Световния търговски център.

Наематели

Между наемателите на известната сграда попадат професионално ориентираната социална мрежа LinkedIn, Корпорацията по застраховки на федерални депозити, асет мениджъра "Легг Мейсън", застрахователната компания Odyssey America Reinsurance, компанията, собственик на агенция "Ройтерс" – Thomson Reuters, организацията, работеща в сферата на защита на човешките права, Human Rights Watch и др. Empire State Building отстоя позициите на наемите си на пазара на недвижими имоти в САЩ дори и при банкрута на "Леман брадърс", който изпрати цените надолу. Преди две години собствениците на сградата задвижиха проект на стойност 500 млн. долара, чрез който небостъргачът беше модернизиран по последните стандарти за енергийна ефективност и опазване на околната среда.

Empire State Realty Trust Inc., компанията - собственик на 102-етажната сграда-икона Empire State Building, ще направи първично публично предлагане (IPO), което цели да набере 1 млрд. долара от пазара, съобщи "Ройтерс". Собственикът на сградата ще листне дяловете си на борсата в Ню Йорк, показва проспектът, подаден в американската комисията по ценни книжа и борси. Листването на компанията цели да консолидира група от близки дружества, които да формират фонд със специална инвестиционна цел като част от първоначалното предлагане на акции, съобщава Bloomberg. 


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    tsonkooo avatar :-P
    Тsonkooo

    Иска ми се някога да участвам в състезанието по неговото изкачване!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK