Американската компания GE Real Estate, която е част от групата на General Electric, e продала дела си в комплекса от офисни и логистични сгради "София еърпорт център" на партньора си в проекта – Tishman International Companies, става ясно от съвместно съобщение на двете дружества.
Бизнес паркът, чието строителство започна поетапно от 2007 г. насам край столичното летище, се развиваше в партньорство 50 на 50 на двете американски фирми. Сега едноличен собственик остава Tishman, съобщиха от компанията.Това е първата голяма инвестиционна продажба от началото на тази година. Другият интересен ъгъл е, че GE поетапно се оттегля от недвижимите си инвестиции в България, а и по света.
Изход
"София еърпорт център" е вторият проект в България, от който General Electric излиза за по-малко от година. В средата на 2011 г. компанията и нейния партньор Avestus Capital Partners продадоха дяловете си в Mall of Sofia на фонда Europa Capital за малко над 100 млн. евро.
В случая със "София еърпорт център" цената не е оповестена. Първоначално проектът бе оценяван на 250 млн. евро, а плановете бяха след завършването си той да включва общо 160 хил. кв.м офиси, складове и хотелска част. Текущата му оценка обаче вероятно е по-ниска, защото част от сградите в него не са завършени. За момента изцяло готова и отдадена под наем е логистичната част от проекта, която включва три сгради с обща разгъната площ около 28 хил. кв.м. До края на август се очаква да получи разрешение за ползване и първата офис сграда в комплекса, която бе сертифицирана по американската система за зелено строителство LEED. В зависимост от темповете, с които тя се отдава под наем, инвеститорът в "София еърпорт център" има готовност да започне изграждането и на втора офис сграда. Няма яснота кога ще бъде реализирана предвидената в проекта хотелска част.Проектът до летището е единствената инвестиция досега на Tishman в България.
Нов фокус
GE Real Estate, чиято първа инвестиция в България беше направена в Mall of Sofia през 2005 г., днес остава собственик единствено в проекта Mall Plovdiv. И в двата търговски центъра компанията влезе заедно с ирландската Quinlan Private (сега Avestus), които съвместно придобиха 50% от проектите.
Предвид новата стратегия на GE Real Estate обаче е възможно дружеството да излезе и от пловдивския проект. От компанията съобщават, че съгласно новата си стратегия тя препозиционира портфолиото си от собствени имоти, като ще наблегне на кредитно-финансовия и банковия си бизнес.
Американската компания GE Real Estate, която е част от групата на General Electric, e продала дела си в комплекса от офисни и логистични сгради "София еърпорт център" на партньора си в проекта – Tishman International Companies, става ясно от съвместно съобщение на двете дружества.
Бизнес паркът, чието строителство започна поетапно от 2007 г. насам край столичното летище, се развиваше в партньорство 50 на 50 на двете американски фирми. Сега едноличен собственик остава Tishman, съобщиха от компанията.
7 коментара
Май и за американския бизнес не може да сме интересни. Дълго време.
До коментар [#1] от "kardinalat":
Негативистичен коментар, показващ, че нито сте прочели статията, нито че сте се заинтересували защо аджеба излизат от България...
До коментар [#1] от "kardinalat":
Просто са се усетили че могат да правят повече пари ако работят като банка отколкото като наемодател.
До коментар [#2] от "hristo_gg": Сигурно :-) Само да се присетя, май част от бизнеса ми е в логистични бази :-) но това е различно, къде ли ще съм наясно с моя 'негативистичен' коментар :-)
До коментар [#3] от "aussie": То си има отделно дружество на Дженерал електрик, което е една от 10 най големи финансови институции в САЩ :-)
До коментар [#4] от "kardinalat":
http://www.thestreet.com/story/10955521/ge-sells-m
Имаше някъде една по-добра статия, ма хабер си нямам къде я видях. GE се изтегля от имотния си бизнес навсякъде, не мисля, че проблемът е в България този път. Или поне не основно в България :)
До коментар [#6] от "hristo_gg": Поне не основно ++++++