GE продаде дела си в "София еърпорт център"

Американската компания GE Real Estate, която е част от групата на General Electric, e продала дела си в комплекса от офисни и логистични сгради "София еърпорт център" на партньора си в проекта – Tishman International Companies, става ясно от съвместно съобщение на двете дружества.
Бизнес паркът, чието строителство започна поетапно от 2007 г. насам край столичното летище, се развиваше в партньорство 50 на 50 на двете американски фирми. Сега едноличен собственик остава Tishman, съобщиха от компанията.
Това е първата голяма инвестиционна продажба от началото на тази година. Другият интересен ъгъл е, че GE поетапно се оттегля от недвижимите си инвестиции в България, а и по света.

Изход

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

"София еърпорт център" е вторият проект в България, от който General Electric излиза за по-малко от година. В средата на 2011 г. компанията и нейния партньор Avestus Capital Partners продадоха дяловете си в Mall of Sofia на фонда Europa Capital за малко над 100 млн. евро.
В случая със "София еърпорт център" цената не е оповестена. Първоначално проектът бе оценяван на 250 млн. евро, а плановете бяха след завършването си той да включва общо 160 хил. кв.м офиси, складове и хотелска част. Текущата му оценка обаче вероятно е по-ниска, защото част от сградите в него не са завършени.
За момента изцяло готова и отдадена под наем е логистичната част от проекта, която включва три сгради с обща разгъната площ около 28 хил. кв.м. До края на август се очаква да получи разрешение за ползване и първата офис сграда в комплекса, която бе сертифицирана по американската система за зелено строителство LEED. В зависимост от темповете, с които тя се отдава под наем, инвеститорът в "София еърпорт център" има готовност да започне изграждането и на втора офис сграда. Няма яснота кога ще бъде реализирана предвидената в проекта хотелска част.
Проектът до летището е единствената инвестиция досега на Tishman в България.

Нов фокус

GE Real Estate, чиято първа инвестиция в България беше направена в Mall of Sofia през 2005 г., днес остава собственик единствено в проекта Mall Plovdiv. И в двата търговски центъра компанията влезе заедно с ирландската Quinlan Private (сега Avestus), които съвместно придобиха 50% от проектите.
Предвид новата стратегия на GE Real Estate обаче е възможно дружеството да излезе и от пловдивския проект. От компанията съобщават, че съгласно новата си стратегия тя препозиционира портфолиото си от собствени имоти, като ще наблегне на кредитно-финансовия и банковия си бизнес.