Капитал 50: Зелена вълна
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Капитал 50: Зелена вълна

Капитал 50: Зелена вълна

Дружествата за земя продължават да бъдат най-печелившите в сектора на имотите

Весела Николаева
4727 прочитания

© ЦВЕТЕЛИНА АНГЕЛОВА


Победителите



1. Адванс

2. Фонд за недвижими имоти България

3. Феърплей пропъртис
Повечето компании с инвестиционни имоти още се борят с кризата
"Капитал 50"

"Капитал" представя шестата годишна класация за най-добрите компании на борсата в България - "Капитал 50". Тя е наследник на "Дневник 100", като е запазена същата структура. Дружествата са разделени според размера на пазарната им капитализация (над 25 млн. за големите и под това число за малките), след което са подредени на база теглови критерии - приходи, ръст на приходите, пазарна капиталзиация, ликвидност и марж на печалбата. Тази с най-малък краен ранг заема първото място.

Сайтът на "Капитал 50"

PDF на списанието с класацията

Земеделието в България има интересна съдба – по времето на социализма икономиката насилствено е индустриализирана за негова сметка. Веднага след падането на режима пък този сектор дълго време беше изоставен. През последните години обаче картината е малко по-различна - европейските субсидии и покачващите се цени на храните направиха земеделската земя актива, чиято цена непрекъснато се покачва.

В тази среда се оформят няколко тенденции - фондовете за земеделска земя на борсата (АДСИЦ) стават все по-печеливши и носят доходност на акционерите си. По тази причина пък в сектора влизат все повече нови инвеститори, които обаче имат друг основен бизнес. Всичко това направи фондовете за секюритизация на земя доста атрактивни, което обаче носи след себе си негативен за борсата ефект - новите собственици ги свалят от там.

Всички по-големи фондове за земя увеличиха приходите си в сравнение с 2010 г., а вече са малко и тези, които са завършили на загуба. По-големите и всички, инвестиращи в земя, са на печалба. При някои тя е по-малко, отколкото е била предходната година, но от включените в "Капитал 50" няма дружество за земеделски имоти, чиято печалба да е паднала. Този показател не влиза в критериите на класацията (защото доста от печалбите са от преоценки), но трябва да отбележим, че акционерите в тези фондове се радват все повече на дивиденти.

Победителят "Адванс терафонд"

Затова не е изненада, че на първа позиция в класацията на дружествата със специална инвестиционна цел за имоти за третата поредна година, е "Адванс терафонд", който към края на март притежава над 280 хил. декара. Доброто управление носи и добра печалба - за миналата година тя е 21.47 млн. лв., като ръководството предлага да разпредели над 99% от нея, или по 0.25 лв. на акция. По закон АДСИЦ са длъжни да разпределят поне 90% от крайния си финансов резултат (без преоценките).

Още от "Капитал 50"

Победителите



1. Адванс

2. Фонд за недвижими имоти България

3. Феърплей пропъртис
Повечето компании с инвестиционни имоти още се борят с кризата

Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    hellwitch avatar :-|
    hellwitch

    Според мен Селското стопанство е най-перспективният отрасъл в момента в България.
    Който успее да инвестира и ръководи добре в него ще излезе с огромни печалби до 5-6г. Особено ако се занимава с биоземеделие.
    Сектора от отдавна е силно подценен, но напоследък става все по преспективен заради това, че качеството става все по важно при селскостопанската продукция.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK