С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
21 16 сеп 2012, 17:51, 17833 прочитания

Настъплението на книгите

Спадът на наемите в центъра на София е една от причините за увеличаващия се брой книжарници

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


През последните години жителите на столицата свикнаха всеки втори магазин по централните улици да бъде превръщан в банков клон или офис на мобилен оператор. Напоследък обаче стремглаво нараства броят на книжарниците, включително около мястото с най-ожесточена конкуренция - книжния пазар на площад "Славейков".

До самите сергии се появиха книжарници на университетски издателства и нов обект на веригата "Хеликон". Магазин на същата марка замени и Costa Coffee на ул. "Шишман", а в подлеза на Софийския университет влезе издателство "Сиела". В радиус от 10 минути пеша в района вече има над 15 книжарници от различен калибър. Наскоро на ъгъла на бул. "Витоша" и ул. "Солунска" отвори врати и огромният Greenwich Book Center, който заема близо 1000 кв. метра на бившето кино "Млада гвардия".


Подобен културен бум изглежда странен на фона на проточилата се криза и традиционно високите наеми в центъра на София. Съмнително е и че българинът е започнал да чете повече в сравнение с 2009 г., когато международното изследване PISA показа, че у нас един човек си купува 0.56 книги на година при средно 11 за Европа. Какво тогава стои в основата на бързото разрастване на бизнеса с книги?

Запълване на нишата

От бранша са единодушни, че една от основните причини е запълването на нишата, останала след изчезването на бившия най-голям - книжарници "Пингвините". Разпространителската верига, която държеше около 40 книжарници в страната, спря работа с огромни задължения към издателствата. Междувременно конкурентите заеха обектите й. "Най-голямата верига изчезна и това даде възможност на други да я заменят. Същевременно фалитът на търговец с 40 книжарници е показател, че това не е чак толкова процъфтяващ бизнес", коментира Веселин Тодоров, изпълнителен директор на издателство "Сиела" и председател на Асоциация "Българска книга".



За настаняването на повече книжарници в центъра на София спомогна и кризата, която доведе до значителен спад на наемите. Данните на агенциите за имоти например показват, че по основните търговски артерии - бул. "Витоша" и "Граф Игнатиев", цените са спаднали с 20-30% за малко повече от година. Така магазин от 100-120 кв.м на бул. "Витоша" вече може да се наеме при средна цена 40 евро/кв.м, докато в силните за пазара на имоти години наемите на подобни обекти надхвърляха 100 евро/кв.м.

По ул. "Граф Игнатиев" числата са още по-скромни - в рамките на 25-30 евро/кв.м, като и там спадът е налице. Изключение прави районът около пл. "Славейков", където наемите на някои обекти се доближават до средните по бул. "Витоша". Брокери на имоти дават пример с магазин от 150 кв.м в района, който наскоро е сменил наемателя си срещу 6500 евро на месец (43 евро/кв.м). В случая не става въпрос за книжарница, но наоколо не липсват и такива. Като например новият обект на издателство "Бард" на един от подстъпите към пл. "Славейков" - близо до кръстовището на ул. "Граф Игнатиев" и "Г. С. Раковски".

Внимателно с оптимизма

Погледнати така, нещата в книжния бизнес изглеждат оптимистични, но всъщност картината е по-различна. Масовата нагласа е, че отварянето на нови обекти е път към оцеляване на бизнеса, защото помага на веригите да запазят продажбите си. В тази ситуация новината за спадащите наеми по централните търговски улици е добра, защото прави помещенията по-достъпни.

"Макар да остават високи за нас, наемите все пак претърпяха корекции и това ни дава възможност да работим и при по-нисък клиентопоток", отбелязва Йордан Антов, управител на издателство "Бард" и един от собствениците на книжарници Greenwich. Според него рисковете с всеки нов обект са налице, но и може да бъдат избегнати при добре направени сметки. "Ако например имаш десет разработени книжарници, те могат да хранят една нова, дори да е на загуба", смята той. Все пак той изчислява, че книжарници от калибъра на Greenwich трябва да са поне на 10 км една от друга, и то в град с поне 3 млн. души население, за да имат достатъчно клиенти.

Веселин Тодоров от "Сиела" обаче определя бизнеса с разпространението на книги по-скоро като лесно предсказуем и сравнително стабилен. "Книжарниците не носят големи рискове и не искат големи инвестиции на фона на един магазин за хранителни стоки или мода например. Освен това има известна предсказуемост - цените на книгите са фиксирани, работи се с търговска отстъпка и сравнително лесно се оценяват оборотите. Това е мотив да се инвестира в нови книжарници", отбелязва той. Според него тези тенденции се забелязват не само в София, но и в по-малките градове.

Според собственика на "Бард" в момента нови книжарници се откриват основно от издателите, докато малко търговци имат достатъчно ресурс за нови обекти. Сред изключенията е веригата книжарници "Хеликон", която миналата година отвори нови обекти в Пловдив и Добрич, а от началото на тази - още два в центъра на София. Финансовият отчет на веригата за миналата година показва, че приходите й са нараснали с 9% до малко под 8.6 млн. лв., а печалбата - около 3 пъти до 222 хил. лв.

Пак в него е посочено, че ръстът на приходите се дължи основно на откритите нови обекти. Собственикът Данчо Панайотов обаче отказа коментар пред "Капитал Daily". Все пак повечето примери в бранша показват, че случаят на "Хеликон" е по-скоро изключение, което потвърждава правилото за намаляващите продажби на книги.

"Ние сме от сравнително новите играчи и досега следвахме тази тенденция на малко неразумно разширяване", признава управителят на "Сиела". Следващата година издателството ще открие още една голяма книжарница в строящия се "Парадайз център" в София, но в бъдеще фирмата планира да заложи на по-консервативно развитие. От своя страна Йордан Антов от "Бард" е убеден в успеха на модела на Greenwich Book Center и планира да открие следващия обект с тази марка в Солун.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Walmart ще се състезава с Google, Amazon и Facebook в областта на рекламата Walmart ще се състезава с Google, Amazon и Facebook в областта на рекламата

Ритейл гигантът ще представи предимствата на модела си на събитие в Ню Йорк следващата седмица

24 май 2019, 183 прочитания

Наградите за иновации, IT и аутсорсинг: "Империя онлайн", "Софтсърв България", "Каргил" Наградите за иновации, IT и аутсорсинг: "Империя онлайн", "Софтсърв България", "Каргил"

Победители в категориите "IT продукт на годината", "Иновации в бизнес процесите и операциите" и "Център за споделени услуги на 2019 г."

23 май 2019, 1236 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

Работници по поръчка

Професионалните колежи в САЩ осигуряват на бизнеса точно кадрите, които му трябват, максимално бързо

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Половин спасен завод

Цинковото производство на ОЦК беше купено от близка до ПИБ фирма, която обеща мощностите да заработят скоро

Новата дигитална война

След ограничаването на Huawei битката за търговско надмощие между САЩ и Китай вече вещае нова технологична Желязна завеса

Как трамваите влязоха в Google

Разписанията на градския транспорт в София станаха достъпни в Google Maps, но без съдействието на Столичната община

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Календар и домашно кино

По-интересните събития през уикенда и предстоящата седмица

Златният Кокошка

"Кокошка – експресионист, мигрант и европеец" е едно от централните събития в културния афиш на Виена този сезон