Банките в САЩ се доближават до края на ипотечната бъркотия

Bank of America вече е изплатила 40 млрд. долара заради ипотечните измами

В началото на седмицата Bank of America обяви правни споразумения на стойност над 14 млрд. долара с инвеститори, на които банката е продала лоши ипотечни продукти. Тази стъпка приближава банката малко по-близо до разрешаване на проблемите с ипотечни кредити, които й тежат от 2008 г., съобщи Reuters.

Около 3 млрд. долара от стойността на споразуменията са част от по-голяма сделка на стойност 8.5 млрд. долара между десет големи ипотечни кредитори и държавните регулатори, с която се слага край на упълномощеният от правителството подробен преглед на ипотечни възбрани. Според сделката, в която участват и други големи кредитори като Citigroup, JPMorgan Chase и Wells Fargo, банките ще изплатят до 125 хил. долара на собственици, чиито имоти са били иззети неправомерно.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
7 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    fidoskof avatar :-|
    MILKO
    • - 5
    • + 13

    Банките в САЩ се доближават до края на ипотечната бъркотия

    .....................................................

    Всички банки се доближиха до дъното на ипотечната бъркотия ,

    след което тръгват НАГОРЕ за ипотечен Ръст

    пред последните 400 год друго не са правили ,

    освен бъркотия и ръст

    за това са Банки ;).......

    за да ИМ плащаме лихви по Кредити

    а не за да ни плащат лихви по депозити

    Нередност?
  • 2
    kalligulla avatar :-|
    http://zhelyazkov.blogspot.com/
    • - 17
    • + 2

    Това е абсурдна ситуация. Как банката сключила споразумение с инвеститори за над 14 милиарда долара, т.е. трябва да ги плати, ще излезе от финансовия колапс. За да генерира този приход, банката, ще вдигне лихвите, таксите, ще съкрати персонал и пр.
    Абсурдни твърдения в една абсурдна полицейска държава каквато е САЩ

    Нередност?
  • 3
    birdman avatar :-|
    birdman
    • - 4
    • + 6

    Леле колко са далеч от края на ипотечната бъркотия не е истина просто сега проблемите са замазани , ама за кратко .

    Нередност?
  • 4
    info111 avatar :-|
    info111
    • - 2
    • + 11

    Още преди 5-6 години тук коментирахме, че се задава голяма криза, предизивикана от най-големите американски банки. Много неща се изписаха, много коментари застъпваха едни или други позиции...Аз, за онези, които си спомнят, изложих мнението си, че банките, заедно с престъпната пасивност на контролните и федерални регулатори и най-вече ФЕД ще предизвикат мощна и повсеместна криза, което и стана.
    Сега, 4-5 години след кризата вече са наяве безброй доказателства за това,но тогава съпротивата на банките и бездействието на институциите се опитваше да прехвърля вината най-вече върху "алчните собственици"...Едва сега (по-точно преди 2 дни) имаме вече и първата реално осъдена адвокатска кантора, представляваща интересите на банките в съда при foreclosure, за хиляди преправени документи и измами. Присъдата е: лишаване от адвокатски права за ... 61 дни, заплащане на 6.000 долара - стойността на прехледа на документи и около 2-3000 долара съдебни разноски...
    Доклад на ФБР, останал широко неизвестен за обществеността, още преди няколко години акцентира, че повече от 80% от измамите при покупко-продажбата на недвижими имоти за визирания период е дело на ... служители на банките, и по-точно на изпълнени нареждания на висшето им ръководство. С две думи - това е била политика на банките, с;пусната най-отгоре, което и без друго бе пределно ясно, имайки предвид масивния характер на измамите...

    Definition of 'Plutonomy'

    Economic growth that is powered and consumed by the wealthiest upper class of society. Plutonomy refers to a society where the majority of the wealth is controlled by an ever-shrinking minority; as such, the economic growth of that society becomes dependent on the fortunes of that same wealthy minority.

    Investopedia explains 'Plutonomy'

    This buzz word was initially coined by analysts at Citigroup in 2005 to describe the incredible growth of the U.S. economy during that period despite increasing interest rates, commodity prices and an inflated national debt. Citigroup analysts argued that as such an economy continues to grow in the face of contradictory elements, the more important the society's ultra rich become to maintaining such growth. The analysts also believed that in addition to the U.S., Canada, Great Britain and China are also becoming plutonomies.

    В доклади на Сити Банк (която ако си спомняте бе най-голямата банка в света преди няколко години, с активи над 2 трилиона долара...) се изтъйва, че икономическия растеж на настоящия етап се захранва и консумира от най-богатата горна класа на обществото, където по-голямата част от богатството се управлява от все по-ограничени малцинства; и така икономическият растеж на това общество се осъществява в зависимост от благоденствието на същиято това много богато малцинство....





    Нередност?
  • 5
    veny_g avatar :-|
    Вени Г.
    • - 2
    • + 2

    [quote#2:"http://zhelyazkov.blogspot.com/"]Как банката сключила споразумение с инвеститори за над 14 милиарда долара,[/quote]
    Бегай у лево. Хазартният инвеститор е подстриган отвсякъде, яако не е изгърмял междувревременно. Защото превъзнасяният от теб инвеститор е инвестирал не в ипотечни заеми - да го кажа просто: няма никакво оатношение към лошите ипотеки. Той инвестира в деривативи идиотски - книжа, базирани на активи, които не инвеститорът, ами емитентът не може да оцени. По този повод писах много пъти, затожва сега не си струва да се преразказвам,а копийствам мой коментар в отговор на пазарсния фундаменталист Каролев:

    държавата накара частните банки да развихрят безумното надуване на пазара на ABS-и (structured asset-backed securities), в частност на CDOs (collateralized debt obligations) и на пазара на CDS-и (credit default swaps)? И как накара рейтинговите агенции да дават рейтинги тройно А на деривативи, структурирани неколкократно, за които не знаеха върху какви активи са, съответно изобщо не можеха да оценят риска? А всичките банкери и рейтингови оценители ТРЯБВАШЕ да знаят - неслучайно ти споменах появилия се по време на надуването на балона банков жаргон NINJA (no income, no job and no assets)*
    Недей да казваш, че никой не е знаел. Няма да те опровергавам, сочейки прехваления Нуриел Рубини, защото той от 10-тина години предсказва все глобална криза и в крайна сметка все някога щеше да учели такава Ще ти посоча неспоменавани от мейнстрийм медиите хора, които наистина предсказаха глобалната криза, само че никой не ги чу. И тяхното не бяха обикновени предсказания като на Рубини, а резултат на задълбочени анализи на факти, достъпни за всеки. Това, че не предсказваха, а прогнозираха, се доказва и от факта, че заложиха много на гигантския балон. Т.е. срещу финансовата вакханалия, стимулирана от Фед, и излязоха с много по-голяма от залога печалба:
    - Meredith Whitney
    who predicted the demise of Citigroup and Bear Stearns;
    - Steve Eisman
    an outspoken hedge fund manager;
    - Greg Lippmann
    a Deutsche Bank trader;
    - Eugene Xu
    a quant (quantitative analyst), who created the first CDO market by matching buyers and sellers;
    - the founders of Cornwall Capital
    who started a hedge fund in their garage with $100,000 and built it into $120 million when the market crashed;
    - Dr. Michael Burry
    an ex-neurologist who created Scion Capital despite suffering from blindness in one eye and Asperger's syndrome.

    A NINJA loan is considered to be a type of subprime lending, often found in the mortgage market. While the specifics of any NINJA loan can change, most offer the lender a low initial rate, which is then increased after a few periods of payment. The borrower is hoping for the value of their property to appreciate significantly, allowing them to repay the loan with the newly found equity. However, when the property doesn't appreciate, many borrowers cannot make the repayment. This makes the NINJA loan a very risky proposition for lenders.

    ** A NINJA loan is considered to be a type of subprime lending, often found in the mortgage market. While the specifics of any NINJA loan can change, most offer the lender a low initial rate, which is then increased after a few periods of payment. The borrower is hoping for the value of their property to appreciate significantly, allowing them to repay the loan with the newly found equity. However, when the property doesn't appreciate, many borrowers cannot make the repayment. This makes the NINJA loan a very risky proposition for lenders.

    Най-добрият аргумент против демокрацията е 5-минутен разговор с избирател - Уинстън Чърчил


    Оценка
    -2 +6


    Преглед на профил
    vladimirkarolev
    Рейтинг: 2558 Неутрално

    142
    16:07
    22 дек, 2012

    Отговор


    Аха. И как държавата накара частните банки да развихрят безумното надуване на пазара на ABS-и (structured asset-backed securities), в частност на CDOs (collateralized debt obligations) и на пазара на CDS-и (credit default swaps)?- цитат на коментар #141 от “Вени Г.”


    Като създаде морален риск
    Governments never learn. Only people learn.
    Оценка
    -7 +5
    Преглед на профил
    Gaetano Scirea
    Рейтинг: 894 Неутрално
    143
    16:14
    22 дек, 2012
    Отговор

    До коментар [#137] от "vladimirkarolev":

    Интересно с коя програма повече се гордееш, с първата или втората! И как се пише програма от дясно-ориентиран икономист за управление на лява партия...Както и да е, ти си знаеш!

    Не се прави, че не разбираш и не измествай въпроса, то използвайки метафора. Щото "морален риск" е метафора, подходяща за журналисти и недоучки като т.нар. старши икономист. Имам те за сериозен човек за разлика от Георги Ангелов и останалите ИПИанци, и затова те питам конкретно:
    - Как конкретно, технически държавата създаде балона?
    Държавната намеса на ипотечния пазар се ограничаваше до "Фани Мей" и "Фреди Мак". Голямата част от NINJA кредитите ги раздадоха небанкови финансови дружества, занимаващи се само с ипотеки. Тези ипотеки ги изкупуваха банките и ги секюритизираха, след което ги пускаха на пазара, като в един момент почнаха да секюритизират един път вече секюритизираните - т.е. издаваха дериватив върху деривативи. По този начин банките надуха балона на колатерализираните дългови облигации върху subprime ипотеки и производните балони на деривативи. "Фани Мей" и "Фреди Мак" се включиха много по-късно, полъгвайки се по примера на Уолстрийт.
    Как държавата накара банките и кредитните агенции да правят такива безумия?

    Нередност?
  • 6
    veny_g avatar :-|
    Вени Г.
    • - 2
    • + 6

    [quote#2:"http://zhelyazkov.blogspot.com/"]Как банката сключила споразумение с инвеститори за над 14 милиарда долара, т.е. трябва да ги плати, ще излезе от финансовия колапс[/quote]
    Показваш, че не ти е ясен съвършено механизмът на крънча. Банките нямат никакви кредити. Не държат ипотечни кредити. Нямат ги в портфийла си. Как да ти го кажа - нямат, нямат, нямат. Противно не негламотните глупости, които си чел.
    Проблемът на бънките идва от облигациите, обезпечени със съмнитебни кредити. Какво значи това? Кредити се издават от спе.циализирани финансови институции, но не банкови. Те започват да издават такива кредити на супернекредибилни клиенти. Защо е интерес въпрос, но страничент - за да не опищищ света, че било заради социалната политика на Клинтън, ще ти обадя, че не е. Въпреки заклинанията на паз-арните хундаменталисти.
    И банките изобреитяват инвтересен продукт - облищгации, базирани на ипотеки. ЗІначи, че банката купува примерно 5000 ипатечни договора (значи длъжниците трябва да й плащат на нея) и ги опаковат в облигация. Това е важно да го разберат хората от Окупирай и изобщо левите (щото, ще ме извинят, ама се проявяват като тъпи). Опаковането значи, че инвестициожнната банка издава ценна книга, чието обезпечение е съвкупността ипотечни кредити. Конкретно: хоряата си плащат кредитите, плащаниятао не отиват къмв тоя, дето им ги е дал, не отиват към тоя, който ги е купил, а отиват към някой си който еа купил правата да им ги събира. Окей датук. Нищо антикапилистическо нямам. Но през 2004-2006 г. кредитиранеито на ипотеки на хора, които не можеха да плащат стигна връх. Защо? Две основни причини: Първичните кредитори - ипотекарните кредитори (финансови дружества, които неи са банки) нямаха никакъв риск, защото големите банки изкупуваха кредитите им, за да ги пакетират и издават книжа върху тях. Т.е. първичните кредитори прехвърляха риска върху друг. Вторияйт учяастник в пирамидата - инвестиционните банки, внесе своя дял в наодуването на балона - искаше нови и нови ипотеки и предложи на ипотекарните кредитори екзотични продукти кято ипотека с гратисен период на лихвата или ипотека с гратисен период на лихвата. Тия специално магьоснически манджи - ипотеика дето не плащаш две години нормална лихва, а след това плащаш, и съвсем идиотските ипотеки с отрицателна амортизация - сори, не мога да го обясня кратко, идеята е, че като не можеш да плащаш, зарязваш иможта и нищо не следва. Та раздадените през 2004-2005 ипотеки с първоначално ниски лихви на неплатежсопособни получатели, пъочнаха да гърмят. Дотук добре. В САЩ имаха такива кризи на недвижимостите и финансиранот им - класическа е Savings and loan кризата през 80-те. Сега проблеимът бе друг. Не в лошите ипатеки. А в това, че върху лошите ипотеки Уолстрийт бе изградил цяла индустрия - индустрията на обезпечените с ипотеки облигации.

    Нередност?
  • 7
    zamen avatar :-P
    Чарли
    • - 1
    • + 2

    И да ме извиняваш - какви са тези простотии, да не си го подкарал като ПОРНИ-то, а?

    [quote#5:"Вени Г."]Най-добрият аргумент против демокрацията е 5-минутен разговор с избирател - Уинстън Чърчил


    Оценка
    -2 +6


    Преглед на профил
    vladimirkarolev
    Рейтинг: 2558 Неутрално

    142
    16:07
    22 дек, 2012

    Отговор


    Аха. И как държавата накара частните банки да развихрят безумното надуване на пазара на ABS-и (structured asset-backed securities), в частност на CDOs (collateralized debt obligations) и на пазара на CDS-и (credit default swaps)?- цитат на коментар #141 от “Вени Г.”


    Като създаде морален риск
    Governments never learn. Only people learn.
    Оценка
    -7 +5
    Преглед на профил
    Gaetano Scirea
    Рейтинг: 894 Неутрално
    143
    16:14
    22 дек, 2012
    Отговор

    До коментар [#137] от "vladimirkarolev": [/quote]

    Нередност?
Нов коментар