С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
23 18 яну 2013, 18:24, 32128 прочитания

Новата строителна "Перла"

Обръчът от курорти около природата по Южното Черноморие се затяга

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Инфографика



До 1990 г. плажът на бившата резиденция "Перла" на Тодор Живков край Приморско бе трудно достъпно място за неприближените до държавния лидер. Въпреки това мястото се радваше на посетителски интерес и в близост до вече построената база дори започна строителството на втора сграда, която обаче така и не беше завършена, разказва кметът на Приморско Димитър Германов. Според него на бившия първи вероятно не му е стигнало времето.

Сега времето е съюзник, но на друг - туроператорската компания "Балкантурист", която чрез приватизацията на "Интертравълсървиз" от години е собственик на бившата резиденция и част от горите и земите към нея с обща площ 127 дка (виж карето). На тях инвеститорът иска да построи хотелски комплекс и курортни сгради с места за общо 2000 посетители. За сравнение резиденцията е била замислена за 10-15 гости, а разгъната й площ е под 3 хил. кв. м. Сега освен новите курортни сгради се предвижда и изграждане на 3 спортни площадки, 3 басейна и същия брой ресторанти, както и на седем магазина плюс паркинг за 400 автомобила.


Малката подробност обаче е, че инвестиционното намерение в местността Беглик Таш попада в две защитени зони по Закона за биологичното разнообразие - "Ропотамо", за опазване на местообитанията и на дивата флора и фауна, и "Комплекс Ропотамо", за опазване на дивите птици. Освен това е в границите на защита и по линия на Рамсарската конвенция, която има за цел опазване на влажните зони. Влиза и в обхвата на екологичната мрежа "Натура 2000", потвърдиха от регионалната екоинспекция в Бургас пред "Капитал". В непосредствена близост са и защитените местности "Пясъчни дюни Перла" и "Стамополу". Или обръчът от курорти около природата по Южното Черноморие се затяга.

Поръчаните от инвеститора доклади за степента на въздействие на бъдещото строителство върху околната среда и защитените зони в района са връщани на два пъти за преработка поради констатираните много пропуски и неточности. В крайна сметка обаче в началото на тази година екологичната оценка на инвестиционния проект беше одобрена от експертния екологичен съвет към бургаската екоинспекция, като оттам вече коментират, че проектът не влиза в разписаните забрани за зоните. Не го спират и възраженията на Асоциацията на парковете.

Така проектът за ваканционно селище край "Перла" напредва и към момента е на един подпис разстояние. Този на директора на РИОСВ - Бургас, Бойчо Георгиев, който през последните седмици доби особена популярност около дюните в Несебър. А и си спечели славата на далеч не непреодолима пречка пред всевъзможните инвестиционни намерения в южната част на Черноморието.



Стари планове

Плановете за строителство около пустеещата резиденция "Перла" са от години. Постройката, вдигната навремето на броени метри от плажа, бе приватизирана заедно със земите към нея в края на 2001 г., като имотите са залесени предимно с широколистни гори. В момента по-голямата част от тези имоти все още са със статут на горски територии. В общия устройствен план на община Приморско от 2006 г. обаче те попадат в зона за курортни нужди и това дава зелена светлина за промяна на статута им и бъдещото застрояване (виж картата).

Сегашният план за инвестиция започва в началото на 2009 г., когато от създаденото за целта дружество "Перла Г" (пак от кръга на "Балкантурист") внасят инвестиционно предложение, на базата на което да бъде разработен подробен устройствен план и да се смени статутът на горските територии около резиденцията. Проектът предвижда обособяване на общо пет урегулирани поземлени имота, върху които да бъдат изградени постройки с места за 2000 туристи. Плановете са недостроеният хотел край резиденцията да бъде завършен и в района около него да бъдат вдигнати още 15 курортни сгради с апартаменти. Парцелът, на който се намира резиденция "Перла", от своя страна се разделя на два по-малки, като върху втория от тях трябва да бъдат изградени още две сгради. Самата резиденция трябва да бъде възстановена с незначителни вътрешни преустройства. В останалите два имота се предвижда изграждането на курортна сграда и хотел с апартаменти. Към тях трябва да бъдат направени и прилежащата инфраструктура, както и описаните по-горе басейни, ресторанти, паркинг и магазини.

Според инвеститора въпреки впечатляващото струпване на 2000 туристи в активния сезон те няма да натоварят сериозно и плажната ивица Стомополу - Перла в района, той като 50% от тях ще ползват трите басейна в бъдещия комплекс. Следват уверения, че в района около резиденцията от години има човешко присъствие покрай къмпинг "Перла", отдадения на концесия плаж и започнатото някога строителство на хотелската база. Не се отчита обаче, че в момента човешкото присъствие - за къмпинг и плажуване, все още е относително щадящо природата в района. А планираното ново строителство е в пъти повече от започнатото някога.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

България вече не е вторият най-голям акционер в Международната инвестиционна банка България вече не е вторият най-голям акционер в Международната инвестиционна банка

Новият домакин на институцията Унгария окрупни дела си с 10 млн. евро инжекция до 14.72%

19 сеп 2019, 1253 прочитания

Microsoft изкупува обратно акции за 40 млрд. долара Microsoft изкупува обратно акции за 40 млрд. долара

Компанията увеличава с 11% тримесечния дивидент

19 сеп 2019, 973 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Дъвка "Идеал" се завръща

"Алпи комерс" подготвя и "мъжки" вариант на парфюмиращите си бонбони с розово масло

Новият играч в медийната реклама

Connected е новият бранд, отделен от портфолиото на All Channels Communication Group

Сметка за 600 милиона: обществените поръчки в края на мандата на Фандъкова

Дългосрочните поръчки за сметосъбиране, поддръжка и RDF бяха раздадени преди изборите и оставят следващия кмет с вързани ръце

Експериментът Бобов дол

В замрялото сърце на въгледобива е разрешено най-мащабното изгаряне на отпадъци на Ковачки

Как започва вносът на боклуци в България

Отпадъци за горене започват да се внасят в периода 2014 - 2016 г., като зад начинанието е бившият директор на "Лукойл България" Валентин Златев.

Книга: Иън Макюън - "Машини като мен"

Най-новият роман на популярния британски писател

Кино: "То: Част втора"

Сумата от всичките ни страхове по Стивън Кинг