Пазар с малки очаквания

Сделките с инвестиционни имоти са на най-ниските си нива, а чужди купувачи почти липсват

За ритейл парк "Средец" така и не се стигна до сделка
За ритейл парк "Средец" така и не се стигна до сделка
За ритейл парк "Средец" така и не се стигна до сделка    ©  НАДЕЖДА ЧИПЕВА
За ритейл парк "Средец" така и не се стигна до сделка    ©  НАДЕЖДА ЧИПЕВА

Преди малко повече от месец най-активният инвеститор на българския имотен пазар – Europa Capital, официално се отказа от последната си сделка – покупката на ритейл парк "Средец" зад столичната централна гара. Според добре осведомени източници причините са несигурната среда и трудно предвидимите приходи от наеми в търговския парк, което прави невъзможно страните да се споразумеят и за доходността по продажбата.

В резултат анемичният пазар на инвестиционни имоти не дочака най-голямата си сделка за 2012 г. Обсъжданата сума по нея бе над 30 млн. евро при 60 млн. евро оборот от всички продажби през годината. Провалилите се преговори обаче показаха и друго – външните инвеститори все така приемат българския имотен пазар като несигурен, слабо ликвиден и като цяло в кризата не са склонни да поемат рискове. Картина, която трудно ще се промени и тази година. Ако има изненади, те вероятно ще са с български адрес.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
2 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    kardinalat avatar :-P
    kardinalat
    • + 8

    Интересно при този анализ как КОЛИЕРС само преди 2 дни предсказваха повишение на офис наемите?

    Добре е,когато ще дава прогноза да се мисли какво си говорил или писал преди това :-)

    Нередност?
  • 2
    balinov avatar :-|
    balinov invest real estate company
    • + 1

    колиерс обичат явно да говорят за силни пазари без икономически признаци за това....



    Нередност?
Нов коментар