"Еларг ФЗЗ" смята да увеличи парите за акционерите след ликвидацията си
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

"Еларг ФЗЗ" смята да увеличи парите за акционерите след ликвидацията си

"Еларг" беше сред малкото дружества за земеделска земя, които се ликвидират

"Еларг ФЗЗ" смята да увеличи парите за акционерите след ликвидацията си

Ръководството на дружеството смята да приключи окончателно дейността на фонда до 15 май

Весела Николаева
4677 прочитания

"Еларг" беше сред малкото дружества за земеделска земя, които се ликвидират

© Юлия Лазарова


Акционерите на "Еларг фонд за земеделска земя" може да получат още по-висока от досега очакваната цена след ликвидацията на дружеството, стана ясно от покана за общо събрание, свикано за 19 април. От ръководството на фонда смятат да предложат на събранието изтегляне на срока за ликвидация до 15 май, а прогнозната стойност, която ще бъде платена за една акция, става 2.55 лв. През октомври беше обявено, че акционерите ще могат да получат "до над 2.50 лв.", а преди близо година прогнозата беше за около 2.40 лв.

От месец на месец

Първоначалните планове бяха ликвидацията да приключи до около март тази година, т. е. вече трябваше да е съвсем в края на си. Плановете обаче не се осъществиха и бяха изместени към 2014 г., сега обаче срокът се съкращава. Право да получат пари от ликвидацията ще имат всички, вписани като акционери към 11 май, се посочва в предложените за гласуване документи. Четири дни по-късно ще се преведат и парите от осребреното имуществено на фонда. Последните сделки с акциите на "Еларг", които са на алтернативния сегмент на БФБ, са при цена 2.39 лв.

Прогнозата на ръководството е, че по баланс "Еларг ФЗЗ" ще има близо 152.3 млн. лв., което прави точно 2.55 лв. за всяка акция на дружеството. Това се е получило след продажбата на всички активи на дружеството. Предвижда се последният ден за покупка на акции с право на плащане да бъде 9 май.

"Еларг" е сред малкото фондове за земеделска земя, които не успяха да станат печеливши в последните години. Всъщност от всички видове дружества за имоти, тези за земя са почти единствените, които печелят стабилно благодарение на покачващите се цени на терените и повишението на арендата.

Почти като движим актив

Бившият "Елана фонд за земеделска земя" обаче не е сред тях - макар дълго време да беше един от най-едрите собственици на земя в България. Първоначално дружеството е учредено от финансовия холдинг "Елана", но през 2009 г. няколко акционера с контролен дял – хедж фондът QVT, дружества на "Алианц България" и Credit Swisse securities, отстраниха учредителя и обслужващото му дружество "Елана пропърти мениджмънт", като обяви договора си с него за нищожен и поискаха от него да му върне 7.7 млн. лв.

Спорът се пренесе в Арбитражния съд към Българската търговско-промишлена палата., а от "Елана" подадоха насрещен иск, позовавайки се на приложение към договора, с което се дължат неустойки за предсрочното му прекратяване.

Продължилите три години спорове приключиха с извънсъдебно споразумение, с което фондът за земя купи акциите на "Елана пропърти" за 2.5 млн. лв., като заедно с това взе и задълженията му. Отделно 840 хил. лв. дълг към "Еларг" бяха извадени от сделката. По нея "Елана холдинг" получи 1.41 млн. лв., а собственикът му Камен Колчев — 249 хил. лв.

Малко след прехвърлянето, новото ръководство на "Еларг обяви, че притежаваните имоти не са особено атрактивни, защото много от тях не са комасирани, освен това в портфейла му имаше и доста голям актив неземеделска земя - терен в местността "Камбаните" в София. В началото на март от фонда обявиха, че са приключили сделката за прехвърляне на собствеността върху терена, за което "Еларг" е спечелил 13 млн. лв. под формата на пари и вземания. Останалите активи - земеделски земи, също бяха продадени.

Според последната публикувана информация от "Еларг" основните му акционери са "Агроменидж" с 49.5%, "Био фарминг" с 18.58%, австрийската Unicredit Bank с 5.65%, "Ромфарм компани" (5.02%), останалите книжа са свободно търгувани на Българската фондова борса.

Акционерите на "Еларг фонд за земеделска земя" може да получат още по-висока от досега очакваната цена след ликвидацията на дружеството, стана ясно от покана за общо събрание, свикано за 19 април. От ръководството на фонда смятат да предложат на събранието изтегляне на срока за ликвидация до 15 май, а прогнозната стойност, която ще бъде платена за една акция, става 2.55 лв. През октомври беше обявено, че акционерите ще могат да получат "до над 2.50 лв.", а преди близо година прогнозата беше за около 2.40 лв.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    pa_pa avatar :-|
    pa_pa

    Г-жо Николаева, статията е интересна, но някак приключва без завършек...всъщност къде са останалите 22%? От пенсионните фондове, управлявани от кои пенсионни дружества, се разпродадоха големи пакети и на каква цена?
    Това мисля, че щеше да е много по-интересно на Вашата публика.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK