Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
14 2 апр 2013, 19:48, 10996 прочитания

50 млн. евро във вода

Инвестицията в бургаския проект "Океанариум" започва със строеж на аквапарк

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Инвеститорът
Научно-производствено обединение "Мостовик" е сред най-големите строителни компании в Русия с над 800 реализирани проекта в страната до момента и годишен оборот 45 млрд. рубли (1.12 млрд. евро). Развива дейност и в Китай, бивши съветски републики, а отскоро и на Балканите. Заедно с "Трейс груп холд" спечели търг за отсечка от коридор 10 в Сърбия. В България до момента е кандидатствала за строителство на пътни отсечки, както и в търговете за софийското метро в обединения с различни местни компании.

Шест години, четири етапа и 50 млн. евро. Така накратко изглежда инвестицията в проекта за парк "Океанариум", който ще бъде реализиран на терен от 117 дка в северната част на Бургас. В края на март общинският съвет в града отвори единствената оферта за реализация на развлекателния комплекс – тази на "Обединение "Мостовик" - Бургас, което включва руската компания НПО "Мостовик" и нейния представител в България Павел Сатонкин. Ако то бъде одобрено, строителството на първите обекти може да започне още през есента.

Четири етапа за шест години
Проектът за парк "Океанариум" ще бъде реализиран в рамките на шест години на четири етапа, като първите три предвиждат изграждане на съоръжения за обществено ползване – аквапарк, делфинариум и океанариум. Четвъртият ще е хотелска част, обясни адвокат Даниел Братанов от компанията инвеститор.
Общата стойност на проекта ще е 50 млн. евро – собствени и привлечени средства. За момента няма информация за цената и застроената площ на различните части от него. Те са описани в офертата на "Обединение "Мостовик" - Бургас, но тя в момента се разглежда от комисията за оценка. От дружеството се надяват на решение до края на месеца.
За момента са ясни само одобрените от общинския съвет параметри на инвестицията. Според докладната, внесена от кмета на Бургас Димитър Николов в началото на годината, теренът за реализацията на развлекателния комплекс ще бъде отдаден на концесия за 35 години при начална такса от 660 000 лв. Застроената площ не трябва да надхвърля 25 800 кв.м, водните площи ще са 23 000 кв.м, а на зелените площи се падат 67 000 кв.м.
Земята за строителството е част от парк "Езерото" и е разположена между Атанасовското езеро и жп линията, минаваща през района. Пред бургаските медии Димитър Николов обясни, че в момента на мястото се намира конната база на града и парите от началната такса на концесията ще бъдат използвани за преместването й на друг терен.
Концесионната процедура за част от парк "Езерото" е втората за последните години. Интерес към изграждане на увеселителен парк върху 30 дка  в района имаше британска компания. До подаване на оферта обаче така и не се стигна, а междувременно се появиха и съмнения в надеждността на инвеститора. В крайна сметка процедурата бе прекратена.


За повече туристи
Мотивите на общината за създаване на парк "Океанариум" са, че така ще се привличат повече гости и ще се удължи туристическият сезон. Според нейните анализи независимо от високия процент зелени площи в града той не предлага достатъчно разнообразни възможности за почивка, спорт и забавления. От своя страна зам. генералният директор на НПО "Мостовик" Юри Грачов, който пристигна в Бургас за отварянето на офертата, определи града като привлекателен заради топлия климат и големия туристически поток в района през летните месеци.
Инвестицията в Бургас е първата от този тип за НПО "Мостовик", но компанията вече има опит като строител на развлекателни площи. В момента тя приключва изграждането на голям център за водни развлечения в руския град Владивосток и след неговото завършване екипът ще бъде привлечен в Бургас. Работи и по спортни съоръжения и хотели и за олимпиадата в Сочи.
В бургаския проект главен изпълнител ще е "НПО Мостовик", но в строителството ще бъдат ангажирани изцяло български ресурси и компании, уточни Даниел Братанов.
Според концесионните условия инвеститорът в парк "Океанариум" ще дължи на общината годишна такса 1% от брутните приходи от комплекса, но не по-малко от 60 000 лв. Освен това при подписване на договора трябва да представи банкова гаранция от 1.5% от инвестицията. Според разчетите на общината вложението може да се върне чрез приходите от проекта в рамките на 24 години, като в тях влизат и годините за строителството. По тази причина концесията се дава с най-дългия срок по закон – 35 години. След изтичането му всичко построено остава за общината, която запазва и собствеността върху терена.

Зелени тревоги
Голямото безпокойство от предстоящото строителство е свързано с близостта до Атанасовското езеро, където гнездят редки видове птици, и наличието на зони от екологичната мрежа "Натура". От община Бургас потвърдиха това и посочиха, че при подготовката на концесията е направен екологичен анализ. Според него имотът граничи със защитена зона "Атанасовско езеро" по "Натура 2000", но без да засяга охранителната зона А, а също така е в близост до резерват "Атанасовско езеро" и защитената местност Бургаски солници. Анализът показва, че концесията не представлява опасност за околната среда, доколкото дейностите по нея са свързани само с отдих и развлечение. От "НПО Мостовик" също посочиха, че са се консултирали с международни екологични организации и са готови да спазят всички норми.
От компанията ще трябва да се съобразят и с факта, че разположената до морето част от парцела за парк "Океанариум" попада и в 100-метровата зона А от Закона за черноморското крайбрежие, където строителството е забранено.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса

Не се очаква сериозен ефект от помощта върху бизнеса с краткосрочни наеми в България

31 мар 2020, 853 прочитания

Собственикът на текстилната "Калинел" Марин Радевски: Работим с 30% от капацитета си Собственикът на текстилната "Калинел" Марин Радевски: Работим с 30% от капацитета си

Почти всички европейски магазини на основния клиент на производителя на възглавници и завивки IKEA не работят

31 мар 2020, 944 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Публичните компании в САЩ влизат в социалните мрежи

Финансовият регулатор реши да осъвремени правилата за разкриване на информация

Още от Капитал
Ваксина срещу комуникационна криза

6 съвета как компаниите да адаптират комуникационните си стратегии към новата реалност

Съвети при борсова зараза

"Капитал" разговаря с мениджърите на няколко от най-големите управляващи дружества в България

Експериментална ваксина за икономиката

Обявените от правителството икономически мерки за 2.2 млрд. лв. от бюджета изглеждат тромави и недостатъчни за фирмите, а без промени схемата за субсидирана заетост няма да проработи

Проф. д-р Коста Костов: Колкото повече знаем за заразата, толкова по-добре ще се справим с нея

Ръководителят на Медицинския експертен съвет към Министерския съвет пред "Капитал"

В началото бе поп културата

"Пророческите" филми, книги и песни, които помагат на света да осмисли случващото се

Емисия "Добри новини"

За конструктивната журналистика и начините да намалим стреса от информационния поток

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10