Нов опит за продажба на зала "Сиконко"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Нов опит за продажба на зала "Сиконко"

Очаква се през следващия сезон "Левски волей" да играе домакинските си мачове вече в зала "Христо Ботев"

Нов опит за продажба на зала "Сиконко"

Сградата и теренът в "Люлин" се предлагат за втори път от частен съдебен изпълнител

Мария Иванова
12526 прочитания

Очаква се през следващия сезон "Левски волей" да играе домакинските си мачове вече в зала "Христо Ботев"

© Георги Кожухаров


4.95

млн. лв. този път е стартовата цена в търга за сградата и земята около нея

Волейболната зала "Левски Сиконко" отново е обявена за продажба от частен съдебен изпълнител, след като първият търг през март завърши без резултат. Началната цена при наддаването е 4.95 млн. лв., или 80% от исканите преди три месеца 6.2 млн. лв. Залата е собственост на строителната компания "Сиконко билдинг", която е свързана с председателя на Българската федерация по волейбол (БФВ) Данчо Лазаров.

Съоръжението в столичния квартал "Люлин" е със застроена площ над 1700 кв.м и се продава заедно с прилежащия парцел с площ 4700 кв.м. Освен волейболната зала то включва още ресторант, фитнес център, фризьорски салон, басейн, сауна и билярдна зала заедно с обслужващите помещения. Потенциалните купувачи могат да подават офертите си до 4 юли.

От информацията в публикуваната от частния съдебен изпълнител Мирослав Колев обява става ясно, че върху комплекса има учредена ипотека и наложена възбрана в полза на взискателя по делото. Справка в Имотния регистър показва, че залата е ипотекирана срещу 2 млн. евро в полза на Инвестбанк, като договорната ипотека е учредена през август 2008 г. От партидата на компанията собственик се вижда още, че върху залата има наложени четири възбрани. Първата от тях датира от декември 2011 г., няколко дни след като Данчо Лазаров е заличен като член на управлението на "Сиконко билдинг". Останалите три възбрани са наложени съответно на 19 март и на 30 октомври 2012 г., както и на 10 януари 2013 г. В материал по темата от февруари 2013 г. "Дневник" цитира свои източници, според които отпуснатият от банката кредит е станал изискуем, след което съоръжението е било придобито от финансовата институция.

По-евтино и по-евтино

Така през февруари 2013 г. волейболната зала беше пусната за продажба от страна на агенция за недвижими имоти. Посочената тогава цена беше 3 млн. евро. Месец по-късно – на 23 март, беше насрочена и публична продан на комплекса при начална цена на наддаването 6.19 млн. лв. Купувачи обаче така и не се намериха, а частният съдебен изпълнител Мирослав Колев съобщи за "Капитал Daily", че при първата продан не са получени и набирателни предложения. Той обаче не коментира какъв е размерът на непогасените задължения на строителната компания, заради които залата е обявена за продажба.

Липсата на интерес всъщност трудно може да се определи като изненадваща, доколкото практиката на пазара през последните години показва, че активите, които намират купувачи още при първоначалното си излизане на пазара, са единични случаи. Така при последващо предлагане наддаването по правило започва при 20% по-ниска първоначална цена. Такъв е и случаят със зала "Левски-Сиконко". Според публикуваната от ЧСИ Мирослав Колев обява първоначалната цена този път е 4 951 631 лв.

За "Левски" и "Сиконко"

Като управител на строителната компания "Сиконко билдинг" в Търговския регистър фигурира името на Теодора Данчева Лазарова-Деведжиева. Тя е дъщеря на председателя на волейболната федерация Данчо Лазаров, който е част от мениджмънта на компанията до средата на декември 2011 г. Лазаров беше и президент на "Левски волей" (бивш "Левски Сиконко"), като беше част от управлението на отбора в продължение на близо 20 години, за последните няколко от които участието му беше неофициално. През април 2013 г. стана ясно, че Лазаров смята да се оттегли окончателно от управлението на клуба.

До пролетта на тази година залата беше и мястото, на което се играеха домакинските срещи на "Левски волей". Мачовете от европейските турнири обаче се провеждаха в зала "Христо Ботев", тъй като зала "Сиконко" нямаше лиценз за приемане на международни срещи. Очакванията са след евентуалната продажба на комплекса в "Люлин" мачовете на отбора от вътрешното първенство също да се играят в залата в столичния квартал Студентски град.

От началото на 2013 г. волейболната федерация е наемател на зала "Христо Ботев", след като сключи 10-годишен договор с държавната "Академика 2011". Базата в Студентски град беше обещана на федерацията от премиера Бойко Борисов по време на олимпийските игри в Лондон през 2012 г., но след това от БФВ обявиха, че наемането й не би било изгодно заради належащия ремонт, чиято стойност се оценяваше на около 500 хил. лв. В крайна сметка обаче федерацията взе зала "Христо Ботев", като договора за наем беше подписан няколко дни след последната възбрана, наложена върху зала "Сиконко". В интервю за "Дневник" тогава Лазаров коментира, че освен за подготовка на националните отбори залата може да се използва и за домакинските мачове на софийските тимове.

4.95

млн. лв. този път е стартовата цена в търга за сградата и земята около нея

Волейболната зала "Левски Сиконко" отново е обявена за продажба от частен съдебен изпълнител, след като първият търг през март завърши без резултат. Началната цена при наддаването е 4.95 млн. лв., или 80% от исканите преди три месеца 6.2 млн. лв. Залата е собственост на строителната компания "Сиконко билдинг", която е свързана с председателя на Българската федерация по волейбол (БФВ) Данчо Лазаров.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK