Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
45 4 юли 2013, 17:48, 32459 прочитания

Най-големият земевладелец

"Ромфарм" иска да купи "Серес". След сделката фармацевтичната компания ще е собственик на близо 900 000 дка земеделска земя

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Най-крупният частен собственик на земеделска земя в България – "Ромфарм компани", е пред нова голяма сделка. Фармацевтичната компания ще придобие фонд "Серес", в чийто портфейл има над 186 000 декара обработваеми площи. Информация за предстоящата сделка се появи на страницата на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК), където "Ромфарм компани" е подала уведомление за предстоящата концентрация. За момента и двете страни отказват коментар.

Ако придобиването завърши успешно, групата около фармацевтичната компания ще затвърди първенството си като собственик на земеделска земя с между 850 000 и 900 000 дка в портфейла си. Общо обработваемата земя в страната е 37 млн. дка.


Намерение от години

За продажба на "Серес" се говори от няколко години. Акционери във фонда са основно финансови инвеститори, част от които вече търсят изход от вложенията си в земеделска земя и по-доходоносни алтернативи за парите си.

Според източници на "Капитал Daily" преговорите с "Ромфарм компани" текат от близо година, като за известно време са били спрени. Една от причините е трудното споразумение каква част от активите на "Серес" да станат обект на сделка.



Освен обработваеми площи фондът има и земеделски бизнес – чрез няколко дъщерни дружества обработва собствена и арендована земя в Северна и Северозападна България. За момента обаче плановете са да запази този бизнес, твърдят няколко източника.

Според съобщението до КЗК сделката ще бъде оформена като прехвърляне на акции, а не на земеделски имоти. Този начин е по-бърз и документално по-лесен от прехвърлянето на стотици хиляди декари между две дружества. По него бе сключена и друга голяма сделка през годината – тази между "Винпром Пещера" и "Уинслоу ленд инвест" за дружеството "Омега агро инвест" и портфейла му от 160 000 дка земя.

При сегашната продажба вариантите, за които научи "Капитал Daily", са два. Първият е "Ромфарм компани" да купи "Серес" с целия му портфейл от земя, а дружества от структурата на фонда да останат като арендатори с дългосрочни договори в част от тях. За целта преди финализирането на сделката тези компании трябва да бъдат извадени от активите на фонда.

Вторият вариант е "Серес" да бъде продаден само с част от портфейла си – около 100 000 дка, които не обработва. В такъв случай останалата земя от около 80 хил. дка трябва да бъде прехвърлена в друга компания преди голямата сделка.

В лигата на големите

"Серес" е един от най-големите собственици на земеделска земя, като притежаваните от фонда площи са концентрирани в Северна Централна и Северозападна България. Фондът е собственик на четири дъщерни дружества - "Агро санти", "Агро сантино", "Агро санто" и "Агро сантия", част от които развиват земеделска дейност. Освен земя в активите на групата влизат също стопански бази и земеделска техника. Към 2012 г. акционери в "Серес" са 22 компании и физически лица. Сред тях са Уникредит банк Аустрия, "Рослин капитал партнърс – България", "Райфайзен централбанк Остерайх, "Аурора мениджмънт асоусиейтс лимитид" и др.

Последният публикуван в Търговския регистър финансов отчет на "Серес" е от 2010 г. Според консолидираните резултати приходите на групата тогава са нараснали до 27.1 млн. лв., а печалбата й е достигнала 2.4 млн. лв. Към тази дата активите на групата са 84.4 млн. лв., от които инвестиционните имоти са 51.9 млн. лв.

Земя след фармацията

"Ромфарм компани" е основана през 2009 г. и регистрирана като търговец на едро с лекарства, който се занимава и с внос и износ на медикаменти. Компанията майка се помещава в сградата на търговското представителство на България в Москва, а основният бизнес на фирмата е производство на капки и медикаменти в Румъния, които впоследствие се изнасят за руския пазар. Българската компания е само транспортно звено и е регистрирана като дистрибутор по силата на лекарствения закон. Собственици с по 50% в "Ромфарм компани" са Венелин Георгиев и Тенчо Шиков. Пазарът в Русия може да идва по две линии - Шиков е завършил международни отношения в Москва и е син на председателя на близката до БСП партия "Социалдемократи" Лъчезар Шиков. Представителите на компанията избягват всякаква публичност.

За пръв път дружеството влезе в полезрението на медиите преди година, когато беше обявена най-голямата еднократна сделка за покупка на земя. Срещу 90 млн. лв. "Ромфарм" купи 180 хил. дка от ликвидиращия се фонд "Еларг". Въпреки че основната дейност на дружеството е търговия с лекарства, още тогава стана ясно, че чрез свои дъщерни компании (като "Ставен", С.И.Г. и "Росагрофонд") то притежава и 550 хил. дка земя. Според представители на сектора "Ромфарм" са търгували със земя и на свободния пазар, а не само с едри пакети, и в момента управляват около 650 хил. дка.

Макар да липсва актуален финансов отчет на "Ромфарм компани", то предходните показват, че фармацевтичният бизнес на дружеството е свръхпечеливш. За 2011 г. дружеството има приходи от 175 млн. лв., от които прави гигантска печалба от 105 млн. лв. Към края на годината то има краткосрочен депозит от 46 млн. лв., като година по-рано е бил 33 млн. лв. Приходите през 2010 г. са дори повече - 182 млн. лв., а печалбата - 153 млн. лв.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Продажбите на нови коли през март падат с 46%, целият пазар се свива с една трета Продажбите на нови коли през март падат с 46%, целият пазар се свива с една трета

Сривът при новите камиони е още по-голям: 65%

2 апр 2020, 1003 прочитания

Пивоварите отчитат 20% директни загуби заради затворените хотели и заведения Пивоварите отчитат 20% директни загуби заради затворените хотели и заведения

Засега няма съкращения на работещи в бранша

2 апр 2020, 722 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Къде спят предприемачите

Къща в Силициевата долина предлага подслон за стартиращи компании от България и региона, които разработват продукта си, или търсят клиенти и инвеститори там

Още от Капитал
Съвети при борсова зараза

"Капитал" разговаря с мениджърите на няколко от най-големите управляващи дружества в България

Масови тестове или карантина без край

България не може да издържи повече от два месеца със спряла икономика, а разхлабване на мерките без масово тестване носи голям икономически и здравен риск

Ваксината срещу COVID-19: В надпревара с вируса

Пандемията вероятно ще е достигнала своя пик и ще върви към овладяване, преди ваксината да е налице, но това не я прави непотребна

Проф. д-р Коста Костов: Колкото повече знаем за заразата, толкова по-добре ще се справим с нея

Ръководителят на Медицинския експертен съвет към Министерския съвет пред "Капитал"

Моне за всеки ден

Изложба преживяване в ново пространство за дигитални арт събития в Барселона ни потапя във вселената на Клод Моне

20 въпроса: Надежда Цекулова

Журналистката е в основата на сайт, който събира научни статии и ресурси на български за коронавируса

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10