"Би Джи Ай груп" търси 50 млн. лв. за покупки на подценени активи
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

"Би Джи Ай груп" търси 50 млн. лв. за покупки на подценени активи

Николай Мастер е изпълнителен директор на дружеството

"Би Джи Ай груп" търси 50 млн. лв. за покупки на подценени активи

Дружеството иска да инвестира във фотоволтаичен парк и земеделска земя

Гергана Михайлова
7534 прочитания

Николай Мастер е изпълнителен директор на дружеството

© АНЕЛИЯ НИКОЛОВА


Специализираната в областта на недвижимите имоти компания "Би Джи Ай груп" ще търси 50 млн. лв. през борсата в процедура по увеличение на капитала, става ясно от покана до инвеститорите. Средствата са необходими за строителството на голяма офис сграда в центъра на София, за придобиване на фотоволтаичен парк, както и за покупки на земеделска земя и гори, се посочва в проспекта за публично предлагане на новите акции, одобрен от Комисията за финансов надзор през август. От документа става ясно, че ако бъдат набрани необходимите средства, дружеството ще пристъпи към листване на борсата във Варшава, където вече има три български компании. При неуспех да се събере нужната сума "Би Джи Ай груп" смята да потърси облигационен заем.

"Търсената сума е амбициозна за състоянието, в което се намира българският капиталов пазар", коментира изпълнителният директор на дружеството Николай Майстер. От началото на годината успешните увеличения на капитала през фондовата борса се броят на пръсти. Това обаче не трябва да е пречка пред инвеститорите според Майстер, който изрази убеденост, че моментът е отличен за придобиване на подценени активи с потенциал за поскъпване в средносрочен план. Освен че е изпълнителен директор, той е и най-голям собственик в капитала към момента. Майстер е известно име на фондовия пазар с инвестиционния посредник "Интеркапитал маркетс", на който той е изпълнителен директор.

И една акция носи успех

Участието на настоящите акционери в "Би Джи Ай груп" ще бъде важно за успеха на процедурата по увеличение на капитала. Всеки от тях ще получи по едно право, даващо възможност за записване на 250 акции от новата емисия. Правата ще се търгуват и на фондовата борса най-вероятно през декември, с което и външни инвеститорите биха могли да се включат в процедурата, ако някои от старите се откажат. Към края на септември мажоритарен акционер в дружеството е "Тератрейдинг" с 58.71% от капитала му, следвано от "БГ инвест пропъртис" с 28.75% от акциите, а физически лица държат 12.45% от капитала на публичната компания. Основен акционер в "Тератрейдинг" е Николай Майстер.

"Би Джи Ай груп" има активи за 170 хил. лв., а за деветте месеца на тази година няма отчетени приходи, в резултат на което реализира нетна загуба в размер на 24 хил. лв. От дружеството посочиха, че увеличението на капитала от сегашните 200 хил. лв. ще се счита за успешно дори да бъде продадена и една–единствена акция.

Подценени имоти на пазара

Според проспекта за увеличението на капитала инвестиционните намерения на дружеството в сферата на недвижимите имоти са следствие на текущото състояние на пазара. Има се предвид наличието на проекти с добро качество, но с финансови затруднения, от една страна, а, от друга, с липса на купувачи със свободни парични средства. "В резултат на продължаващата рецесия на пазара са налице разпродажби на недвижими имоти от страна на предприемачи в затруднено положение. Очаква се този процес да се активизира и от страна на банките, тъй като те не могат прекалено дълго да преструктурират и предоговарят отпуснатите заеми. При тези пазарни условия и липсата на конкуренция от страна на купувачите мениджмънтът на "Би Джи Ай груп" е убеден, че покупката на подценени активи в момента може да удвои първоначалната инвестиция в рамките на няколко години", се посочва още в проспекта.

В случай на пълно записване на емисията от 50 млн. нови акции с номинална стойност 1 лв. дружеството планира да купи урегулиран поземлен имот на столичния бул. "Тодор Александров", който е с площ 903 кв.м и дава възможност за изграждане на офис сграда с разгъната застроена площ 14 778.30 кв.м с прилежащи подземни паркинги. Стойността на проекта се изчислява на 4.5 млн. евро без ДДС.

Интересът към зелените централи се завръща

С останалите средства от увеличението на капитала "Би Джи Ай груп" планира да придобие вече изграден и присъединен към електрическата мрежа соларен парк с инсталиран капацитет 4.344 MWh. Фотовлтаичната централа произвежда средно по 6 хил. мегаватчаса електроенергия годишно и има договор за изкупуване на тока за период от 20 години, считано от април 2011 г. За придобиването на парка ще бъдат необходими 12 млн. евро според проспекта. Пред "Капитал Daily" Майстер не пожела да каже къде се намира паркът, но уточни, че се водят преговори със собствениците и на други ВЕИ обекти. По думите му в момента много фотоволтаични проекти са в графата distressed assets (подценени активи), особено след последните промени в енергетиката, което отваря възможности пред инвеститорите. "Би Джи Ай груп" планира да инвестира до 5 млн. лв. и в придобиването на земеделски земи и гори. Намерението на мениджмънта е да се реализира доходност от покачване на цената на закупените имоти във времето, както и да се постига текуща доходност от продажбата на дървесина.

Специализираната в областта на недвижимите имоти компания "Би Джи Ай груп" ще търси 50 млн. лв. през борсата в процедура по увеличение на капитала, става ясно от покана до инвеститорите. Средствата са необходими за строителството на голяма офис сграда в центъра на София, за придобиване на фотоволтаичен парк, както и за покупки на земеделска земя и гори, се посочва в проспекта за публично предлагане на новите акции, одобрен от Комисията за финансов надзор през август. От документа става ясно, че ако бъдат набрани необходимите средства, дружеството ще пристъпи към листване на борсата във Варшава, където вече има три български компании. При неуспех да се събере нужната сума "Би Джи Ай груп" смята да потърси облигационен заем.

"Търсената сума е амбициозна за състоянието, в което се намира българският капиталов пазар", коментира изпълнителният директор на дружеството Николай Майстер. От началото на годината успешните увеличения на капитала през фондовата борса се броят на пръсти. Това обаче не трябва да е пречка пред инвеститорите според Майстер, който изрази убеденост, че моментът е отличен за придобиване на подценени активи с потенциал за поскъпване в средносрочен план. Освен че е изпълнителен директор, той е и най-голям собственик в капитала към момента. Майстер е известно име на фондовия пазар с инвестиционния посредник "Интеркапитал маркетс", на който той е изпълнителен директор.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

6 коментара
  • 1
    forza avatar :-?
    forza

    Яко пахне на царски юпита туканка.

  • 2
    ivailoa avatar :-|
    Ivailo Asparouhov

    Тези яко са си повярвали май

    Публикувано през m.capital.bg

  • 3
    skyfighter avatar :-|
    skyfighter

    Това е смешно, на Тодор Александров има две сгради празни до централата на Лукойл, малко по-нагоре до немската има още една празна сграда, на Македония строежа на друга висока сграда е застинал от 3-4 години и това е само така на прима виста, има и други. Жалка работа.

  • 4
    bonzoo avatar :-|
    Vladimir Todorakov

    "Би Джи Ай груп" има активи за 170 хил. лв". Какви са тези "активи", апартамент?
    Смешна работа...

  • 5
    stf avatar :-|
    Стефанов

    тоя убавец Майстер, ще търси пак балъци
    ...и си вярва :)

  • 6
    k7 avatar :-|
    k7

    Имам активи за 170 000 лв, финансов резултат -24 000 лв. Искам да инвестирате в мен 50 000 000 лв. Да правя бизнес.

    Що за решение или аз не разбирам нещо?


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK