Основателите на "Винпром Пещера" купуват втория на пазара на земя
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Основателите на "Винпром Пещера" купуват втория на пазара на земя

Основателите на "Винпром Пещера" купуват втория на пазара на земя

Дружества на Антон Щерев и Атанас Петров официално искат контрола над "Уинслоу ленд инвест"

Татяна Пунчева-Василева, Радостина Маркова
26683 прочитания

© НАДЕЖДА ЧИПЕВА


Антон Щерев и Атанас Петров, които контролират най-големия български алкохолен производител "Винпром Пещера" и строително-инвестиционната компания "Галакси пропърти груп", искат да купят втория по големина частен собственик на земеделска земя "Уинслоу ленд инвест". Това става ясно от съобщение за концентрация, подадено в Комисията за защита на конкуренцията (КЗК).

Според документа две дружества - "Солатер" ЕООД и "Орбиас" ЕООД, съответно собственост на Щерев и Петров, искат да получат контрол над "Уинслоу ленд инвест". Не става ясно какъв дял искат да придобият точно, но по-важното в случая е, че става въпрос за дял, позволяващ контрол над компанията. Към момента тя е част от "Уинслоу груп" на строителните предприемачи Яник и Иван Мекушин. Интересното при дружеството е, че за по-малко от година съществуване и няколко крупни сделки портфейлът му от земеделска земя вече доближава 350 хил. дка. Най-голямата покупка бе тази на "Омега агро инвест", което до пролетта беше част от групата на "Винпром Пещера". Наскоро придобиха 77% от "Агро финанс" АДСИЦ, а в ход е покупка на цялата компания.

С финализирането на сделката за "Уинслоу ленд инвест" Петров и Щерев ще станат официално вторият най-голям частен собственик на земеделска земя в България след "Ромфарм компани" (също собственост на двама българи). Освен това така ще изсветлят и без това отдавна пазената публична тайна, че именно те стоят зад създаването на крупния играч на пазара на земеделска земя.

Очаквана развръзка

Атанас Щерев и Антон Петров вече контролират един от най-големите алкохолни производители в страната - "Винпром Пещера", и строителната компания "Галакси пропърти груп". Двамата са основатели на "Винпром Пещера" през 1995 г. През 2001 г. я прехвърлят на три офшорни дружества, две които в момента са акционери и в "Галакси". Те обаче запазват дял в самото "Галакси" (виж инфографиката).

В края на ноември от "Галакси" изрично заявиха, че нямат никакви взаимоотношения и не планират такива с "Уинслоу ленд инвест". Три седмици по-късно Петров и Щерев вече официално искат да вземат контрола над дружеството. До редакционното приключване на броя двамата не бяха открити за коментар. От "Галакси" също не бяха намерени за подробности.

Любопитен детайл в случая е и фактът, че компанията, през която Петров ще придобие участие във фонда за земя - "Орбиас", е учредена на 2 декември тази година и е вписана в Търговския регистър на 6 декември. Това е само няколко дни след като в края на ноември "Капитал" публикува материал, с който поясни, че зад мистерията "Уинслоу" прозират двамата предприемачи от Пловдив, по-известни като групата от Пещера.

Раждането на "Уинслоу"

"Уинслоу ленд инвест" стана фактор на пазара на земеделска земя тази пролет. Само няколко месеца след учредяването й през февруари с 50 хил. лв. капитал придоби бизнеса със земя на "Винпром Пещера". Това се случи с покупката на "Омега агро инвест", което притежава 164 хил. дка. Отделно от това "Уинслоу груп" притежаваше около 30 хил. дка.

Сделката бе обявена като изход на групата на "Винпром Пещера" от несвойствен за нея бизнес. Подозрението обаче беше, че в действителност става въпрос за преместване на портфейла от земя от една юридическа структура в друга без промяна в контрола. Подготвяната сега сделка на Петров и Щерев с "Уинслоу ленд инвест" само потвърждава това.

Цена на сделката за "Омега агро инвест" не бе обявена, но пазарната оценка на тази инвестиция е поне 100 млн. лв. В същото време собствениците на "Уинслоу груп" упорито отказваха подробности около финансирането на сделката. Фактите обаче сочеха, че групата не разполага с необходимия ресурс за толкова мащабна сделка - в кризата строителният бизнес замря, а собствениците постепено се оттеглиха от повечето проекти. За 2012 г. приходите от дейността на "Уинслоу груп" са едва 365 хил. лв., а от финансови операции – 160 хил. лв. Активите са под 10 млн. лв., основно заеми към свързани компании.

Друга връзка към собствениците на "Винпром Пешера" бе назначаването на управителя на "Омега агро инвест" Борислав Петков начело и на новата компания. Петков е човекът, който в продължение на години управляваше земеделския бизнес на "Винпром Пещера", и зад появата му в борда на "Уинслоу ленд инвест" също прозираха интересите на алкохолния производител.

Концентрацията на земя в "Уинслоу ленд инвест" продължи и с придобиването на публичния фонд за земеделска земя "Агро финанс" АДСИЦ, който има 140 хил. дка. През борсата тази есен "Уинслоу" купи над 70% от фонда за около 77 млн. лв., или около 550 лв. на декар, което според пазара е под действителната пазарна цена на земята. Предстои да изкупи и останалите акции на "Агро финанс".

Така за по-малко от година "Уинслоу" се превърна във втория по големина притежател на земеделска земя в България след "Ромфарм компани". В поредицата от сделки остана съмнението, че те се финансират с ресурс на собствениците на "Галакси пропърти груп" и "Винпром Пещера". В свое изявление за "Капитал" Петков определи това като "невярно и лишено от смисъл твърдение". Обяснението му по темата бе, че сделките се финансират със собствени средства и привлечен капитал. След като стана ясно, че има ново развитие около "Уинслоу ленд инвест", Петков не бе открит за коментар.

И държавната земя

Паралено с големите сделки "Уинслоу ленд инвест" направи и няколко по-малки, като например придоби един от арендаторите на "Агро финанс" - " Агримарт", чийто последен адрес след сделката посказваше, че зад купувача седят собствениците на "Винпром Пещера" и "Галакси проипърти груп". В момента трите компании делят общ адрес - ул. "Дунав" 5 в Пловдив.

"Уинслоу" купи и "Полет 2000", което е един от активните участици на мащабния търг за продажба на земя от Държавния поземлен фонд срещу поименни компенсационни бонове миналата година.

Провеждането на този търг всъщност мина под емблемата на основателите на "Винпром Пещера", след като дружества, свързани с тях, изкупиха голяма част от боновете на пазара още преди да е ясно, че ще има търг, и след това с тях участваха в него. Справка на земеделското министерство показа, че най-много земя от търговете са спечелили същите дружества. Видно от нея, в крайна сметка 80% от спечелените 80 хил. дка са били купени или предстои да бъдат купени от седем компании -  "Лукс ауто", "Агроленд консулт", "Биопродукти България", "Полет 2000", "Слънчева Добруджа", "Златно рало" и "Нов фермер". Първите три са директно свързани с групата на "Галакси" и "Винпром Пещера" и са спечелили около 42 хил. дка от държавната земя. Четвъртото вече е част от "Уинслоу ленд инвест" и има 4600 дка. А последните три изглежда, че действат съгласувано с предишните четири. Те бяха регистрирани само няколко дни преди началото на търговете и се сдобиха с част от боновете от групата на "Галакси", без да е ясно с какво финансиране. Те пък спечелиха около 20 хил. дка от държавната земя. Ако спечеленото от тези дружества се добави в портфейла на групата, тя ще притежава над 400 хил. декара.

Всъщност търгът за държавната земя, услужливо проведен от тогавашният министър на земеделието Мирослав Найденов в 26 области в страната, бе първият важен знак, че групата от Пещера иска да навлезе серионо на пазара на земя. Придобиването на контрол над "Уинслоу ленд инвест" от Петров и Щерев сега ще изсветли интереса им в сектора, което е важна крачка в изясняването на действителните големи играчи на пазара на земеделска земя в България.


16 коментара
  • 1
    cinik avatar :-|
    cinik

    Трета високоакцизна стока в портфейла, след алкохола и цигарите. 24 години след краха на соца, от следващата година в България се завръща оцветеният дизел - безакцизно гориво за "фермерите". Нито Германия, нито Англия, най-малко Гърция успя да се справи със злоупотребите по тази линия, а на българите предстои ново съприкосновение с милицията - този път ще им вземат рутинно проби от резервоара, дали не са наливали оцветено. И понеже глобата е 10 хил. лева, ще има задължително "абе забелязваме нещо, може и да бъркаме, съдът ще реши прави ли сме, ама ако дадеш нещо, ще си спестим разправиите..."

  • 2
    stoiank avatar :-|
    stoiank

    Поне ще е официално кой е собственика. Прекалено сложна схема измислиха този път, но те си знаят защо. Явно са отписали завръщането на Бойко, за да афишират толкова смело активи за 300-350 млн. лева.

  • 3
    jordani avatar :-|
    jordani

    Ще има и трета серия, в която един мустакат банкер ще се идентифицира като "привлечените средства".....или пък не ?

  • 4
    dark_dirk avatar :-|
    Симо

    Някой ден цялата българска земя ще е съсредоточена в не повече от 10 човека и всички, които искат да я работят ще им плащат рента. Частната собственост на земята създава новите феодали.

  • 6
    alehandro77 avatar :-|
    alehandro77

    Няма олигарси в България! Само честни бизнесмени!

  • 7
    efron1980 avatar :-|
    efron1980

    До коментар [#5] от "gsn01316737":

    Какви гурута са тия комунистически говеда. Защо никой не ги попита с какви пари купиха Винпром Пещера и ред други фирми. Я кажи тъпо мекере от кой офис на тия двамата се пръкна ти и срещу колко им лъскаш .....

  • 8
    blackfrogg avatar :-|
    blackfrogg

    Родолюбците, които "бранят" земята от изкупуване от чужденци, да идат да работят на къра за Пещерняците.

  • 9
    id_1 avatar :-?
    !D !калпав е новия вид Дневник!

    Братята не са случайни имайки в предвид баща им -дългогодишен държавен "служител" в Москва.Единия го търсеше интерпол за банкрут на руска банка,другия само пее втори глас.Имаха опити за връзка с Дойче банк... но дойч се дръпна незабелязано.А парите те са едни и същи.Но подхода на Дневник е добър ,трябва да се гледат сателитните играчи от там прозира истината .Големите се маскират с пари и властови ресурс доста лесно .

  • 10
    izabell avatar :-|
    izabell

    Групата от Пещера се преустройва и заема вече силна страна на пазара на земеделска земя.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK