Активи на "Бургаски корабостроителници" за 47 млн. лв. излизат на търг
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Активи на "Бургаски корабостроителници" за 47 млн. лв. излизат на търг

Германската компания P&S Project намира за перспективно съживяването на "Бургаски корабостроителници" и търси възможност да ги придобие

Активи на "Бургаски корабостроителници" за 47 млн. лв. излизат на търг

Продажбата на земята и производствените сгради е по искане на ПИБ

Гергана Михайлова
6426 прочитания

Германската компания P&S Project намира за перспективно съживяването на "Бургаски корабостроителници" и търси възможност да ги придобие

© Капитал


Производствени имоти и офиси на "Бургаски корабостроителници" бяха обявени за публична продажба по искане на основния кредитор на дружеството Първа инвестиционна банка. Търсената сума за земята и прилежащите й постройки е общо 47 млн. лв., което представлява 75% от стойността им, оценена от независима експертиза. Ако продажбата е успешна, средствата ще стигнат за погасяване на основната част от дълговете към кредиторите. Още в първия ден от публикуване на обявата предприятието е било посетено от кандидат за оглед, каза за "Капитал Daily" изпълнителният директор на корабостроителниците Деян Маринов. Заинтересувана от продажбата е и германската корабостроителна компания P&S Project, която има бизнес план за бургаското дружество и води активни преговори с държавни институции за участие във възстановяването на дейността му, потвърди пред вестника представител на чуждия инвеститор. Междувременно по заведените две съдебни дела, с които се иска обявяване на "Бургаски корабостроителници" в несъстоятелност, решения все още няма. Това създава макар и минимална хипотетична възможност продажбата да изпревари несъстоятелността.

Какво се продава

Имотите, предложени за продажба, са групирани в четири отделни търга и за тях може да се подават оферти поотделно. Площта, на която се простират, възлиза на 562 хил. кв.м от общо близо 800 хил. кв.м, притежавани от предприятието на първа брегова линия, става ясно от обявите на съдебния изпълнител Таня Маджарова. Преди седмица тя е задвижила продажба и на малки офис имоти, собственост на корабостроителниците, оценени на 59 хил. лв. Пред "Капитал Daily" Маджарова обясни, че предприятието има и движими вещи, които е можело да бъдат предложени на търг, но те са силно амортизирани и тепърва предстои да бъдат описвани и оценени. Освен това се разчита, че който купи имотите, впоследствие би се заинтересувал и от оборудването.

Маджарова посочи, че освен ПИБ и Агенцията за приватизация по изпълнителното дело към момента са присъединени претенциите и на още 11 физически лица и фирми, които търсят по съдебен ред полагащите им се трудови възнаграждения и плащания по фактури. По думите на съдебния изпълнител ПИБ е предявила претенции за около 30 млн. евро, а държавата търси 1.3 млн. лв. за невнесени данъци и осигуровки към 26 февруари. Няма данни за това каква е сумата, за която претендира Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол. Банката има привилегия при разпределение на приходите от продажбите на основните производствени имоти, тъй като в нейна полза е учредена ипотека върху тях от 2005 г., както и втора ипотека от 2010 г. Няма привилегия при трите офис сгради, при които разпределението на постъпленията ще става по друг ред.

Първи оглед

Според експерти шансовете за продажба на имотите още от първия търг са минимални. "Едва ли местен инвеститор би участвал в наддаването, тъй като правилата го задължават да преведе парите за покупката до една седмица след приключване на търга", коментира представител на бизнеса. Той обяснява песимизма си с това, че няма дружества на българския пазар, които могат да се впуснат в такава бърза инвестиция, без да имат възможността да ползват актива, който купуват, като обезпечение. Индикация, че цената е твърде висока, даде и Бойко Петров, който е изпълнителен директор на германската P&S Project, която вече е декларирала интерес да съживи дейността на "Бургаски корабостроителници". В телефонен разговор Петров разказа, че в момента би могъл да инвестира в немска корабостроителна компания, която се продава за 2.5 млн. евро с модерното й оборудване. Тя обаче не била толкова атрактивна колкото българското дружество заради разликата в разходите за труд, които би имал тук. Петров сподели още, че бургаското предприятие е привлекателно и с притежавания голям поземлен имот, на който има възможност освен корабостроителница да се изградят фабрики и за други индустриални производства. Той не е притеснен от факта, че пристанищната част на корабостроителниците беше продадена през 2012 г. и декларира интерес към обявения публичен търг.

Такъв е проявил и друг потенциален купувач, който дори вече е извършил оглед на предприятието в сряда. Това съобщи изпълнителният директор на "Бургаски корабостроителници" Деян Маринов, който въпреки това не е оптимист, че продажбата на основните производствени имоти ще бъде осъществена от първия път. На въпрос каква е реакцията на офшорната компания "Хунас инвестмънтс лимитед", която контролира 80.6% от капитала на корабостроителниците, по повод на стартиралите търгове за продажба на имущество, Маринов отговори, че засега няма позиция от страна на мажоритарния акционер. "Един кредитор е в правото си да събира вземания по законен начин. Ние също като предприятие търсим около 2 млн. лв. и завеждаме искове", посочи изпълнителният директор на корабостроителниците. Още с встъпването му в длъжност през януари Маринов поиска от съда да обяви дружеството в несъстоятелност, с което производствата за фалит станаха две. Все още няма решения по тях, показа проверка на "Капитал Daily". Междувременно е допусната предварителна обезпечителна мярка с назначаване на временен синдик и така предприятието продължава дейността си под надзора на длъжника. Тя включва извършването на ремонт на оборудване, с което могат да се поемат договорените поръчки с руски и украински клиенти.

В случай на неуспех

Дали ще се намери купувач на основните производствени имоти на "Бургаски корабостроителници" ще стане ясно в средата на април, когато срокът за подаване на оферти ще е изтекъл и съдебният изпълнител ще отвори офертите на участниците. Седмица по-рано ще се види и какъв е бил интересът към предлаганите три офис сгради. Ако продажбите не бъдат успешни, ще трябва да се организира втори публичен търг, на който цените ще са с 20% по-ниски от сегашните.

Производствени имоти и офиси на "Бургаски корабостроителници" бяха обявени за публична продажба по искане на основния кредитор на дружеството Първа инвестиционна банка. Търсената сума за земята и прилежащите й постройки е общо 47 млн. лв., което представлява 75% от стойността им, оценена от независима експертиза. Ако продажбата е успешна, средствата ще стигнат за погасяване на основната част от дълговете към кредиторите. Още в първия ден от публикуване на обявата предприятието е било посетено от кандидат за оглед, каза за "Капитал Daily" изпълнителният директор на корабостроителниците Деян Маринов. Заинтересувана от продажбата е и германската корабостроителна компания P&S Project, която има бизнес план за бургаското дружество и води активни преговори с държавни институции за участие във възстановяването на дейността му, потвърди пред вестника представител на чуждия инвеститор. Междувременно по заведените две съдебни дела, с които се иска обявяване на "Бургаски корабостроителници" в несъстоятелност, решения все още няма. Това създава макар и минимална хипотетична възможност продажбата да изпревари несъстоятелността.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

4 коментара
  • 1
    fras avatar :-|
    fras

    ПИБ ще си го вземе.
    Като обезпечен кредитор те не са длъжни да внасят пари по сделката.
    И надали след това ще го развиват като корабостроителница.
    Щом е толкова задлъжняло, явно няма бъдеше като производствено предприятие.
    Явно няма и да го продадат на тези стратегически инвеститори, затото те явно повече от 2.5 млн. евро не дават. А вземанията на ПИБ са 30 млн. евро.
    Но пък има голям терен, на добро място и с променен ПУП. Има и доста оборудване - кое ще продадат, кое ще нарежат за скраб. Все ще вземат някои милион.
    Като разчистят терена за 2-3 години, кризата ще е минала, имотния пазар ще живне и ще избият прилична чааст от вземанията си. А може да излязат и на печалба.
    В което няма нищо лошо, разбира се.
    на който не му харесва, да отива на търга, да наддава и да го купува.

  • 2
    soldierism avatar :-|
    soldierism

    Банката е един от основните кредитори на дружеството. Нормално е при отпуснат кредит, който не се погасява - да се започне процедура по принудително събиране на задължението. Такъв е закона.

  • 3
    fras avatar :-?
    fras

    Все пак ПИБ не е единствен кредитор и част от парите ще трябва да се дадат на други кредитори, напр. държавата.
    Т.е. ПИБ, въпреки че няма да плати почти нищо ако реши да вземе предприятието, има интерес да го вземе колкото се може по-евтино.
    Т.е., ако няма други кандидати, да не дават търгово предложение.
    А ако има други, ще наддават, тъй като така и така нищо няма да плащат.
    Откъде обаче ще знаят има ли други кандидати?
    Ами, за да участваш, трябва да внесеш задатък от 10% по сметката на съдия изпълнителя.
    Не че не може при силно желание да разбереш от ЧСИ-то дали някой е платил.
    Не че не може да "вземеш" инфото от банката, в която е сметката на ЧСИ-то.
    Ама все има риск, разходи, тичане...
    Сега направих справка по публичната продан.
    Оказва се, че сметката на ЧСИ Таня Маджарова, която продава завода, е в ...........ПИБ!

  • 4
    fras avatar :-?
    fras

    А за капак г-жата ЧСИ Таня Маджарова в обявлението е посочила само номера на сметката си (IBAN).
    А кода на банката (BIC) не е.
    Не че не може човек лесно да го намери, но все пак не е професионално!
    И е предпоставка за обжалване на процедурата.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK