С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
9 18 мар 2014, 16:52, 13312 прочитания

"Дунав мол" в Русе отново си търси купувач

Последната цена за напълно готовия търговски център е 11 млн. евро

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Инвестицията в строителството беше 15 млн. евро, финансирана от Hypo Alpe Adria Leasing.
Градът на моловете, европейският град с най-много търговски площи на човек от населението – това бяха честите определения за Русе преди кризата на имотния пазар. Вероятно в момента градът може да се похвали и като населеното място с едни от най-големите построени и неизползвани търговски площи. Поредният напълно готов търговски център - "Дунав мол", така и не може да си намери купувач при последна предлагана цена от 11 млн. евро, съобщават местните медии. Молът е напълно завършен и напълно празен, т.е., ако някой иска да го купува, ще получи готова сграда и терен към нея, но без никакви договори за наем и търговски марки, които да привличат посетители и нови клиенти. Инвеститор в проекта е компанията "Мармег", а финансирането беше от австрийскатa Hypo Alpe Adria Leasing, която в разгара на икономическата криза изпита големи затруднения и се наложи австрийската държава да налива пари за спасяването й. Общата инвестиция в строителството на мола в Русе е 15 млн. евро, а опитът да се продаде търговският център е от няколко години.

Първи на теория


"Дунав мол" беше първият готов голям търговски комплекс в Русе. Неговото строителство започна през пролетта на 2008 г. и приключи в края на следващата година. Той е и единственият завършен обект от този ранг в града, който не е отварял врати никога. Инвеститорът "Мармег" е собственост на Димитър Димитров и Венцислав Рачев, които иначе са се занимавали с реклама, търговия и бизнес с имоти. Във фирмените регистри няма контакти на "Мармег" и "Капитал Daily" не успя да се свърже с тях. Справка от Търговския регистър показва, че за 2012 г. компанията има общо 9 млн. лв. дългове, от които 5.7 млн. лв. са дългосрочни. Приходите са били едва 522 хил. лв. при 293 хил. лв. за 2011 г. "Мармег" е имал и печалба от 103 хил. лв. през 2012 г. при едва 3 хил. лв. година по-рано, като тези резултати най-вероятно са от друга дейност, а не от центъра.

"Дунав мол" трябваше да бъде и първият шопинг комплекс в града, проектиран по стандартите на Международния съвет на търговските центрове ICSC (International Council of Shopping Centers - ICS). Това бе обявено при старта на строителните работи от инвеститора на проекта. Търговският център бе замислен като разположен на стратегическо място - на четири пътни артерии - входа на Дунав мост от Румъния, София и Варна, Силистра и към централната част на града. В непосредствена близост се намира новият индустриалният парк на Русе, където работят големи компании като "Монтюпе", "Керос керамика" и други.

Проектант на "Дунав мол" е архитект Георги Стефанов. Търговският център е на четири етажа с разгъната застроена площ от близо 32 хил. кв.м. Молът има пет нива - едно подземно и четири надземни. В сутерена е разположен подземен паркинг с 228 паркоместа. На партерния етаж са предвидени голям хранителен магазин с площ 2200 кв.м и 17 търговски помещения, предназначени за магазини, банкови офиси, мобилни оператори и др. Русенската фирма "Интис" бе избрана за строител на комплекса.



След лесните години

При обявяването на старта на строителните дейности през 2008 г. беше съобщено, че инвеститорът е създаден специално за проекта. "Мармег" ООД е собственост на Венцислав Рачев и Димитър Димитров. От Търговския регистър е видно, че дружеството е създадено с предмет на дейност покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, отдаване под наем на имоти и др. Компанията за недвижими имоти "Форос" бе ангажирана с цялостната концепция за отдаването на площите под наем. Справка в регистъра на частните съдебни изпълнители показва, че поне досега "Дунав мол" не е бил пускан на търг заради просрочени задължения.

В момента в Русе работят два големи търговски центъра, все още с непълен капацитет – това са "Мол Русе" и "Мега мол Русе". Преди няколко седмици лондонският клон на Банка Пиреос обяви, че е внесъл иск за започване на процедура по несъстоятелност за "Мега мол Русе". Искът е внесен в Русенския окръжен съд, а в края на януари в дружеството е бил назначен предварителен синдик. Последният отчет на компанията е от 2011 г. и показва кредит за над 41 млн. лв. Преди няколко години, в разгара на имотния бум, проектите за молове в Русе бяха общо шест и ако всички те бяха реализирани градът щеше да има 123 хил. кв.м нови търговски площи.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

"Контракс" очаква 25% ръст на приходите през тази година "Контракс" очаква 25% ръст на приходите през тази година

За 2019 г. оборотът на IT компанията се свива, но печалбата расте повече от двойно

19 фев 2020, 119 прочитания

Бизнес в парализа: празниците в Китай приключиха, но не и проблемите на фирмите Бизнес в парализа: празниците в Китай приключиха, но не и проблемите на фирмите

Предприятията е трудно да продължат работа, когато работниците са заклещени в провинцията

19 фев 2020, 422 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
Volkswagen отваря нов завод в Полша

Германската компания ще инвестира 1.1 млрд. долара в нови мощности

Още от Капитал
Българският автопазар: Расте, но и старее

През 2019 г. делът на старите дизелови двигатели продължава да се увеличава, както и на колите над 20-годишна възраст

За дизайнерите с любов

Българският стартъп Artery Team представя местни и международни дизайнерски марки в Etsy

(Не)възможната столица на културата

"Пловдив 2019" премина с повече скандали, отколкото културни новини, бе недофинансиран и неглижиран от властта

Вирусът, който смрази света

Епидемията от коронавирус за по-малко от месец запали Китай и уплаши целия свят с пандемия, която не е виждана от десетилетия. Рисковете са много, но и възможностите да бъдат избегнати още са живи и съвсем реални

Книга: Макс Блехер - "Случки в близката нереалност"

Десетилетия след написването им, сюрреалистичните истории на румънския писател намират нова публика

Wi-Fi free

Все повече хора искат да преодолеят зависимостта си от технологиите. Бизнесът харесва това

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10