Дружеството със специална инвестиционна цел "Булленд инвестмънтс" е продало почти всичките си земеделски земи и засега остава само с инвестиционни имоти, съобщиха от фонда. Сделките са в областите Плевен, Велико Търново, Сливен и Стара Загора с обща площ близо 13 хил. дка. Справка в докладите за дейността показва, че след промяната компанията остава само с 220 дка земя. Прогнозата на ръководството е, че от сделката ще има около 3 млн. лв. печалба за дивиденти. Стойността на продажбите също не се посочва. От "Булленд" уточняват, че сделката е съгласувана с банката кредитор, в която е заложено търговското предприятие. Според Търговския регистър дружеството е заложено в Уникредит Булбанк за дълг от 9.68 млн. евро.

Акционерът "Еврохолд"

Сделката за продажба идва година и половина след смяната в контрола на "Булленд" - акционерната структура на компанията е доста разпокъсана, но най-голям контролен пакет имат компании от групата на "Еврохолд България", Интернешънъл асет банк, както и пенсионни фондове на компании от групата на "Химимпорт". Акционери с близо 10% са пенсионни фондове на "Бъдеще", също свързана с "Еврохолд", както и управляващото дружество "Еф Асет мениджмънт", регистрирано на адреса на холдинга. По близо 5% дял имат Гаранционният фонд по застраховка "Гражданска отговорност" и строителната компания "Феърплей интернешънъл". Акциите на "Булленд" се търгуват около номинала си от 1 лв. и стойността на инвестицията на Гаранционния фонд е около 648 хил. лв.

В съобщението си от ръководството на "Булленд" посочват, че сделката за продажба е сключена след решение за преструктуриране на инвестициите. Кои точно са купувачите не е обявено, като от продавача обясниха, че отсрещните страни засега са пожелали да не бъде съобщавано името им. Земеделските земи са били много разпокъсани и много от тях са били необработваеми. Затова и комасация не е била възможна, не е имало и възможност за замяната им. Засега "Булленд инвестмънтс" си остава само с инвестиционните имоти, които са отдадени дългосрочно под наем. От компанията посочват, че доходността от тях е около 8%, при 5% от земеделските земи.

Портфейл

Директорът за връзки с инвеститорите на "Булленд инвестмънтс" Милена Стоянова обясни, че не са взели категорично решение да спрат инвестициите си в земеделска земя. "Ако можем да купим изгодно земеделска земя, ще го направим. Не се заричаме твърдо, че няма да се занимаваме с това", обясни Стоянова. Справка в доклада за дейността показва, че към края на март 88% от земеделските земи на дружеството са били отдадени под аренда за стопанската 2013/2014 г. при средна цена 30 лв. за декар. Според документа доста от градските имоти на компанията са малки – офиси в София, халета, шоурум, автосервизи в столицата, Бургас и Варна, няколко апартамента, търговска постройка в Стара Загора, стопански сгради в гр. Твърдица.

В доклада за дейността се посочва, че през първото тримесечие основната част от приходите на дружеството е от наеми на неземеделски имоти – 339 126 лв. Приходите от аренда са 68 хил. лв., а от продажба на земи са получени 7709 лв. Общо приходите на "Булленд" към края на март са 481 хил. лв., много от тях са от лихви и неустойки по неспазени договори за покупка на имоти. Загубата на компанията за първото тримесечие е 41 хил. лв.

Автор: Капитал Daily

Дружеството със специална инвестиционна цел "Булленд инвестмънтс" е продало почти всичките си земеделски земи и засега остава само с инвестиционни имоти, съобщиха от фонда. Сделките са в областите Плевен, Велико Търново, Сливен и Стара Загора с обща площ близо 13 хил. дка. Справка в докладите за дейността показва, че след промяната компанията остава само с 220 дка земя. Прогнозата на ръководството е, че от сделката ще има около 3 млн. лв. печалба за дивиденти. Стойността на продажбите също не се посочва. От "Булленд" уточняват, че сделката е съгласувана с банката кредитор, в която е заложено търговското предприятие. Според Търговския регистър дружеството е заложено в Уникредит Булбанк за дълг от 9.68 млн. евро.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове