"И Ар Джи капитал - 3" продава имот за 5.4 млн. евро

Обектът в Стара Загора, който е отдаден под наем на мебелните вериги АИКО и Mobbo, е основният източник на приходи през първото тримесечие, показва отчетът на дружеството
Обектът в Стара Загора, който е отдаден под наем на мебелните вериги АИКО и Mobbo, е основният източник на приходи през първото тримесечие, показва отчетът на дружеството    ©  ЦВЕТЕЛИНА БЕЛУТОВА
Обектът в Стара Загора, който е отдаден под наем на мебелните вериги АИКО и Mobbo, е основният източник на приходи през първото тримесечие, показва отчетът на дружеството
Обектът в Стара Загора, който е отдаден под наем на мебелните вериги АИКО и Mobbo, е основният източник на приходи през първото тримесечие, показва отчетът на дружеството    ©  ЦВЕТЕЛИНА БЕЛУТОВА

Предварителен договор за продажба на имот за 5.4 млн. лв. е сключила инвестиционната компания "И Ар Джи  капитал - 3", съобщиха оттам до инвеститорите на фондовата борса. Не се конкретизира кой е имотът, обект на сделката, нито кой е купувачът, но се уточнява, той е поставил допълнителни условия, които, ако не се изпълнят, може да се стигне до прекратяване на договора. Преди две години дружеството обяви, че е намерило клиент за обекта си в Стара Загора, и разкри, че подадената тогава оферта за него е възлизала на 11 млн. евро. Впоследствие предварителният договор беше прекратен и така сградата, в която се помещават две големи мебелни вериги, продължава да е в инвестиционния портфейл на "И Ар Джи капитал - 3" и към момента наемите от нея са основният източник на приходи за компанията. Според отчета в края на март дружеството реализира 327 хил. лв. приходи и нетна загуба от дейността в размер на 180 хил лв. при печала от 1.6 млн. лв. към същия период на миналата година. Собственият капитал възлиза на близо 24 млн. лв.

В същия отчет мениджмънтът разкрива, че се разглеждат алтернатива за изграждане и отдаване под наем на търговски площи за имота "София ринг" спрямо евентуална продажба на парцела. Това е най-големият по площ от общо четирите инвестиционни имота, притежавани от дружеството. Той се намира на "Околовръстен път" до разклона при "Ботевградско шосе" в столицата с площ на парцела 131 284 кв.м. Другите обекти са "Проект Явор" във Варна с площ 14 483 кв.м  и "Проект Бургас ритейл", намиращ се на входа на пристанище Бургас-запад с площ на парцела 24 966 кв.м.

"И Ар Джи капитал - 3" е емитент на облигации да 6.8 млн. евро. Основните му акционери са "Българо-американски инвестиционен фонд" (БАИФ), който държи 46.67% от капитала, Франк Луис Бауър със 7.52% от акциите, "Бългериън-америкън пропърти мениджмънт" с дял от 6.70% и Майкъл Хъмсбъркър -  пакет от 5.03% към 31 март.