С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
30 юли 2014, 15:23, 2157 прочитания

Френската Klépierre става лидер сред операторите на молове в Европа

Компанията купува холандския си конкурент Corio за 4.2 млрд. евро

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
182 търговски центъра в 16 държави ще има новата компания.

"Сделката ще ни направи най-големият паневропейски собственик на търговски комплекси. Това е отлична възможност за постигане на значителен растеж."
Лоран Морел, изпълнителен директор на Klépierre
Френският собственик на търговски комплекси Klépierre е на път да купи холандската Corio NV и по този начин да се превърне във втория най-голям оператор на молове в Европа. Компанията е отправила оферта към конкурента си на стойност 4.2 млрд. евро, съобщава Financial Times.

Klépierre, чийто пазарна капитализация е 7.2 млрд. евро, е предложила на Corio цена, която надвишава с 15.5% тази на акциите й. Пазарната капитализация на холандската компания е 3.5 млрд. евро, а офертата е била одобрена единодушно от собствениците й. Стойността на ценните книжа на Corio се повиши с 12% през последните шест месеца, докато тази на френската компания нараснаха с 0.8%, след като споразумението беше обявено. "Сделката щеше да се случи при всички положения. Corio беше дългогодишна цел за превземане", коментираха анализатори от JPMorgan Chase & Co. Придобиването ще бъде финализирано в началото на 2015 г.


Нов гигант на пазара

Новата компания, която ще бъде листната едновременно в Париж и Амстердам, ще разполага със 182 търговски центъра в 16 държави. Чрез поглъщането Klépierre ще се сдобие с развития бизнес на Corio и ще си осигури водеща позиция в Италия и Холандия. Освен това компанията ще стъпи още по-сериозно и на пазарите в Германия, Португалия, Испания, Франция и Турция. "Сделката ще ни направи най-големия паневропейски собственик на търговски комплекси. Това е отлична възможност за постигане на значителен растеж", заяви Лоран Морел, изпълнителен директор на компанията купувач.

Брутните активи за управление на Klépierre ще достигнат 21 млрд. евро. Това ще я направи втория по големина оператор на молове в Европа след водача Unibail-Rodamco, която управлява активи на стойност 33 млрд. евро.



Ръководството на френската компания очаква след сливането да се спестяват около 60 млн. eвро от годишните разходи. Освен това френският оператор ще преструктурира портфейла си, продавайки активи, които не са перспективни, тъй като основна цел ще бъде увеличаване на оборота.

В резултат на сделката Simon Property Group Inc. и BNP Paribas SA, които са най големите собственици в Klépierre, ще контролират съответно 18.5 и 13.7% в новото дружество. APG, основният акционер в Corio, ще държи 13,6%. Финансови консултанти по сделката на френския гигант са BNP Paribas и Lazard Ltd, а холандската фирма ползва услугите на Deutsche Bank AG и Goldman Sachs Group Inc.

Нетните приходи на Klépierre за първото полугодие са 206 млн. евро, а тези на Corio – 123 млн. През последните две години френската компания е продала активи на стойност 3.6 млрд. евро, докато холандската се е освободила от активи за 2.2 млрд. евро от 2008 г. досега.

Сериозни инвестиции в европейска търговия на дребно

Инвестициите в търговски имоти на европейския пазар отбелязаха рекорден ръст за последните шест години. През второто тримесечие те са нараснали с 86% на годишна база и достигнаха 14.7 млрд. евро. Основна причина за това е възстановяването на европейската икономика, което увеличи продажбите в моловете, привлече повече инвеститори и повиши цените, показва доклад на консултантската компания Jones Lang LaSalle.

Според изпълнителния директор на френската компания възходът в Европа на търговските вериги като Primark, H&M и Mango предполага появата на големи собственици на търговски комплекси. Лоран Морел твърди още, че размерът на новото обединение ще му осигури предимство в привличането на международни марки в Европа.

Поглъщането на холандската компания е втората стъпка към консолидацията на европейския пазар на оператори на търговски центрове от страна Simon Property Group, отбеляза Дейвид Саймън, председател на управителния съвет на Klépierre. Компанията на Саймън Simon Property Group е най-големият оператор на молове в САЩ. През 2012 г. той стъпи на пазара в Европа, купувайки половината от дела на BNP Paribas в Klépierre за 1.52 млрд. евро.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8% 1 Приходите на софийските молове "Сердика" и "Парадайз" са нараснали с над 8%

В отчета на собственика им - южноафриканския NEPI Rockcastle, е записано, че търговският център в Пловдив ще е готов следващата есен

24 фев 2020, 964 прочитания

През 2020 г. са предвидени 40 млн. лв. за биопроизводителите През 2020 г. са предвидени 40 млн. лв. за биопроизводителите

Очаква се нов прием по мярката за "Биологично земеделие" от Програмата за развитие на селските райони

24 фев 2020, 579 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
ПИМ открива производствена база в Грузия

Планираната инвестиция в новия обект е около 200 хил. лв.

Още от Капитал
10 мита за еврото

Не, цените няма да се вдигат, курсът на лева няма да се променя и още няколко отговора на най-популярните заблуди за влизането в еврозоната

Шопинг в Ямбол

Двама бизнесмени от региона строят ритейл парк за 12 млн. лв. с финансиране от банка и еврофондове

Борбата с престъпността каквато можеше да бъде

Държавата предлага адекватна стратегия за наказателна политика, която обаче няма намерение да спазва

Руско-турската прокси война* може да ескалира

Турският президент Ердоган е на път да атакува директно армията на Башар Асад. Това ще има непредвидими последствия

Календар и домашно кино

По-интересните събития от уикенда и седмицата

Имало едно време в "Червената къща"

Какво се случи в "Червената къща" и какво е бъдещето на сградата с дълга история на "Любен Каравелов" 15

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10