Сделката за основния актив на "Фонд имоти" отключи противоречиви реакции
Дружеството продаде офис сграда на лизинг срещу 23 млн. евро без да се допита до акционерите


Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Противоречиви коментари сред експертите на капиталовия и на имотния пазар предизвика сделката на "Фонд имоти" (бившият "Бенчмарк") за сградата му на бул. "Цариградско шосе" в столицата. В понеделник дружеството съобщи, че е продало имота на новоучредена фирма със собственици от Сейшелите за 23 млн. евро, които няма да бъдат платени накуп, а превеждани под формата на лизингови вноски през следващите 10 години. Купувачът, "Юник пропъртис", ще изплаща имота с приходи от наем, като вече е осигурил ключов клиент за близо една трета от офисите в сградата. Това са дружествата на ЧЕЗ, предпочели да работят с посредник, а не директно да се договорят със собственика на сградата. Постъпленията от лизинговите вноски ще отиват за изплащане на кредита, който "Фонд имоти" има от Националната банка на Гърция и който ще бъде напълно погасен, ако схемата сработи. Ще се покрият и задълженията към други кредитори.
Според финансови анализатори сделката е спасителна за публичното дружество, изпаднало в тежко финансово положение, още повече, че постигнатата цена по сделката е съизмерима с пазарната за обекти от такъв клас в момента. Прави впечатление обаче, че мениджмънтът на "Фонд имоти" не е поискал разрешение от акционерите, въпреки, че се разпорежда с основния актив на дружеството. Обяснението на изпълнителния директор на дружеството Веселин Генчев е, че продажбата е свързана с основната дейност на дружеството и не е било нужно искането на разрешение от акционерите. Съществуват съмнения, че схемата позволява източване на дружеството и лишава акционерите от възможността да извлекат печалба от инвестицията си.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
1 коментар
Ха-ха поредната схема, но защо акционерите им вярват на тези измамници се пита в задачката и одобряват подобни кухи схеми? Хем вземат имота хем нищо не плащат...пък и не се знае кой са собствениците?
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.