С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
4 22 апр 2015, 18:15, 7605 прочитания

София все още е бяло петно в туризма

Основен проблем на хотелите в столицата е, че тя е основно бизнес ориентирана

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
София няма нужда от нови хотели, а е необходимо столицата да бъде представена като дестинация. Това заяви Андре Гриби, управител направление "Международни хотели и курорти" в Kohl&Partner, консултантска фирма, специализирана в областта на хотелското и туристическото развитие.

Заключението на Гриби е на база проучването им за столичния пазар на хотелски нощувки, който показва, че запълняемостта на легловата база в София намалява през последните няколко години, като през 2011 г. тя е била 61.2%, докато през 2014 г. - 55.7% при 5-звездните хотели. Това не се компенсира дори от цената, която също намалява през годините. Средната цена за столицата е на дъното в класацията на консултантите. За София тя е 57 евро на нощувка, в Букурещ - 67 евро, Виена - 130 евро.


Според компанията основен проблем на града е, че той е много бизнес ориентиран, като хотелите остават празни по време на празници и през уикендите. Едновременно с това липсва международен бизнес туризъм и събития.

Бялото петно
"Не мисля, че качеството на услугата е основният проблем. Основната задача е да доведем хората тук", заяви още Гриби, като допълни, че Министерството на туризма заедно с хотелиерите ще организира форум, който да привлича международни събития. Необходимо е още създаването на продукти за уикенда, както и откриването на повече полети до летище София.

През последните няколко години основно 4-звездният хотелски сегмент има ръст, като легловата му база е нараснала с 16%, или около 1000 легла.



Изминалата 2014 г. беше интересна за пазара на хотели, като се случи продажбата на "Кемпински хотел Зографски" на компанията "Виктория груп ВМ", свързана с Ветко Арабаджиев. Брандът ще напусне столицата, а хотелът ще бъде реновиран и ще удвои капацитета си. Хотел "Родина" беше придобит от собственика на курорта "Дюни" Людмил Стойков при четвъртата поред процедура за публична продажба. През есента на 2013 г. бившият царски лобист Спас Русев чрез "Глобъл пропъртиз лимитид" придоби Hilton София за 24 млн. евро. Година по-рано купи чрез "Горд хотелс" и Radisson Blu, като така той и близки до него инвеститори започнаха да контролират малко под 30% от 5-звездната база в София.

Най-голям сред хотелите
Най-бързо развиващият се "хотел" обаче е Airbnb. Според доклада на анализаторите платформата, предлагаща нощувки в частни домове, е най-големият хотел в София с 409 предлагани места за настаняване (плюс още 120 допълнителни около София) или 1700 легла. Това е между 7 и 8% от пазара в София, а наличните оферти са се увеличили с 40% в сравнение с година назад.

Основен проблем обаче е цената, като средно за апартамент тя е 43 евро, като това означава малка разлика в сравнение с хотелския пазар. Поради малката разлика нивата на заетост при апартаментите на сайта в сравнение с други градове са много ниски, като при самостоятелните апартаменти заетостта е 27%. Според консултантите изненадващо е, че платформата, която вече е важен играч на пазара, не е обект на дискусия сред представителите на местната хотелиерска индустрия, като тя предизвиква ожесточени дебати в Европа и САЩ заради това, че се явява нерегламентирана конкуренция на хотелския бизнес.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

Стартиращи компании могат да кандидатстват в програмата на OTP Bank Стартиращи компании могат да кандидатстват в програмата на OTP Bank

Крайният срок е 22 ноември, а обучението започва в началото на март

21 окт 2019, 635 прочитания

Екип на Евгени Ангелов и Елвин Гури ще управлява мецанин фонд за 55 млн. евро Екип на Евгени Ангелов и Елвин Гури ще управлява мецанин фонд за 55 млн. евро

Новата структура ще предоставя алтернатива на банковия кредит за малки и средни предприятия

21 окт 2019, 994 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Компании" Затваряне
"Чайкафарма" прави нов опит да излезе на борсата

Комисията за финансов надзор одобри проспекта на дружеството за вторично предлагане на акции

Още от Капитал
Rifiniti отскочи на глобално ниво

Българско-американският стартъп е купен от FM:Systems - един от световните лидери в мениджмънта на работното пространство

Втори опит: Келнер взима bTV

Фондът на чешкия бизнесмен PPF е съвсем близо до сключването на сделка за целия бизнес на американската компания CME

Истерията за Стратегия за детето: С нами и Бог, и руската пропаганда

Интересите на ултраконсервативни "християнски" организации, руски хибридчици, "патриоти" и политически опортюнисти са прикрити зад огромния шум в социалните мрежи

Сирийската авантюра на Ердоган подкопава НАТО

Може ли Северноатлантическият алианс бъде въвлечен във война заради Турция

Шведска маса в гората

Три места в Швеция, където отглеждат и събират храната си сами по устойчивата формула "от земята в чинията"

Kалендар и домашно кино

По-интересните събития от уикенда и седмицата

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10