Земята под "Кино Арена" в "Младост" се продава за 7 млн. лв.

Дори търговската им марка "AG Alexandra Group" е за продан: http://sales.bcpea.org/bg/other/item11479.html

Продават земята.. обаче без сградата, т.е. никой няма да я иска тая земя.. най-много самите те - да си я купят евтино.

Или бъркам?

Бъркаш ако вярваме на написаното в статията:

Поземленият имот не е усвоен на 100% при действащото застрояване и има възможност да се доразвие с още 20 000 кв.м.:
" В момента от разрешено 60% застрояване на терена са заети 22% - това са сградите на киното. Останалите декари могат да бъдат застроени от бъдещия собственик. Има възможност да се построят две сгради - едната до 18 етажа или 64 метра, с 4 подземни нива. Другата - до 12 етажа или 43 метра, с три подземни нива, каза Тодор Софрониев. По груби изчисления могат да се построят още 20 хил. кв.м разгъната застроена площ"

Друг е въпросът как е разделена собствеността и дали няма вече учредено право на строеж. Интересен казус

Като отвориха Кино Арена цените на билетите си бяха по 5лв и се пълнеха особено на премиери.
Сега почти всеки си има домашно HD кино , фотьойли и пуканки от левче (при тях големи пуканки и кола май бяха над 10лв) за да пълнят салоните трябва да пуснат билети по 2-3лв за се посещават от деца през ваканциите !

Фирма с 3-4 милиона лева приходи има кредити за 50 милиона!?! Странна работа, много странна.

До коментар [#4] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":

Празните салони - дори и в празнични дни - и високите цени на билетите винаги са ме съмнявали, че кината у нас са просто една пералня за мръсни дрехи. Много съм любопитен дали в НАП не се отчитат приходи от всекидневно пълни салони... НАП естествено няма да ми каже, ама на ДАНС би казал, ако се поинтересуват.

Така или иначе откритият паркинг на Арена Младост никога не е пълен. Едната от споменатите разрешени за строеж сгради може да се построи в северния край на паркинга (източно от Холидей Ин, срещу сграда 14 на Бизнес Парка), а другата - в западния край на паркинга, южно от Холидей Ин, покрай бул. Александър Малинов. Бизнес Парк София в момента има свободни офис пространства за отдаване под наем, но това е по-скоро случайност - БПС си е зает почти докрай. Две нови сгради на периферията на Бизнес Парка ще ползват неговата инфраструктура и ще са привлекателни за сегашните клиенти на Бизнес Парка, които искат да се разширят и да наемат допълнителни площи. Предполагам новите две сгради ще се отдават на цени под тези на БПС, поне в началото.

Общо взето, вижда се някакъв смисъл в сделката за терена. Дори и само като накарат киното да си плаща наем за земята, пак има някакви гарантирани приходи за собственика на терена.

Много ми харесва огромния паркинг на Арената, тъжно ще е, ако си отиде ...